청당동 청당코오롱하늘채 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 천안동남구 청당동에 위치한 청당코오롱하늘채 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 07월 16일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총1534세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 109건으로, 전체 세대수 대비 약 7.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 6.84% 대비 ▲4% (+0.26pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 13.8%, 천안동남구에서는 상위 13.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 6.84% 대비 ▲4% (+0.26pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청당코오롱하늘채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 19 개 동(棟), 총 세대수는 1534 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 코오롱글로벌(주)
- 사용승인일 2019년 12월 30일
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.66억 | 3.17억 | 3.78억 |
| 2024 | 2.68억 | 3.34억 | 3.74억 |
| 2023 | 2.66억 | 3.25억 | 3.75억 |
| 2022 | 3억 | 3.82억 | 4.19억 |
| 2021 | 3.06억 | 3.82억 | 4.76억 |
| 2020 | 2.3억 | 2.7억 | 2.97억 |
| 2019 | 1.98억 | 2.4억 | 2.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.44 | Min. :2019-07-30 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:59.92 | 1st Qu.:2020-06-23 | 1st Qu.:26150 | |
| Median :60.00 | Median :2022-06-01 | Median :29000 | |
| Mean :68.35 | Mean :2022-06-27 | Mean :29989 | |
| 3rd Qu.:71.33 | 3rd Qu.:2024-03-22 | 3rd Qu.:33750 | |
| Max. :85.00 | Max. :2025-07-14 | Max. :50200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.3억 | 2021-10-21 | 7 |
| 60 | 3.3억 | 2021-10-21 | 7 |
| 60 | 3.3억 | 2021-10-21 | 10 |
| 60 | 3.3억 | 2021-10-25 | 12 |
| 60 | 3.3억 | 2022-07-22 | 19 |
| 75 | 4.28억 | 2021-09-27 | 19 |
| 85 | 5.02억 | 2021-07-17 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청당코오롱하늘채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안동남구] 청당코오롱하늘채 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/NlA069_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4428~59.9968㎡ 최근 실거래 내역 (총 276건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 59.9189 | 24 | 2.7억 - |
| 2025-06-23 | 59.9189 | 19 | 2.7억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.9968 | 21 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.9189 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-10 | 59.9968 | 22 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-09 | 59.9189 | 23 | 2.7억 - |
| 2025-06-07 | 59.9189 | 18 | 2.7억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.4428 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-21 | 59.4428 | 24 | 2.7억 ▲ |
| 2025-05-20 | 59.4428 | 8 | 2.6억 |
전용71.3335㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 71.3335 | 7 | 3억 ▲ |
| 2025-07-09 | 71.3335 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2025-06-21 | 71.3335 | 19 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-07 | 71.3335 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 71.3335 | 18 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-20 | 71.3335 | 16 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-14 | 71.3335 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2025-04-30 | 71.3335 | 16 | 3.2억 - |
| 2025-03-15 | 71.3335 | 13 | 3.2억 ▲ |
| 2025-03-14 | 71.3335 | 7 | 3.1억 |
전용84.9958㎡ 최근 실거래 내역 (총 112건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 84.9958 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-22 | 84.9958 | 17 | 3.6억 ▼ |
| 2025-04-27 | 84.9958 | 22 | 3.8억 - |
| 2025-04-27 | 84.9958 | 22 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.9958 | 14 | 3.7억 - |
| 2025-03-22 | 84.9958 | 8 | 3.7억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.9958 | 23 | 3.9억 ▲ |
| 2025-02-10 | 84.9958 | 17 | 3.8억 - |
| 2025-01-07 | 84.9958 | 4 | 3.8억 - |
| 2024-10-31 | 84.9958 | 18 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청당코오롱하늘채 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 344m - 청당마을신도브래뉴(2006) / 충청남도 천안시 동남구 풍세로 770 (청당동,청당마을신도브래뉴)️
- 405m - 용곡1차세광엔리치타워(2005) / 충청남도 천안시 동남구 풍세로 801-23 (용곡동,용곡1차세광엔리치타워아파트)️
- 447m - 청당서희스타힐스(2022) / 충청남도 천안시 동남구 청당4로 45 (청당동,청당 서희스타힐스)️
- 541m - 용곡마을세광2차엔리치타워(2007) / 충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28 (용곡동,용곡마을 세광2차엔리치타워아파트)️
- 608m - 청당동한양수자인블루시티(2018) / 충청남도 천안시 동남구 청당4로 60 (청당동,청당동 한양수자인 블루시티)️
- 620m - 우미린(2010) / 충청남도 천안시 동남구 청수14로 16 (청당동,버들마을 우미린)️
- 687m - 행정타운센트럴두산위브(2023) / 충청남도 천안시 동남구 청당5로 20 (청당동,행정타운 센트럴 두산위브)️
- 687m - 한양수자인(2011) / 충청남도 천안시 동남구 청수4로 11 (청당동,천안청수 한양수자인)️
- 878m - 청수포레나(FORENA)(2015) / 충청남도 천안시 동남구 청수14로 13 (청당동,청수 포레나(FORENA))️
- 893m - 현대(1993) / 충청남도 천안시 동남구 풍세로 705 (신방동,현대아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청당동 청당코오롱하늘채 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 26,635만 원 75㎡: 31,771만 원 85㎡: 37,930만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청당코오롱하늘채 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청당코오롱하늘채 아파트는 충청남도 천안동남구 청당동 992번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 14일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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