쌍용동 용암동아벽산 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 쌍용동에 위치한 용암동아벽산 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 10월 28일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총505세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 3.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.75% 대비 ▼25% (-1.19pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 72.2%, 천안서북구에서는 상위 72.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.75% 대비 ▼25% (-1.19pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“쌍용 용암동아벽산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 505 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 벽산건설(주),동아건설(주)
- 사용승인일 1999년 05월 25일
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 월봉로 131
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 쌍용동 1923 용암동아벽산 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 135 | 180 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.72억 | 3.56억 | 4.39억 |
| 2024 | 2.89억 | 3.75억 | 4.13억 |
| 2023 | 2.77억 | 3.71억 | 4.44억 |
| 2022 | 2.59억 | 3.73억 | 4.62억 |
| 2021 | 2.82억 | 3.86억 | 4.29억 |
| 2020 | 2.44억 | 3.01억 | 3.32억 |
| 2019 | 2.37억 | 2.78억 | 3.3억 |
| 2018 | 2.31억 | 2.67억 | 3.06억 |
| 2017 | 2.4억 | 2.85억 | 3.09억 |
| 2016 | 2.55억 | 2.98억 | 3.15억 |
| 2015 | 2.84억 | 3.11억 | 3.41억 |
| 2014 | 2.82억 | 3.04억 | 3.31억 |
| 2013 | 2.49억 | 2.81억 | 3.21억 |
| 2012 | 2.33억 | 2.63억 | 3.17억 |
| 2011 | 2.09억 | 2.52억 | 3.12억 |
| 2010 | 2.05억 | 2.6억 | 3억 |
| 2009 | 2.01억 | 2.57억 | 3.6억 |
| 2008 | 1.99억 | 2.59억 | 3.84억 |
| 2007 | 2.02억 | 2.6억 | 3.79억 |
| 2006 | 1.95억 | 2.81억 | 3.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.91 | Min. :2006-01-07 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.: 99.92 | 1st Qu.:2009-11-01 | 1st Qu.:24725 | |
| Median :134.78 | Median :2013-05-20 | Median :27800 | |
| Mean :134.16 | Mean :2014-03-06 | Mean :28451 | |
| 3rd Qu.:134.78 | 3rd Qu.:2018-07-20 | 3rd Qu.:31700 | |
| Max. :178.27 | Max. :2025-10-24 | Max. :47500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 3.45억 | 2025-04-28 | 15 |
| 135 | 4.4억 | 2024-06-10 | 14 |
| 180 | 4.75억 | 2023-06-06 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용암동아벽산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안서북구] 쌍용 용암동아벽산 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA056_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.91~99.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 190건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 99.92 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2025-04-19 | 99.92 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-05 | 99.92 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2025-03-21 | 99.92 | 15 | 2.7억 - |
| 2025-01-16 | 99.91 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2024-11-27 | 99.92 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2024-08-28 | 99.92 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2024-08-21 | 99.91 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2024-08-03 | 99.92 | 6 | 2.7억 ▼ |
| 2024-06-18 | 99.91 | 5 | 2.9억 |
전용134.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 394건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 134.78 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2025-07-23 | 134.78 | 1 | 3.5억 - |
| 2025-02-05 | 134.78 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2024-12-07 | 134.78 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2024-11-14 | 134.78 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2024-08-26 | 134.78 | 10 | 3.5억 - |
| 2024-07-27 | 134.78 | 8 | 3.5억 ▼ |
| 2024-06-10 | 134.78 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2024-05-17 | 134.78 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2024-02-02 | 134.78 | 3 | 3.5억 |
전용178.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 178.27 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-17 | 178.27 | 6 | 4.7억 ▲ |
| 2025-01-24 | 178.27 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2024-11-29 | 178.27 | 1 | 4억 ▼ |
| 2024-11-25 | 178.27 | 14 | 4.7억 ▲ |
| 2024-05-22 | 178.27 | 1 | 4억 ▼ |
| 2024-05-13 | 178.27 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2024-04-13 | 178.27 | 1 | 4.3억 ▲ |
| 2024-01-03 | 178.27 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2023-12-09 | 178.27 | 7 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
쌍용 용암동아벽산 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
대원칸타빌 기존 2004 년
쌍용마을뜨란채,주공 기존 1999 년
월봉청솔1단지 기존 2000 년
호반리젠시빌스위트 기존 2004 년
한화꿈에그린 기존 2009 년
월봉벽산 기존 1998 년
불당한성필하우스 기존 2004 년
월봉태영 기존 1998 년
라이프타운 기존 1994 년
쌍용모란 기존 1994 년
대동다숲 기존 2004 년
주공9 기존 1998 년
한라동백 기존 1995 년
주공7단지2차 기존 1995 년
일성다래 기존 1996 년
일성3차(능수) 기존 1994 년
파크밸리동일하이빌 준신축 2011 년
동일하이빌 기존 2004 년
월봉일성5 기존 1999 년
주공7단지3차 기존 1995 년
상록수현대 기존 1995 년
불당풍림아이원 준신축 2016 년
월봉대우 기존 1998 년
세경개나리 기존 1994 년
월봉현대 기존 1998 년
광명 기존 1993 년
시영2차근로복지 기존 1994 년
쌍용두산위브 준신축 2010 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
쌍용동 용암동아벽산 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
135㎡: 35,533만 원 180㎡: 43,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~135, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 용암동아벽산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안서북구 쌍용동 1923 용암동아벽산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~4.3억입니다.
❓ 용암동아벽산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용암동아벽산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #쌍용용암동아벽산아파트,#용암동아벽산아파트,#충청남도천안서북구쌍용동,#27년차리모델링연한도래아파트,#충청남도천안서북구쌍용동1923용암동아벽산,#충청남도천안서북구월봉로131,#2025년10월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망