쌍용동 파크밸리동일하이빌 아파트 실거래분석 정보(2025.12.04 Update)
2025-12-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 쌍용동에 위치한 파크밸리동일하이빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 12월 04일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총964세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 2.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 4.46% 대비 ▼42% (-1.87pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 87.4%, 천안서북구에서는 상위 87.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 4.46% 대비 ▼42% (-1.87pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“쌍용 파크밸리동일하이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 25 개 동(棟), 총 세대수는 964 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동일토건
- 사용승인일 2011년 02월 11일
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 봉서산1길 35
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 쌍용동 2100 파크밸리 동일하이빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 140 | 175 | 205 | 240 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.65억 | . | . | 7.88억 | 9.33억 | 10.16억 | 10.83억 |
| 2024 | 4.65억 | 5.72억 | 7.04억 | 7.68억 | 9.17억 | 11.73억 | 12억 |
| 2023 | 4.66억 | . | 7.27억 | 7.63억 | 9.03억 | 11.25억 | 12.5억 |
| 2022 | 4.73억 | 6.47억 | 7.4억 | 7.28억 | 8.47억 | 10.03억 | 11.8억 |
| 2021 | 4.87억 | . | 6.91억 | 6.98억 | 8.16억 | 9.19억 | . |
| 2020 | 4.05억 | 4.48억 | 5.15억 | 5.84억 | 6.31억 | 7.24억 | 7.94억 |
| 2019 | 3.61억 | 4.2억 | 5.09억 | 5.08억 | 5.69억 | 6.18억 | 6.8억 |
| 2018 | 3.57억 | 4.22억 | 5.02억 | 5.22억 | 5.64억 | 6.4억 | 6.73억 |
| 2017 | 3.58억 | 4.13억 | 4.73억 | 5.23억 | 5.56억 | 6.48억 | 6.44억 |
| 2016 | 3.42억 | 4.15억 | 4.87억 | 5.16억 | 5.59억 | 6.32억 | 5.67억 |
| 2015 | 3.5억 | 4.16억 | 4.81억 | 5.21억 | 5.6억 | 5.87억 | 6.97억 |
| 2014 | 3.6억 | 4.1억 | 4.86억 | 5.2억 | 5.58억 | 6.07억 | 5.8억 |
| 2013 | 3.31억 | 3.82억 | 4.9억 | 5.03억 | 5.19억 | 5.98억 | 6.19억 |
| 2012 | 3.05억 | . | 4.08억 | 4.84억 | 5.08억 | 5.93억 | 6.57억 |
| 2011 | 2.54억 | 2.9억 | 3.8억 | 4.61억 | 4.99억 | 5.27억 | 6.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2011-02-14 | Min. : 23969 | |
| 1st Qu.:106.85 | 1st Qu.:2014-03-09 | 1st Qu.: 45000 | |
| Median :172.57 | Median :2017-06-21 | Median : 52478 | |
| Mean :164.76 | Mean :2017-07-16 | Mean : 54360 | |
| 3rd Qu.:204.38 | 3rd Qu.:2020-04-04 | 3rd Qu.: 59981 | |
| Max. :243.12 | Max. :2025-12-02 | Max. :127000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.38억 | 2021-10-05 | 9 |
| 110 | 6.47억 | 2022-04-10 | 3 |
| 140 | 9.15억 | 2021-08-27 | 2 |
| 175 | 8.75억 | 2025-06-02 | 8 |
| 205 | 11억 | 2025-09-04 | 16 |
| 240 | 12억 | 2024-08-06 | 18 |
| 245 | 12.7억 | 2024-05-22 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 파크밸리동일하이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안서북구] 쌍용 파크밸리동일하이빌 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA051_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.971~84.994㎡ 최근 실거래 내역 (총 208건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 84.971 | 12 | 4.7억 ▼ |
| 2025-07-25 | 84.971 | 10 | 4.8억 ▲ |
| 2025-04-25 | 84.994 | 12 | 4.6억 - |
| 2025-04-03 | 84.971 | 6 | 4.6억 - |
| 2025-03-04 | 84.971 | 9 | 4.6억 ▼ |
| 2024-09-05 | 84.971 | 14 | 4.7억 - |
| 2024-07-31 | 84.971 | 9 | 4.7억 - |
| 2024-07-11 | 84.971 | 4 | 4.7억 - |
| 2024-07-01 | 84.971 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2024-06-28 | 84.971 | 16 | 4.5억 |
전용106.852㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-07 | 106.852 | 7 | 5.7억 ▼ |
| 2024-03-26 | 106.852 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2022-04-10 | 106.852 | 3 | 6.5억 ▲ |
| 2020-06-21 | 106.852 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2019-11-03 | 106.852 | 12 | 4.2억 ▼ |
| 2018-09-13 | 106.852 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2018-06-23 | 106.852 | 11 | 4.2억 - |
| 2017-11-03 | 106.852 | 5 | 4.2억 - |
| 2017-10-31 | 106.852 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2017-10-30 | 106.852 | 3 | 4.1억 |
전용137.831~137.863㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 137.863 | 7 | 7.2억 ▼ |
| 2024-10-12 | 137.863 | 16 | 7.4억 ▲ |
| 2024-08-30 | 137.831 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2024-07-06 | 137.863 | 15 | 7억 ▲ |
| 2024-06-28 | 137.863 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2024-06-28 | 137.863 | 15 | 7.2억 ▲ |
| 2024-03-08 | 137.863 | 11 | 6.8억 ▼ |
| 2023-11-18 | 137.863 | 15 | 7.8억 ▲ |
| 2023-09-23 | 137.863 | 13 | 7.3억 ▲ |
| 2023-09-13 | 137.863 | 3 | 6.8억 |
전용172.569㎡ 최근 실거래 내역 (총 146건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 172.569 | 12 | 7.7억 ▲ |
| 2025-07-31 | 172.569 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-02 | 172.569 | 8 | 8.8억 ▲ |
| 2025-01-14 | 172.569 | 2 | 7.6억 ▲ |
| 2024-11-07 | 172.569 | 9 | 7.5억 - |
| 2024-08-07 | 172.569 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2024-08-07 | 172.569 | 13 | 8.3억 ▲ |
| 2024-05-17 | 172.569 | 5 | 7.7억 ▲ |
| 2024-05-01 | 172.569 | 4 | 7.3억 ▼ |
| 2024-05-01 | 172.569 | 12 | 7.8억 |
전용202.102㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 202.102 | 7 | 9.3억 ▲ |
| 2025-09-30 | 202.102 | 6 | 8.3억 ▼ |
| 2025-05-22 | 202.102 | 4 | 9.4억 ▲ |
| 2025-05-13 | 202.102 | 11 | 9.3억 ▼ |
| 2024-05-30 | 202.102 | 12 | 9.8억 ▲ |
| 2024-04-03 | 202.102 | 11 | 9.5억 ▲ |
| 2024-04-01 | 202.102 | 2 | 8.3억 ▼ |
| 2024-03-20 | 202.102 | 10 | 9억 ▲ |
| 2023-11-16 | 202.102 | 9 | 8.7억 ▼ |
| 2023-10-18 | 202.102 | 13 | 9.4억 |
전용204.382㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 204.382 | 16 | 11억 ▲ |
| 2025-01-13 | 204.382 | 1 | 8.6억 ▲ |
| 2024-08-21 | 204.382 | 13 | 7.5억 ▼ |
| 2024-06-22 | 204.382 | 13 | 8.8억 ▼ |
| 2024-06-20 | 204.382 | 4 | 10.5억 ▲ |
| 2024-05-06 | 204.382 | 5 | 9.7억 ▲ |
| 2024-04-24 | 204.382 | 9 | 9.5억 - |
| 2023-08-16 | 204.382 | 7 | 9.5억 ▲ |
| 2023-06-05 | 204.382 | 18 | 9억 ▲ |
| 2023-03-29 | 204.382 | 16 | 8.6억 |
전용236.311㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 236.311 | 5 | 8.7억 ▼ |
| 2025-07-31 | 236.311 | 16 | 10.6억 ▼ |
| 2025-05-21 | 236.311 | 4 | 11.7억 ▲ |
| 2025-05-13 | 236.311 | 5 | 9.8억 ▼ |
| 2025-05-08 | 236.311 | 11 | 11.2억 ▲ |
| 2025-01-03 | 236.311 | 9 | 9억 ▼ |
| 2024-08-06 | 236.311 | 18 | 12억 ▲ |
| 2024-06-19 | 236.311 | 5 | 11.5억 ▼ |
| 2024-05-23 | 236.311 | 12 | 11.7억 ▲ |
| 2023-08-17 | 236.311 | 13 | 11.2억 |
전용243.122㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 243.122 | 2 | 10.5억 ▼ |
| 2025-07-25 | 243.122 | 9 | 11.5억 ▲ |
| 2025-05-14 | 243.122 | 1 | 10.5억 ▼ |
| 2024-07-12 | 243.122 | 10 | 10.9억 ▼ |
| 2024-05-22 | 243.122 | 15 | 12.7억 ▲ |
| 2024-03-15 | 243.122 | 13 | 12.4억 ▼ |
| 2023-09-11 | 243.122 | 15 | 12.5억 ▲ |
| 2022-01-28 | 243.122 | 17 | 11.8억 ▲ |
| 2020-11-14 | 243.122 | 16 | 9.9억 ▲ |
| 2020-08-06 | 243.122 | 17 | 8.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
쌍용 파크밸리동일하이빌 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
호반리젠시빌스위트 기존 2004 년
쌍용마을뜨란채,주공 기존 1999 년
주공9 기존 1998 년
동일하이빌 기존 2004 년
대원칸타빌 기존 2004 년
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 준신축 2014 년
대동다숲 기존 2004 년
메가트로피 준신축 2014 년
불당오딧세이 준신축 2019 년
용암동아벽산 기존 1999 년
라이프타운 기존 1994 년
이노스위트 준신축 2017 년
시영1차근로복지 기존 1992 년
호반리젠시빌 기존 2003 년
불당한성필하우스 기존 2004 년
주공7단지2차 기존 1995 년
일성 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
쌍용동 파크밸리동일하이빌 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 47,200만 원 175㎡: 76,500만 원 205㎡: 95,500만 원 240㎡: 87,000만 원 245㎡: 105,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~110, ~140, ~175, ~205, ~240, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 파크밸리동일하이빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
파크밸리동일하이빌 아파트는 충청남도 천안서북구 쌍용동 2100번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 파크밸리동일하이빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 파크밸리동일하이빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 02일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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