향목그라비스 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

충청남도 천안동남구 구성동 300-6 향목그라비스 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 23일입니다.

향목그라비스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

향목그라비스 아파트는 충청남도 천안동남구 구성동 300-6번지에 위치한 아파트입니다.

'구성동 향목그라비스'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.24 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

충청남도 천안동남구 구성동에 위치한 향목그라비스 아파트입니다.

건축년도는 2005년이며 2025년 09월 24일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 216세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 1.85% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.31% 대비 ▼20% (-0.46pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안동남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“구성 향목그라비스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 216 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 향목건설
사용승인일 2005년 02월 07일

도로명 주소 충청남도 천안동남구 충절로 303
번지형 주소 충청남도 천안동남구 구성동 300-6 구성향목그라비스아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	85
2025	.	1.85억
2024	1.6억	1.95억
2023	1.5억	2.04억
2022	1.56억	2.05억
2021	1.49억	1.87억
2020	1.49억	1.68억
2019	1.45억	1.57억
2018	.	1.65억
2017	1.63억	1.8억
2016	.	2.01억
2015	1.72억	1.92억
2014	1.78억	2.02억
2013	1.72억	1.82억
2012	1.42억	1.7억
2011	1.16억	1.46억
2010	1.21억	1.36억
2009	.	1.37억
2008	1.08억	1.43억
2007	1.14억	1.46억
2006	1.12억	1.51억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :59.94	Min. :2006-01-21	Min. : 9300
1st Qu.:84.97	1st Qu.:2009-10-24	1st Qu.:14188
Median :84.97	Median :2011-09-22	Median :15300
Mean :81.19	Mean :2013-06-06	Mean :15910
3rd Qu.:84.97	3rd Qu.:2016-11-02	3rd Qu.:18000
Max. :84.97	Max. :2025-09-23	Max. :23700

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	1.79억	2014-08-29	6
85	2.37억	2022-08-19	12

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 향목그라비스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[천안동남구] 구성 향목그라비스 아파트(2005) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

구성 향목그라비스 아파트(2005) 월별 평균 평당가

전용59.9408㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-01-14	59.9408	5	1.6억 ▲
2023-07-31	59.9408	5	1.5억 ▼
2022-11-04	59.9408	3	1.6억 ▲
2021-03-31	59.9408	5	1.5억 -
2021-01-02	59.9408	7	1.5억 ▼
2020-08-18	59.9408	14	1.6억 ▲
2020-07-27	59.9408	2	1.4억 -
2019-12-02	59.9408	10	1.4억 -
2019-06-06	59.9408	13	1.4억 ▼
2017-12-06	59.9408	15	1.6억

전용84.9669㎡ 최근 실거래 내역 (총 231건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-23	84.9669	1	1.8억 -
2025-06-23	84.9669	8	1.8억 ▼
2025-02-19	84.9669	10	1.9억 -
2025-02-18	84.9669	11	1.9억 ▼
2024-09-07	84.9669	14	2억 -
2024-08-29	84.9669	3	2억 -
2024-06-14	84.9669	13	2억 ▲
2024-03-13	84.9669	7	1.8억 ▼
2023-09-09	84.9669	15	2억 -
2023-08-10	84.9669	3	2억

면적별 구분 라인차트

구성 향목그라비스 아파트(2005) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

구성 향목그라비스 아파트(2005) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

구성 향목그라비스 아파트(2005) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Sep 24 05:02:28 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

구성 향목그라비스 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트

🚶️ 100 m · 2 분

쌍용 기존 1990 년

충청남도 천안시 동남구 충절로 295-14 (구성동,쌍용아파트)

🚶️ 220 m · 3 분

구성아이파크 기존 2004 년

충청남도 천안시 동남구 청수로 136-8 (구성동,구성아이파크)

🚶️ 270 m · 4 분

신성천안미소지움 기존 2006 년

충청남도 천안시 동남구 천안대로 483-8 (구성동,신성천안미소지움아파트)

🚶️ 370 m · 5 분

산운마을부영사랑으로 준신축 2011 년

충청남도 천안시 동남구 청수8로 72 (청당동,산운마을 부영사랑으로)

🚶️ 450 m · 6 분

청솔LGSK 기존 1999 년

충청남도 천안시 동남구 청수로 98 (청수동,청솔 엘지,에스케이)

🚶️ 460 m · 6 분

동원 기존 1989 년

충청남도 천안시 동남구 구성14길 16 (구성동,동원아파트)

🚶️ 550 m · 7 분

극동1차 기존 1992 년

충청남도 천안시 동남구 청수로 99 (청수동,극동아파트)

🚶️ 620 m · 8 분

구성휴먼시아 준신축 2010 년

충청남도 천안시 동남구 대흥로 35 (구성동,LH휴먼시아주공아파트)

🚶️ 700 m · 9 분

메가시티2 준신축 2016 년

충청남도 천안시 동남구 고재1길 6 (원성동,메가시티2)

🚶️ 730 m · 10 분

중흥S클래스산운마을 기존 2009 년

충청남도 천안시 동남구 청수14로 117 (청당동,중흥에스클래스산운마을)

🚶️ 750 m · 10 분

노브럴하우스 기존 2005 년

충청남도 천안시 동남구 청수3길 30 (청수동,노브럴하우스)

🚶️ 790 m · 10 분

현대 기존 1996 년

충청남도 천안시 동남구 풍세로 1010-31 (청수동,현대아파트)

🚶️ 790 m · 10 분

극동2차 기존 1992 년

충청남도 천안시 동남구 청수로 71-7 (청수동,극동아파트)

🚶️ 820 m · 11 분

비둘기(AB) 기존 1986 년

충청남도 천안시 동남구 원거리7길 30 (원성동)

🚶️ 870 m · 11 분

우성브이아이피 기존 1989 년

충청남도 천안시 동남구 충무로 455-3 (원성동)

🚶️ 910 m · 12 분

평화 기존 1989 년

충청남도 천안시 동남구 원거리7길 14 (원성동)

🚶️ 930 m · 12 분

청수행정타운금호어울림 신축 2023 년

충청남도 천안시 동남구 수도산공원길 1 (청수동,청수행정타운 금호어울림)

🚶️ 990 m · 13 분

금성2 기존 1991 년

충청남도 천안시 동남구 천안천공원5길 24 (영성동,금성아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 구성동 향목그라비스 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
85㎡: 18,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 향목그라비스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

충청남도 천안동남구 구성동 300-6 향목그라비스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.

❓ 향목그라비스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 향목그라비스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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구성동 향목그라비스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)

2025-09-24