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다가동 천안극동스타클래스더퍼스트 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

충청남도 천안동남구 다가동에 위치한 천안극동스타클래스더퍼스트 아파트입니다.

• 건축년도는 2025년이며 2025년 10월 11일 기준 1년차의 신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안동남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“다가 천안극동스타클래스더퍼스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 충청남도 천안동남구 풍세로 933
  
• 번지형 주소 충청남도 천안동남구 다가동 582 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	75	85
2025	2.6억	3.26억	3.67억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.89	Min. :2025-06-13	Min. :25200
	1st Qu.:59.99	1st Qu.:2025-07-01	1st Qu.:25850
	Median :59.99	Median :2025-08-12	Median :26000
	Mean :63.61	Mean :2025-08-04	Mean :27627
	3rd Qu.:59.99	3rd Qu.:2025-09-01	3rd Qu.:27000
	Max. :85.00	Max. :2025-10-02	Max. :36700

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	2.7억	2025-07-01	14
60	2.7억 [직]	2025-07-22	22
75	3.26억	2025-08-26	24
85	3.67억	2025-09-13	13

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 천안극동스타클래스더퍼스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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59㎡ (9) 74㎡ (1) 84㎡ (1)

전용59.893~59.9912㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-02	59.9912	6	2.6억 -
2025-09-07	59.893	14	2.6억 -
2025-08-26	59.893	20	2.6억 ▲
2025-08-12	59.9912	4	2.5억 ▼
2025-07-22	59.9912	22	2.7억 ▲
2025-07-01	59.9912	16	2.6억 ▼
2025-07-01	59.9912	14	2.7억 ▲
2025-06-17	59.9912	24	2.5억 ▼
2025-06-13	59.9912	6	2.6억

전용74.9463㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-26	74.9463	24	3.3억

전용84.9983㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-13	84.9983	13	3.7억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 11 14:15:36 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

다가 천안극동스타클래스더퍼스트 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 200 m · 3 분

청수행정타운금호어울림 신축 2023 년

충청남도 천안시 동남구 청수동 435

🚶️ 250 m · 4 분

아트빌 기존 2004 년

충청남도 천안시 동남구 다가동 27-2

🚶️ 270 m · 4 분

웰스빌 기존 2006 년

충청남도 천안시 동남구 다가동 26-1

🚶️ 340 m · 5 분

경남아너스빌 기존 2008 년

충청남도 천안시 동남구 청수동 267

🚶️ 400 m · 5 분

삼오연립(A동) 기존 1986 년

충청남도 천안시 동남구 다가동 6-50

🚶️ 420 m · 6 분

극동2차 기존 1992 년

충청남도 천안시 동남구 청수동 183

🚶️ 470 m · 6 분

용곡마을아이파크 기존 2006 년

충청남도 천안시 동남구 용곡동 334

🚶️ 500 m · 7 분

국민(가,나) 기존 1985 년

충청남도 천안시 동남구 다가동 7-1

🚶️ 510 m · 7 분

노브럴하우스 기존 2005 년

충청남도 천안시 동남구 청수동 218-94

🚶️ 550 m · 7 분

금성2 기존 1991 년

충청남도 천안시 동남구 영성동 154-12

🚶️ 570 m · 8 분

극동1차 기존 1992 년

충청남도 천안시 동남구 청수동 209

🚶️ 610 m · 8 분

금성3 기존 1991 년

충청남도 천안시 동남구 영성동 155

🚶️ 640 m · 8 분

금성1 기존 1991 년

충청남도 천안시 동남구 영성동 155-3

🚶️ 700 m · 9 분

청수 포레나(FORENA) 준신축 2015 년

충청남도 천안시 동남구 청당동 466

🚶️ 720 m · 9 분

현대 기존 1996 년

충청남도 천안시 동남구 청수동 219-4

🚶️ 790 m · 10 분

용곡동우림필유 기존 2009 년

충청남도 천안시 동남구 용곡동 595

🚶️ 790 m · 10 분

청솔엘지에스케이 기존 1999 년

충청남도 천안시 동남구 청수동 261

🚶️ 810 m · 11 분

구성휴먼시아 준신축 2010 년

충청남도 천안시 동남구 구성동 525

🚶️ 860 m · 11 분

영성펜타폴리스25 준신축 2017 년

충청남도 천안시 동남구 영성동 67-2

🚶️ 910 m · 12 분

평화 기존 1989 년

충청남도 천안시 동남구 원성동 595-1

🚶️ 910 m · 12 분

용곡동일하이빌하이씨티4단지 준신축 2015 년

충청남도 천안시 동남구 용곡동 609

🚶️ 940 m · 12 분

우성브이아이피 기존 1989 년

충청남도 천안시 동남구 원성동 595-6

🚶️ 960 m · 12 분

구성I-PARK 기존 2004 년

충청남도 천안시 동남구 구성동 388-72

🚶️ 970 m · 13 분

일봉산해피트리 준신축 2017 년

충청남도 천안시 동남구 다가동 578

🚶️ 980 m · 13 분

우미린 준신축 2010 년

충청남도 천안시 동남구 청당동 456

🚶️ 1000 m · 13 분

한양수자인 준신축 2011 년

충청남도 천안시 동남구 청당동 458

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요약 리포트

데이터 기반 천안극동스타클래스더퍼스트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 천안극동스타클래스더퍼스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

천안극동스타클래스더퍼스트 아파트는 충청남도 천안동남구 다가동 582번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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