두정동 두정역푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 두정동에 위치한 두정역푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 23일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총937세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 55건으로, 전체 세대수 대비 약 5.87% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.23% 대비 ▲12% (+0.64pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 28.5%, 천안서북구에서는 상위 28.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.23% 대비 ▲12% (+0.64pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“두정역푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 937 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2009년 11월 26일
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 두정역길 48
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 두정동 2037 두정역푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 105 | 125 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.71억 | 3.13억 | . | 4.45억 | 4.62억 |
| 2024 | 2.83억 | 3.2억 | 3.9억 | 4.68억 | 4.75억 |
| 2023 | 2.81억 | 3.1억 | 4억 | 4.8억 | 4.93억 |
| 2022 | 3.44억 | 3.56억 | 4.44억 | 5.1억 | 4.9억 |
| 2021 | 3.28억 | 3.55억 | 4.39억 | 4.26억 | 5.15억 |
| 2020 | 2.46억 | 2.72억 | 3.02억 | 3.52억 | 4.02억 |
| 2019 | 2.19억 | 2.43억 | 2.9억 | 3.41억 | 3.66억 |
| 2018 | 2.23억 | 2.47억 | 2.92억 | 3.53억 | 3.59억 |
| 2017 | 2.37억 | 2.59억 | 3.11억 | 3.51억 | 3.67억 |
| 2016 | 2.55억 | 2.74억 | . | 3.57억 | 3.96억 |
| 2015 | 2.56억 | 2.83억 | 3.35억 | 3.5억 | 3.91억 |
| 2014 | 2.56억 | 2.82억 | 3.26억 | 3.42억 | 3.77억 |
| 2013 | 2.5억 | 2.76억 | 3.06억 | 3.28억 | 4.67억 |
| 2012 | 2.49억 | 2.69억 | 3.3억 | 3.37억 | 4.83억 |
| 2011 | 2.5억 | 2.91억 | 3.55억 | 4.12억 | 4.94억 |
| 2010 | 2.63억 | 2.93억 | 3.62억 | 4.18억 | 4.29억 |
| 2009 | 2.64억 | 2.96억 | 3.46억 | 3.98억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 75.52 | Min. :2009-12-12 | Min. :20800 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2010-09-30 | 1st Qu.:26512 | |
| Median : 84.98 | Median :2011-12-07 | Median :29513 | |
| Mean : 96.55 | Mean :2014-07-06 | Mean :31849 | |
| 3rd Qu.:101.91 | 3rd Qu.:2019-02-04 | 3rd Qu.:35275 | |
| Max. :150.95 | Max. :2025-09-19 | Max. :54000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 3.55억 | 2021-10-16 | 10 |
| 85 | 4억 | 2021-01-30 | 10 |
| 85 | 4억 | 2022-04-16 | 23 |
| 105 | 4.45억 | 2021-07-31 | 14 |
| 125 | 5.2억 | 2022-04-09 | 18 |
| 155 | 5.4억 | 2023-04-27 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두정역푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안서북구] 두정역푸르지오 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용75.516㎡ 최근 실거래 내역 (총 287건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 75.516 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2025-07-18 | 75.516 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2025-07-10 | 75.516 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-12 | 75.516 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-13 | 75.516 | 8 | 2.7억 ▼ |
| 2025-05-02 | 75.516 | 13 | 2.8억 - |
| 2025-04-21 | 75.516 | 14 | 2.8억 - |
| 2025-03-16 | 75.516 | 17 | 2.8억 - |
| 2024-11-27 | 75.516 | 21 | 2.8억 ▼ |
| 2024-11-17 | 75.516 | 12 | 2.9억 |
전용84.9403~84.9872㎡ 최근 실거래 내역 (총 848건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.9872 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2025-09-09 | 84.9872 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2025-08-29 | 84.9872 | 17 | 3.3억 ▲ |
| 2025-08-09 | 84.9826 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.9403 | 6 | 3.1억 - |
| 2025-07-23 | 84.9872 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2025-07-06 | 84.9826 | 19 | 3억 - |
| 2025-06-27 | 84.9403 | 17 | 3억 - |
| 2025-06-11 | 84.9403 | 22 | 3억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.9872 | 7 | 3.2억 |
전용101.9071㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-05 | 101.9071 | 5 | 3.9억 ▼ |
| 2023-11-16 | 101.9071 | 19 | 4.2억 ▲ |
| 2023-11-10 | 101.9071 | 16 | 3.6억 ▼ |
| 2023-09-04 | 101.9071 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2023-06-29 | 101.9071 | 21 | 4억 ▼ |
| 2022-09-21 | 101.9071 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2021-10-03 | 101.9071 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2021-07-31 | 101.9071 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2020-12-10 | 101.9071 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2020-11-10 | 101.9071 | 17 | 3억 |
전용123.4878㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 123.4878 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2025-07-19 | 123.4878 | 21 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-30 | 123.4878 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2025-05-13 | 123.4878 | 19 | 4.5억 - |
| 2025-03-25 | 123.4878 | 12 | 4.5억 - |
| 2025-02-23 | 123.4878 | 12 | 4.5억 ▼ |
| 2024-08-28 | 123.4878 | 22 | 4.7억 ▼ |
| 2024-07-08 | 123.4878 | 7 | 4.8억 ▲ |
| 2024-05-17 | 123.4878 | 11 | 4.6억 ▼ |
| 2023-10-20 | 123.4878 | 18 | 4.8억 |
전용150.9459㎡ 최근 실거래 내역 (총 195건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 150.9459 | 19 | 4.6억 ▲ |
| 2025-07-02 | 150.9459 | 9 | 4.1억 ▼ |
| 2025-04-24 | 150.9459 | 21 | 4.8억 ▲ |
| 2025-02-17 | 150.9459 | 4 | 4.7억 ▼ |
| 2025-01-16 | 150.9459 | 7 | 4.9억 - |
| 2024-09-08 | 150.9459 | 15 | 4.9억 ▲ |
| 2024-07-09 | 150.9459 | 15 | 4.6억 ▼ |
| 2023-12-21 | 150.9459 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2023-11-02 | 150.9459 | 8 | 4.8억 ▼ |
| 2023-04-27 | 150.9459 | 13 | 5.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
두정역푸르지오 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
한성필하우스3차 기존 2004 년
우남2차 기존 2003 년
대우목화1 기존 1986 년
대우그린 기존 1996 년
두정역이안더센트럴 준신축 2011 년
두정역효성해링턴플레이스 신축 2020 년
우남1차 기존 2003 년
아델리아 준신축 2016 년
주공그린(8단지) 기존 1996 년
대우2차 기존 1998 년
한화포레나천안두정 신축 2022 년
두정미소마을 준신축 2012 년
센텀타워 준신축 2016 년
예일하우스 준신축 2012 년
서울highvillⅠ 준신축 2013 년
서울HighvillⅡ 준신축 2013 년
라사리아 준신축 2012 년
두정3푸르지오 기존 2003 년
첼시빌 준신축 2013 년
리첸스 준신축 2013 년
두정역펜타폴리스 준신축 2013 년
해피드림3차 준신축 2016 년
아크로텔천안두정 준신축 2015 년
해피드림4차 준신축 2017 년
두정래미안 준신축 2012 년
프라지움2 준신축 2013 년
모던타워 준신축 2012 년
하이스타운 준신축 2013 년
두정역코아루스위트 준신축 2014 년
하이스타운프라임 준신축 2014 년
천안펜타폴리스2차 준신축 2013 년
e편한세상 기존 2004 년
카사보니따 준신축 2013 년
모아엘가워너비 준신축 2017 년
프라임타워 준신축 2013 년
프라지움8차 준신축 2016 년
하이스타운3차 준신축 2014 년
카리브힐타운1 준신축 2011 년
에프엠22 준신축 2015 년
에프엠20 준신축 2013 년
프라지움7차 준신축 2016 년
프라지움9차 준신축 2017 년
힐스테이트천안신부 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
두정동 두정역푸르지오 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 26,917만 원 85㎡: 30,922만 원 125㎡: 44,375만 원 155㎡: 43,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~80, ~85, ~105, ~125, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 두정역푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 두정역푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 두정역푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안서북구 두정동 2037 두정역푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~4.7억입니다.
❓ 두정역푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두정역푸르지오 아파트는 충청남도 천안서북구 두정동 2037번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #두정역푸르지오아파트,#두정역푸르지오아파트,#충청남도천안서북구두정동,#17년차리모델링연한도래아파트,#충청남도천안서북구두정동2037두정역푸르지오,#충청남도천안서북구두정역길48,#2025년09월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망