데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 김해시 신문동에 위치한 장유e편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년
이며 2024년 10월 13일
기준 18년차
의 리모델링 연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신문 장유e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
75
|
85
|
110
|
2024
|
1.89억
|
2.24억
|
2.77억
|
2023
|
1.9억
|
2.25억
|
.
|
2022
|
1.89억
|
2.62억
|
.
|
2021
|
2.07억
|
2.39억
|
2.9억
|
2020
|
1.77억
|
1.99억
|
2.24억
|
2019
|
1.51억
|
1.78억
|
2.14억
|
2018
|
1.87억
|
2.03억
|
2.7억
|
2017
|
.
|
2.25억
|
.
|
2016
|
2억
|
2.37억
|
3.06억
|
2015
|
2.1억
|
2.5억
|
2.78억
|
2014
|
2.03억
|
2.26억
|
2.65억
|
2013
|
1.82억
|
2.06억
|
2.37억
|
2012
|
.
|
2.07억
|
2.44억
|
2011
|
1.87억
|
2.04억
|
2.42억
|
2010
|
1.53억
|
1.82억
|
2.19억
|
2009
|
1.32억
|
1.67억
|
1.89억
|
2008
|
1.42억
|
1.68억
|
.
|
2007
|
.
|
1.8억
|
.
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. : 71.08
|
Min. :2007-08-13
|
Min. :12250
|
|
1st Qu.: 84.97
|
1st Qu.:2010-11-29
|
1st Qu.:18200
|
|
Median : 84.97
|
Median :2013-11-25
|
Median :20400
|
|
Mean : 85.14
|
Mean :2014-08-01
|
Mean :20530
|
|
3rd Qu.: 84.97
|
3rd Qu.:2018-04-06
|
3rd Qu.:22600
|
|
Max. :108.23
|
Max. :2024-10-01
|
Max. :31400
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
|
매매가
|
계약일
|
층수
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75
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2.3억
|
2015-03-13
|
10
|
2.3억
|
2015-03-13
|
10
|
85
|
2.9억
|
2021-12-08
|
10
|
110
|
3.14억
|
2015-02-03
|
15
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장유e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sun Oct 13 12:27:41 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
신문 장유e편한세상 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.
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348m - 신장유일동미라주더파크(2017) / 경상남도 김해시 장유로334번길 73 (삼문동,신장유 일동미라주 더파크 아파트)️
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368m - 갑오마을11단지부영e그린타운(2003) / 경상남도 김해시 삼문로 88 (삼문동,갑오마을11단지 e그린타운)️
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368m - 갑오마을11단지e그린타운(2003) / 경상남도 김해시 삼문로 88 (삼문동,갑오마을11단지 e그린타운)️
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420m - 장유쌍용예가(2007) / 경상남도 김해시 장유로 360 (신문동,장유쌍용예가)️
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474m - 아남(1997) / 경상남도 김해시 장유로330번길 15 (신문동,아남아파트)️
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539m - 갑오마을11단지부영그린타운2(2003) / 경상남도 김해시 반룡로 87-12 (삼문동,갑오마을10단지 e그린타운)️
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539m - 갑오마을10단지e그린타운(2003) / 경상남도 김해시 반룡로 87-12 (삼문동,갑오마을10단지 e그린타운)️
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565m - SG이너스(2012) / 경상남도 김해시 장유로330번길 5 (신문동,SG이너스)️
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576m - 장유경동리인하이스트(2019) / 경상남도 김해시 장유로334번길 9 (신문동,장유경동리인하이스트)️
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619m - 장유2차쌍용예가(2008) / 경상남도 김해시 장유로 362 (신문동,장유2차 쌍용예가)️
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721m - 장유더샵(2007)️
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727m - 석봉마을8단지부영14차(2003)️
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727m - 석봉마을8단지부영14차(2003)️
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758m - 젤미마을1단지부영11차(2002)️
-
772m - 갑오마을9단지푸르지오(2005)️
-
798m - 석봉마을7단지부영15차(2004)️
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805m - 석봉마을6단지대동4(2000)️
-
824m - 석봉마을5단지대동3(2000)️
-
829m - 젤미마을6단지주공(2003)️
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835m - 석봉마을7단지부영15차(2004)️
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840m - 삼진민미(1990)️
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892m - e편한세상장유2차(2018)️
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922m - 석봉마을10단지대동1(2000)️
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945m - 석봉마을3단지대동피렌체(30-7)(2004)️
-
963m - 젤미마을7단지부영그린타운6차(2004)️
-
974m - 무계서희스타힐스(2020)️
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983m - 삼진민정(1991)️
요약 리포트
데이터 기반 장유e편한세상 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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