봉명동 봉서산아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.07.24 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 천안동남구 봉명동에 위치한 봉서산아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 07월 24일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 10.5%, 천안동남구에서는 상위 10.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“봉명 봉서산아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안동남구 봉명4길 29
- 번지형 주소 충청남도 천안동남구 봉명동 513 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.88억 | 2.45억 | 2.97억 | 3.96억 | . |
| 2024 | 1.78억 | 2.39억 | 3.04억 | 3.83억 | 5.7억 |
| 2023 | 1.71억 | 2.29억 | 3.08억 | 3.82억 | . |
| 2022 | 1.95억 | 2.62억 | 3.19억 | 4.33억 | . |
| 2021 | . | 2.57억 | 3.48억 | 4.47억 | 6.13억 |
| 2020 | . | 2.1억 | 2.74억 | 3.49억 | 4.23억 |
| 2019 | . | . | 2.29억 | 3.04억 | 3.71억 |
| 2018 | . | . | 2.23억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.98 | Min. :2018-10-06 | Min. :15500 | |
| 1st Qu.: 59.95 | 1st Qu.:2020-02-18 | 1st Qu.:29000 | |
| Median : 84.95 | Median :2020-12-01 | Median :31356 | |
| Mean : 74.74 | Mean :2021-10-14 | Mean :32768 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2023-10-08 | 3rd Qu.:38000 | |
| Max. :109.95 | Max. :2025-07-12 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.95억 [직] | 2022-08-02 | 9 |
| 50 | 2.62억 | 2022-04-07 | 10 |
| 60 | 3.69억 | 2021-10-02 | 16 |
| 85 | 4.68억 | 2021-12-31 | 12 |
| 110 | 6.5억 | 2021-09-13 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 봉서산아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안동남구] 봉명 봉서산아이파크 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/NlA084_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.9793㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 39.9793 | 10 | 1.9억 - |
| 2025-06-28 | 39.9793 | 9 | 1.9억 - |
| 2025-04-24 | 39.9793 | 16 | 1.9억 - |
| 2025-04-03 | 39.9793 | 14 | 1.9억 - |
| 2025-02-22 | 39.9793 | 8 | 1.9억 - |
| 2025-02-04 | 39.9793 | 15 | 1.9억 - |
| 2025-01-23 | 39.9793 | 7 | 1.9억 ▲ |
| 2024-11-06 | 39.9793 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2024-10-25 | 39.9793 | 9 | 1.9억 - |
| 2024-10-22 | 39.9793 | 7 | 1.9억 |
전용49.8834㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 49.8834 | 9 | 2.5억 - |
| 2024-11-10 | 49.8834 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2024-11-07 | 49.8834 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2024-09-05 | 49.8834 | 8 | 2.4억 - |
| 2024-04-24 | 49.8834 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2023-06-22 | 49.8834 | 2 | 2.3억 - |
| 2023-05-31 | 49.8834 | 3 | 2.3억 - |
| 2023-05-19 | 49.8834 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2022-04-07 | 49.8834 | 10 | 2.6억 - |
| 2021-10-30 | 49.8834 | 13 | 2.6억 |
전용59.9479㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 59.9479 | 12 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-22 | 59.9479 | 9 | 3억 ▼ |
| 2025-05-27 | 59.9479 | 16 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-05 | 59.9479 | 5 | 3억 - |
| 2025-05-05 | 59.9479 | 5 | 3억 ▲ |
| 2025-05-01 | 59.9479 | 17 | 2.6억 ▼ |
| 2025-01-06 | 59.9479 | 6 | 3억 - |
| 2024-12-20 | 59.9479 | 3 | 3억 - |
| 2024-12-09 | 59.9479 | 7 | 3억 - |
| 2024-11-08 | 59.9479 | 7 | 3억 |
전용84.9525~84.992㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 84.992 | 7 | 4억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.992 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.992 | 6 | 4억 ▼ |
| 2025-04-11 | 84.992 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2025-04-08 | 84.992 | 9 | 4억 - |
| 2025-03-23 | 84.9525 | 11 | 4억 ▲ |
| 2025-03-17 | 84.9595 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2025-03-16 | 84.992 | 17 | 4.1억 ▲ |
| 2025-03-16 | 84.992 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2025-03-12 | 84.992 | 17 | 4.1억 |
전용109.9453㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-24 | 109.9453 | 23 | 5.7억 ▼ |
| 2021-11-06 | 109.9453 | 4 | 6.3억 ▼ |
| 2021-09-13 | 109.9453 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2021-08-17 | 109.9453 | 24 | 6.3억 ▲ |
| 2021-05-31 | 109.9453 | 7 | 5.4억 ▲ |
| 2020-12-02 | 109.9453 | 16 | 5억 ▲ |
| 2020-11-17 | 109.9453 | 3 | 4.4억 ▼ |
| 2020-09-19 | 109.9453 | 19 | 4.5억 ▲ |
| 2020-04-06 | 109.9453 | 18 | 4억 ▲ |
| 2020-01-29 | 109.9453 | 19 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
봉명 봉서산아이파크 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 33 아파트 링크입니다.
- 62m - 두경(2005) / 충청남도 천안시 동남구 봉명8길 57 (봉명동,두경아파트)️
- 214m - 봉명동선경(1991) / 충청남도 천안시 동남구 양지4길 15 (봉명동,봉명동선경아파트)️
- 366m - 한양(1992) / 충청남도 천안시 동남구 천안여상로 59 (봉명동)️
- 381m - 성지(1989) / 충청남도 천안시 동남구 봉명1길 60 (봉명동)️
- 387m - 우영(1988) / 충청남도 천안시 동남구 우영1길 10 (봉명동,우영아파트)️
- 394m - 공작(가나)(1985) / 충청남도 천안시 동남구 양지14길 19-5 (봉명동)️
- 395m - 세정(1992) / 충청남도 천안시 동남구 양지15길 18-1 (봉명동,세정개발(주))️
- 456m - 대우목화(6차)(1990) / 충청남도 천안시 동남구 봉명1길 55 (봉명동,대우목화 6차 아파트)️
- 509m - 천안신성미소시티(2015) / 충청남도 천안시 서북구 와촌4길 19 (와촌동)️
- 515m - 신동아파밀리에(2005) / 충청남도 천안시 서북구 천안천4길 18-10 (와촌동,신동아파밀리에)️
- 557m - 대우타워(1994)️
- 568m - 남양(1989)️
- 570m - 대우목화(5차)(1990)️
- 656m - e편한세상봉명아너리움(2020)️
- 659m - 천안역사동아라이크텐(2021)️
- 665m - 일성2(1994)️
- 688m - 임광(1996)️
- 696m - 한성(2000)️
- 705m - 대우목화4(1990)️
- 715m - 쌍용신성(1995)️
- 717m - 활림3차크로바(1995)️
- 728m - 서해그랑블(2008)️
- 730m - e편한세상두정3차(2017)️
- 750m - 봉명청솔(3차)(2001)️
- 752m - e편한세상두정4차(2018)️
- 780m - 대우장미(1991)️
- 784m - 일성(1992)️
- 820m - 주공5-1(1988)️
- 838m - 시영1차근로복지(1992)️
- 847m - 학산(2004)️
- 959m - 장군(맨션)(1991)️
- 967m - 보형(1990)️
- 996m - 일봉산해피트리(2017)️
요약 리포트
데이터 기반
봉서산아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 12일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 봉서산아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
봉서산아이파크 아파트는 충청남도 천안동남구 봉명동 513번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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