신부동 대림한들 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 천안동남구 신부동에 위치한 대림한들 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 07월 29일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총599세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 2.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.01% 대비 ▼50% (-2.5pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안동남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.01% 대비 ▼50% (-2.5pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신부 대림한들 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 599 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업
- 사용승인일 1995년 10월 30일
- 도로명 주소 충청남도 천안동남구 터미널9길 59
- 번지형 주소 충청남도 천안동남구 신부동 545 신부동 대림한들아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.53억 | 2.3억 |
| 2024 | 2.49억 | 2.38억 |
| 2023 | 2.49억 | 2.53억 |
| 2022 | 2.72억 | 2.65억 |
| 2021 | 2.56억 | 2.55억 |
| 2020 | 2.12억 | 2.15억 |
| 2019 | 2억 | 1.96억 |
| 2018 | 2.01억 | 1.98억 |
| 2017 | 2.17억 | 2.07억 |
| 2016 | 2.33억 | 2.29억 |
| 2015 | 2.54억 | 2.28억 |
| 2014 | 2.41억 | 2.3억 |
| 2013 | 2.23억 | 2.12억 |
| 2012 | 2.07억 | 2.01억 |
| 2011 | 1.83억 | 1.76억 |
| 2010 | 1.72억 | 1.65억 |
| 2009 | 1.7억 | 1.57억 |
| 2008 | 1.7억 | 1.58억 |
| 2007 | 1.72억 | 1.55억 |
| 2006 | 1.65억 | 1.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 98.44 | Min. :2006-01-12 | Min. : 9900 | |
| 1st Qu.: 98.44 | 1st Qu.:2009-07-11 | 1st Qu.:17000 | |
| Median : 98.44 | Median :2012-11-16 | Median :19800 | |
| Mean : 99.83 | Mean :2014-01-19 | Mean :20072 | |
| 3rd Qu.:101.74 | 3rd Qu.:2019-03-14 | 3rd Qu.:22800 | |
| Max. :101.74 | Max. :2025-07-26 | Max. :31000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 3.1억 | 2022-09-16 | 10 |
| 105 | 2.8억 | 2022-01-16 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림한들 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안동남구] 신부 대림한들 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/NlA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용98.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 380건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 98.44 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-29 | 98.44 | 4 | 3억 ▲ |
| 2025-03-20 | 98.44 | 14 | 2.6억 - |
| 2025-03-08 | 98.44 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2025-02-19 | 98.44 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-18 | 98.44 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-17 | 98.44 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2025-01-15 | 98.44 | 1 | 2.5억 - |
| 2024-07-15 | 98.44 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2024-07-07 | 98.44 | 11 | 2.6억 |
전용101.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 278건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 101.74 | 5 | 2.3억 - |
| 2025-03-19 | 101.74 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2025-03-02 | 101.74 | 14 | 2.4억 - |
| 2024-11-06 | 101.74 | 15 | 2.4억 ▲ |
| 2024-10-17 | 101.74 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2024-07-22 | 101.74 | 5 | 2.4억 - |
| 2024-07-22 | 101.74 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2024-06-11 | 101.74 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2024-05-18 | 101.74 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2024-03-19 | 101.74 | 6 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신부 대림한들 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.
- 295m - 대림한숲(1995) / 충청남도 천안시 동남구 터미널6길 12 (신부동,대림한숲아파트)️
- 336m - 대림한내(1995) / 충청남도 천안시 동남구 터미널9길 31 (신부동,대림한내아파트)️
- 419m - 한화(1997) / 충청남도 천안시 동남구 신부15길 7 (신부동,한화아파트)️
- 421m - 방죽안휴먼시아(2009) / 충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45 (신부동,휴먼시아아파트)️
- 460m - 새한6(1989) / 충청남도 천안시 동남구 신원2길 88-1 (신부동)️
- 462m - 중앙(1992) / 충청남도 천안시 동남구 신부2길 58 (신부동,중앙개발)️
- 498m - 새한(8)(1990) / 충청남도 천안시 동남구 신원2길 88 (신부동)️
- 506m - 힐스테이트천안신부(2017) / 충청남도 천안시 동남구 북일로 70 (신부동,힐스테이트 천안 신부)️
- 553m - 동아태조(1995) / 충청남도 천안시 동남구 터미널9길 13 (신부동,동아태조아파트)️
- 586m - 주공2(1983) / 충청남도 천안시 동남구 방죽안3길 8 (신부동)️
- 599m - 새한(7)(1989)️
- 692m - 새한(5)(1989)️
- 730m - 우방(1995)️
- 740m - 신부동도솔노블시티동문굿모닝힐(2018)️
- 786m - 우방유쉘(2007)️
- 818m - 우방유쉘(905)(2007)️
- 835m - 스카이타워(2014)️
- 845m - 두정역코아루스위트(2014)️
- 879m - 한화포레나천안두정(2022)️
- 884m - 청광플러스원(2006)️
- 964m - 우방유쉘(910)(2007)️
- 975m - 경남아너스빌(2000)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신부동 대림한들 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
100㎡: 26,700만 원 105㎡: 23,086만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~100, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대림한들 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림한들 아파트는 충청남도 천안동남구 신부동 545번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 98.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 26일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신부대림한들아파트,#대림한들아파트,#충청남도천안동남구신부동,#31년차재건축연한도래아파트,#충청남도천안동남구신부동545신부동대림한들아파트,#충청남도천안동남구터미널9길59,#2025년07월29일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망