용곡동 용곡마을세광2차엔리치타워 아파트 실거래분석 정보(2025.12.02 Update)
2025-12-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안동남구 용곡동에 위치한 용곡마을세광2차엔리치타워 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 12월 02일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안동남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용곡마을세광2차엔리치타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안동남구 풍세로 769-28
- 번지형 주소 충청남도 천안동남구 용곡동 583 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 110 | 130 | 140 | 155 | 220 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.08억 | 2.65억 | 2.8억 | 3.1억 | 2.77억 | . | 4.4억 |
| 2024 | 2.29억 | 2.27억 | 2.87억 | 3.41억 | 3.26억 | 3.6억 | . |
| 2023 | 2.31억 | . | 3.12억 | . | 3.65억 | 3.57억 | . |
| 2022 | 2.67억 | 2.98억 | . | 3.52억 | 3.7억 | 4.18억 | 4.45억 |
| 2021 | 2.47억 | 2.85억 | . | 3.15억 | 3.83억 | 4.02억 | 4.43억 |
| 2020 | 2.1억 | 2.27억 | 2.39억 | 2.7억 | 2.6억 | 2.75억 | 3.9억 |
| 2019 | 1.98억 | 1.99억 | 2.28억 | 2.36억 | 2.43억 | 2.46억 | . |
| 2018 | 2.04억 | 2.21억 | 2.39억 | 2.6억 | 2.6억 | 2.67억 | 3.55억 |
| 2017 | 2.14억 | 2.23억 | 2.58억 | 2.72억 | 2.93억 | 2.62억 | 3.41억 |
| 2016 | 2.34억 | 2.39억 | 2.69억 | 2.8억 | 2.63억 | 2.59억 | 4억 |
| 2015 | 2.42억 | 2.48억 | 2.64억 | 2.8억 | 2.77억 | 2.92억 | 3.95억 |
| 2014 | 2.35억 | 2.5억 | 2.65억 | 2.81억 | 2.66억 | 3.03억 | 3.66억 |
| 2013 | 2.28억 | 2.35억 | 2.53억 | 2.76억 | 2.74억 | 2.92억 | . |
| 2012 | 2.16억 | 2.23억 | 2.43억 | 2.62억 | 2.77억 | 2.78억 | . |
| 2011 | 2.05억 | 2.08억 | 2.4억 | 2.7억 | 2.89억 | 2.93억 | 3.95억 |
| 2010 | 1.98억 | 1.99억 | 2.54억 | 2.57억 | 2.9억 | 2.92억 | 4.07억 |
| 2009 | 2.18억 | 2.58억 | 2.66억 | 3.08억 | 2.96억 | 3.28억 | 4.82억 |
| 2008 | 2.25억 | 2.44억 | 2.53억 | 2.83억 | 3.27억 | 3.58억 | 4.68억 |
| 2007 | 2.31억 | . | . | 2.91억 | 3.59억 | 3.81억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2007-10-22 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2009-02-28 | 1st Qu.:22500 | |
| Median :101.52 | Median :2013-04-29 | Median :24500 | |
| Mean :113.30 | Mean :2014-06-06 | Mean :26482 | |
| 3rd Qu.:139.61 | 3rd Qu.:2019-04-19 | 3rd Qu.:29000 | |
| Max. :216.77 | Max. :2025-12-01 | Max. :49028 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.85억 | 2022-03-16 | 4 |
| 105 | 3.05억 | 2021-12-21 | 8 |
| 110 | 3.25억 | 2023-04-17 | 11 |
| 130 | 3.6억 | 2022-06-09 | 2 |
| 140 | 3.9억 | 2022-01-28 | 2 |
| 155 | 4.34억 | 2022-03-28 | 10 |
| 220 | 4.9억 | 2008-08-03 | 14 |
| 220 | 4.9억 | 2008-09-01 | 4 |
| 220 | 4.9억 | 2009-02-25 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용곡마을세광2차엔리치타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안동남구] 용곡마을세광2차엔리치타워 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/NlA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.962㎡ 최근 실거래 내역 (총 417건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 84.962 | 12 | 2.1억 - |
| 2025-11-28 | 84.962 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2025-11-12 | 84.962 | 13 | 2억 - |
| 2025-10-27 | 84.962 | 6 | 2억 ▼ |
| 2025-10-24 | 84.962 | 15 | 2.1억 - |
| 2025-10-19 | 84.962 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2025-09-04 | 84.962 | 10 | 2억 - |
| 2025-07-20 | 84.962 | 5 | 2억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.962 | 8 | 2.1억 - |
| 2025-06-14 | 84.962 | 12 | 2.1억 |
전용101.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 101.52 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2024-08-14 | 101.52 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2024-01-30 | 101.52 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2022-06-07 | 101.52 | 5 | 3억 - |
| 2021-12-21 | 101.52 | 8 | 3억 - |
| 2021-10-14 | 101.52 | 9 | 3억 - |
| 2021-07-12 | 101.52 | 13 | 3억 ▲ |
| 2021-04-19 | 101.52 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2020-11-30 | 101.52 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2020-11-27 | 101.52 | 1 | 2.3억 |
전용105.163㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 105.163 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2024-11-03 | 105.163 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2024-08-31 | 105.163 | 11 | 2.8억 - |
| 2024-06-20 | 105.163 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2024-03-11 | 105.163 | 6 | 3.2억 - |
| 2023-04-17 | 105.163 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2023-04-15 | 105.163 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-10-12 | 105.163 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2020-07-17 | 105.163 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2020-07-15 | 105.163 | 10 | 2.6억 |
전용126.988㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 126.988 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2025-07-03 | 126.988 | 7 | 3억 - |
| 2025-03-19 | 126.988 | 12 | 3억 ▼ |
| 2024-07-22 | 126.988 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2024-04-12 | 126.988 | 11 | 3.4억 ▼ |
| 2022-11-29 | 126.988 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2022-06-09 | 126.988 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2021-05-19 | 126.988 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2021-01-21 | 126.988 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2020-07-18 | 126.988 | 10 | 2.7억 |
전용139.609㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 139.609 | 3 | 2.6억 - |
| 2025-06-01 | 139.609 | 4 | 2.6억 - |
| 2025-05-23 | 139.609 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-05 | 139.609 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2024-07-26 | 139.609 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2024-06-22 | 139.609 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2024-03-25 | 139.609 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2024-03-21 | 139.609 | 13 | 3.3억 ▼ |
| 2023-03-13 | 139.609 | 14 | 3.6억 ▼ |
| 2022-06-08 | 139.609 | 7 | 3.7억 |
전용152.049㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | 152.049 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2023-11-15 | 152.049 | 8 | 4억 ▲ |
| 2023-09-19 | 152.049 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2023-09-07 | 152.049 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2023-08-05 | 152.049 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2023-02-12 | 152.049 | 13 | 3.6억 ▼ |
| 2022-11-17 | 152.049 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2022-09-23 | 152.049 | 3 | 4억 ▼ |
| 2022-03-28 | 152.049 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2022-03-26 | 152.049 | 12 | 4.2억 |
전용216.766㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 216.766 | 13 | 4.4억 ▼ |
| 2022-11-29 | 216.766 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2022-10-29 | 216.766 | 7 | 4.4억 ▼ |
| 2021-05-14 | 216.766 | 14 | 4.7억 ▲ |
| 2021-03-19 | 216.766 | 11 | 4.3억 - |
| 2021-01-11 | 216.766 | 14 | 4.3억 ▲ |
| 2020-11-30 | 216.766 | 8 | 4.1억 ▼ |
| 2020-11-23 | 216.766 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2020-05-19 | 216.766 | 12 | 3.6억 ▼ |
| 2020-02-17 | 216.766 | 15 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용곡마을세광2차엔리치타워 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내 총 9 개 아파트
용곡1차세광엔리치타워 기존 2005 년
청당마을신도브래뉴 기존 2006 년
청당코오롱하늘채 준신축 2019 년
현대 기존 1993 년
신방한성필하우스 준신축 2010 년
용곡한라비발디 준신축 2010 년
청당서희스타힐스 신축 2022 년
우미린 준신축 2010 년
용곡삼성쉐르빌 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
용곡마을세광2차엔리치타워 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~105, ~110, ~130, ~140, ~155, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 용곡마을세광2차엔리치타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용곡마을세광2차엔리치타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 용곡마을세광2차엔리치타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안동남구 용곡동 583 용곡마을세광2차엔리치타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~4.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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