용곡동 용곡마을아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안동남구 용곡동에 위치한 용곡마을아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 09일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총403세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 2.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.99% 대비 ▲25% (+0.5pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 90.7%, 천안동남구에서는 상위 90.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.99% 대비 ▲25% (+0.5pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용곡마을아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 403 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 2006년 09월 29일
- 도로명 주소 충청남도 천안동남구 용곡4길 20
- 번지형 주소 충청남도 천안동남구 용곡동 334 용곡마을 아이파크 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 160 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.36억 | 2.8억 | . |
| 2024 | 2.28억 | . | 3.3억 |
| 2023 | 2.26억 | 3.1억 | 3.48억 |
| 2022 | 2.71억 | 3.2억 | 3.2억 |
| 2021 | 2.31억 | 3.03억 | 3.3억 |
| 2020 | 1.93억 | 2.62억 | 2.5억 |
| 2019 | 1.81억 | 2.41억 | 2.46억 |
| 2018 | 1.85억 | 2.38억 | 2.57억 |
| 2017 | 1.94억 | 2.5억 | 2.77억 |
| 2016 | 2.14억 | 2.6억 | 2.82억 |
| 2015 | 2.17억 | 2.56억 | 2.76억 |
| 2014 | 2.14억 | 2.61억 | . |
| 2013 | 2.01억 | 2.42억 | 2.58억 |
| 2012 | 1.97억 | 2.58억 | 3.1억 |
| 2011 | 1.87억 | 2.56억 | 2.4억 |
| 2010 | 1.93억 | 2.66억 | 2.8억 |
| 2009 | 1.97억 | 2.79억 | 3.19억 |
| 2008 | 2.1억 | 2.83억 | 3.28억 |
| 2007 | 2.15억 | 2.94억 | 3.5억 |
| 2006 | 2.09억 | 2.86억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.77 | Min. :2006-10-12 | Min. :15500 | |
| 1st Qu.: 84.77 | 1st Qu.:2011-07-26 | 1st Qu.:20000 | |
| Median : 84.77 | Median :2014-09-04 | Median :22200 | |
| Mean :103.96 | Mean :2015-04-15 | Mean :23288 | |
| 3rd Qu.:128.60 | 3rd Qu.:2020-01-08 | 3rd Qu.:25950 | |
| Max. :156.10 | Max. :2025-08-29 | Max. :38900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.05억 | 2022-02-19 | 13 |
| 130 | 3.89억 | 2021-08-15 | 15 |
| 160 | 3.62억 | 2007-02-10 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용곡마을아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안동남구] 용곡마을아이파크 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/NlA064_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.771㎡ 최근 실거래 내역 (총 240건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 84.771 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2025-08-13 | 84.771 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-29 | 84.771 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.771 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-03 | 84.771 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2025-03-06 | 84.771 | 7 | 2.5억 - |
| 2025-03-01 | 84.771 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2024-09-10 | 84.771 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2024-08-21 | 84.771 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2024-08-16 | 84.771 | 5 | 2.2억 |
전용128.596㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 128.596 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-04 | 128.596 | 10 | 3.1억 ▼ |
| 2023-08-16 | 128.596 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2023-05-29 | 128.596 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2023-05-08 | 128.596 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2023-04-05 | 128.596 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2023-03-25 | 128.596 | 14 | 3억 - |
| 2023-02-28 | 128.596 | 14 | 3억 ▼ |
| 2022-10-18 | 128.596 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2021-12-30 | 128.596 | 14 | 2.9억 |
전용156.099㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-01 | 156.099 | 15 | 3.3억 ▼ |
| 2023-10-19 | 156.099 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2022-12-07 | 156.099 | 14 | 3.2억 ▼ |
| 2021-06-24 | 156.099 | 6 | 3.3억 ▼ |
| 2021-04-17 | 156.099 | 12 | 3.5억 - |
| 2021-03-26 | 156.099 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2021-01-26 | 156.099 | 12 | 3억 ▼ |
| 2021-01-10 | 156.099 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2020-02-26 | 156.099 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2019-10-07 | 156.099 | 7 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용곡마을아이파크 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
용곡동우림필유 기존 2009 년
웰스빌 기존 2006 년
삼오연립(A동) 기존 1986 년
국민(가,나) 기존 1985 년
주공4단지 기존 1986 년
일봉산해피트리 준신축 2017 년
용곡동일하이빌하이씨티4단지 준신축 2015 년
아트빌 기존 2004 년
용곡마을동일하이빌(1단지) 기존 2005 년
경남아너스빌 기존 2008 년
청수행정타운금호어울림 신축 2023 년
학산 기존 2004 년
일봉공원한화꿈에그린 기존 2006 년
신성 기존 1990 년
금성2 기존 1991 년
금성3 기존 1991 년
금성1 기존 1991 년
활림3차크로바 기존 1995 년
용곡마을동일하이빌(2단지) 기존 2005 년
용곡동일하이빌하이씨티3단지 준신축 2015 년
노브럴하우스 기존 2005 년
FIRSTIAN 준신축 2019 년
봉명청솔(3차) 기존 2001 년
청수포레나(FORENA) 준신축 2015 년
용곡삼성쉐르빌 준신축 2010 년
극동2차 기존 1992 년
영성펜타폴리스25 준신축 2017 년
한성 기존 2000 년
현대 기존 1996 년
이화 기존 1985 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용곡동 용곡마을아이파크 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 23,160만 원 130㎡: 25,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~130, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 용곡마을아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안동남구 용곡동 334 용곡마을아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~2.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 29일입니다.
❓ 용곡마을아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용곡마을아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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