불당동 펜타포트(101동102동) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 펜타포트(101동102동) 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 07월 18일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“불당 펜타포트(101동102동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 공원로 195
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 불당동 1292 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 115 | 145 | 150 | 165 | 170 | 190 | 240 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.89억 | 6.66억 | 7.35억 | . | 9.8억 | 7.75억 | . | . |
| 2024 | 6.18억 | 6.74억 | 8.97억 | 9.5억 | 9.4억 | . | . | . |
| 2023 | 6.4억 | 7.07억 | 8.9억 | 9.96억 | 9.5억 | 9.6억 | . | 14.16억 |
| 2022 | . | 7.45억 | 9.35억 | . | . | 10.5억 | 23.7억 | . |
| 2021 | 6.73억 | 7.4억 | 8.46억 | 9.05억 | 9.95억 | 9.53억 | . | . |
| 2020 | 5.54억 | 5.97억 | 6.63억 | 7.83억 | 7.5억 | 7.71억 | 13.5억 | . |
| 2019 | 4.38억 | 4.67억 | 5.61억 | 5.91억 | 5.77억 | 5.75억 | . | . |
| 2018 | 4.16억 | 4.26억 | 5.57억 | 5.83억 | . | . | . | . |
| 2017 | 4.26억 | 4.47억 | 5.28억 | 5.35억 | . | 5.89억 | . | 11억 |
| 2016 | 3.94억 | 4.9억 | 5.61억 | 5.9억 | 7.23억 | 5.24억 | . | 10.72억 |
| 2015 | 4.45억 | . | 4.83억 | 5.39억 | 5.73억 | 5.4억 | 8.34억 | . |
| 2014 | 3.81억 | 4.05억 | 5.04억 | 5.46억 | 6.99억 | . | . | 11.15억 |
| 2013 | 4.54억 | 4.91억 | 5.91억 | . | . | . | . | . |
| 2012 | 4.86억 | 4.71억 | 5.64억 | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :107.7 | Min. :2012-02-03 | Min. : 34257 | |
| 1st Qu.:113.7 | 1st Qu.:2015-03-13 | 1st Qu.: 46544 | |
| Median :140.0 | Median :2017-06-26 | Median : 54072 | |
| Mean :137.1 | Mean :2018-03-14 | Mean : 58932 | |
| 3rd Qu.:166.7 | 3rd Qu.:2020-09-15 | 3rd Qu.: 67000 | |
| Max. :235.6 | Max. :2025-07-16 | Max. :237000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 7.08억 | 2025-02-16 | 27 |
| 115 | 7.8억 | 2023-10-16 | 35 |
| 145 | 9.5억 | 2022-04-09 | 27 |
| 150 | 11억 | 2023-01-24 | 37 |
| 165 | 10.37억 | 2021-02-21 | 43 |
| 170 | 11억 | 2021-12-22 | 27 |
| 190 | 23.7억 | 2022-09-20 | 38 |
| 240 | 14.16억 | 2023-06-02 | 40 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 펜타포트(101동102동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안서북구] 불당 펜타포트(101동102동) 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA096_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용107.729㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 107.729 | 29 | 6.7억 ▼ |
| 2025-02-16 | 107.729 | 27 | 7.1억 ▲ |
| 2024-09-28 | 107.729 | 23 | 6.6억 ▼ |
| 2024-07-01 | 107.729 | 24 | 6.7억 ▲ |
| 2024-06-27 | 107.729 | 10 | 5.9억 - |
| 2024-02-19 | 107.729 | 11 | 5.9억 ▲ |
| 2024-01-31 | 107.729 | 11 | 5.8억 - |
| 2023-12-25 | 107.729 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2023-07-05 | 107.729 | 29 | 6.7억 - |
| 2023-04-27 | 107.729 | 16 | 6.7억 |
전용113.723㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 113.723 | 17 | 6.2억 ▼ |
| 2025-04-24 | 113.723 | 24 | 7억 ▲ |
| 2025-03-24 | 113.723 | 28 | 6.8억 - |
| 2024-10-26 | 113.723 | 15 | 6.8억 ▼ |
| 2024-09-04 | 113.723 | 14 | 7억 ▲ |
| 2024-07-20 | 113.723 | 30 | 6.9억 ▲ |
| 2024-06-24 | 113.723 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2024-06-16 | 113.723 | 8 | 6.7억 ▼ |
| 2024-06-06 | 113.723 | 26 | 6.8억 ▲ |
| 2024-05-26 | 113.723 | 14 | 6.4억 |
전용140.011㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-17 | 140.011 | 27 | 8.2억 ▲ |
| 2025-04-11 | 140.011 | 31 | 6.5억 ▼ |
| 2024-05-17 | 140.011 | 21 | 9.2억 ▲ |
| 2024-02-23 | 140.011 | 20 | 8.8억 ▼ |
| 2023-12-22 | 140.011 | 23 | 8.9억 ▼ |
| 2022-04-09 | 140.011 | 22 | 9.2억 ▼ |
| 2022-04-09 | 140.011 | 27 | 9.5억 ▲ |
| 2021-06-16 | 140.011 | 21 | 9.1억 ▼ |
| 2021-02-20 | 140.011 | 33 | 9.3억 ▲ |
| 2021-01-16 | 140.011 | 7 | 7억 |
전용146.307㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-10 | 146.307 | 27 | 9.5억 ▼ |
| 2023-11-08 | 146.307 | 31 | 9.7억 ▲ |
| 2023-06-30 | 146.307 | 13 | 9.2억 ▼ |
| 2023-01-24 | 146.307 | 37 | 11억 ▲ |
| 2021-07-23 | 146.307 | 15 | 9.4억 ▲ |
| 2021-07-22 | 146.307 | 18 | 9.2억 ▲ |
| 2021-01-13 | 146.307 | 19 | 8.5억 ▼ |
| 2020-11-19 | 146.307 | 14 | 8.7억 ▲ |
| 2020-11-16 | 146.307 | 28 | 8.6억 ▲ |
| 2020-10-26 | 146.307 | 26 | 8.2억 |
전용162.649㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 162.649 | 40 | 9.8억 ▲ |
| 2024-08-27 | 162.649 | 37 | 9.4억 ▼ |
| 2023-12-28 | 162.649 | 43 | 9.5억 ▼ |
| 2021-10-27 | 162.649 | 38 | 9.8억 ▼ |
| 2021-02-21 | 162.649 | 43 | 10.4억 ▲ |
| 2021-01-20 | 162.649 | 41 | 9.7억 ▲ |
| 2020-02-21 | 162.649 | 36 | 7.5억 ▲ |
| 2019-09-22 | 162.649 | 38 | 6억 ▲ |
| 2019-07-01 | 162.649 | 36 | 5.6억 ▼ |
| 2019-01-14 | 162.649 | 40 | 5.7억 |
전용166.654㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 166.654 | 23 | 8억 ▲ |
| 2025-03-22 | 166.654 | 20 | 7.5억 ▼ |
| 2023-07-05 | 166.654 | 25 | 10억 ▲ |
| 2023-05-05 | 166.654 | 12 | 9.2억 ▼ |
| 2022-04-21 | 166.654 | 37 | 10.5억 ▼ |
| 2021-12-22 | 166.654 | 27 | 11억 ▲ |
| 2021-07-13 | 166.654 | 17 | 9.6억 ▼ |
| 2021-07-01 | 166.654 | 22 | 9.8억 ▲ |
| 2021-05-18 | 166.654 | 14 | 9.7억 ▲ |
| 2021-05-13 | 166.654 | 11 | 9.5억 |
전용186.996㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-20 | 186.996 | 38 | 23.7억 ▲ |
| 2020-03-12 | 186.996 | 41 | 13.5억 ▲ |
| 2015-10-16 | 186.996 | 38 | 8억 ▼ |
| 2015-07-13 | 186.996 | 41 | 8.7억 |
전용235.611㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-02 | 235.611 | 40 | 14.2억 ▲ |
| 2017-10-12 | 235.611 | 40 | 11억 ▲ |
| 2016-11-23 | 235.611 | 44 | 10.7억 ▼ |
| 2014-04-02 | 235.611 | 40 | 11.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
불당 펜타포트(101동102동) 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 141m - 펜타포트(103동)(2011) / 충청남도 천안시 서북구 공원로 196 (불당동,펜타포트)️
- 389m - 불당호반써밋플레이스센터시티(2017) / 충청남도 천안시 서북구 불당25로 8 (불당동,불당 호반써밋플레이스 센터시티)️
- 730m - 불당풍림아이원(2016) / 충청남도 천안시 서북구 불당14로 11 (불당동,불당풍림아이원아파트)️
- 770m - 요진와이시티(2011) / 충청남도 아산시 배방읍 광장로 210 (요진 와이시티)️
- 946m - 불당호반베르디움TheFirst(2016) / 충청남도 천안시 서북구 불당19로 200 (불당동,불당 호반베르디움 The First)️
요약 리포트
데이터 기반
펜타포트(101동102동) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~110, ~115, ~145, ~150, ~165, ~170, ~190, ~240)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 113.7㎡입니다.
❓ 펜타포트(101동102동) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 펜타포트(101동102동) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 펜타포트(101동102동) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안서북구 불당동 1292 펜타포트(101동102동) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.2억~9.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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