청당동 우미린 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안동남구 청당동에 위치한 우미린 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 22일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총724세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 2.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.49% 대비 ▲6% (+0.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 88.2%, 천안동남구에서는 상위 88.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.49% 대비 ▲6% (+0.14pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“청당 우미린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 724 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 서령개발
- 사용승인일 2010년 08월 20일
- 도로명 주소 충청남도 천안동남구 청수14로 16
- 번지형 주소 충청남도 천안동남구 청당동 456 우미린 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 125 | 135 | 155 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.46억 | 5.61억 | . | . |
| 2024 | 4.34억 | 4.95억 | 5.94억 | 6억 |
| 2023 | 4.38억 | 4.94억 | 4.3억 | . |
| 2022 | 5.33억 | 5.86억 | 6.03억 | 6.9억 |
| 2021 | 4.99억 | 5.56억 | 6.3억 | 6.2억 |
| 2020 | 3.92억 | 4.6억 | 4.97억 | 5.01억 |
| 2019 | 3.34억 | 3.72억 | 4.08억 | 4.06억 |
| 2018 | 3.36억 | 3.82억 | 4.28억 | 4.05억 |
| 2017 | 3.52억 | 3.89억 | 4.33억 | 4.4억 |
| 2016 | 3.52억 | 3.91억 | 3.88억 | 4.03억 |
| 2015 | 3.53억 | 3.68억 | 3.99억 | 4.03억 |
| 2014 | 3.48억 | 3.7억 | 3.8억 | 4.06억 |
| 2013 | 3.31억 | 3.57억 | 3.82억 | 3.91억 |
| 2012 | 3.27억 | 3.56억 | 3.64억 | 4.29억 |
| 2011 | 2.79억 | 2.96억 | 3.47억 | 3.39억 |
| 2010 | 3.12억 | 3.43억 | 3.68억 | 3.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :120.9 | Min. :2010-08-24 | Min. :17392 | |
| 1st Qu.:121.7 | 1st Qu.:2010-12-29 | 1st Qu.:32500 | |
| Median :134.6 | Median :2011-04-29 | Median :36180 | |
| Mean :137.1 | Mean :2013-11-07 | Mean :35740 | |
| 3rd Qu.:151.5 | 3rd Qu.:2016-01-08 | 3rd Qu.:40300 | |
| Max. :164.1 | Max. :2025-08-21 | Max. :69000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 125 | 5.58억 | 2021-05-23 | 12 |
| 135 | 6.7억 | 2022-10-15 | 17 |
| 155 | 6.85억 | 2021-10-15 | 16 |
| 165 | 6.9억 | 2022-01-04 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우미린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안동남구] 청당 우미린 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/NlA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용120.8858㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 120.8858 | 15 | 4.5억 ▼ |
| 2025-04-05 | 120.8858 | 24 | 4.7억 ▲ |
| 2024-09-26 | 120.8858 | 4 | 4.4억 ▲ |
| 2023-04-03 | 120.8858 | 24 | 4.2억 ▲ |
| 2021-12-20 | 120.8858 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2021-05-23 | 120.8858 | 12 | 5.6억 ▲ |
| 2021-04-24 | 120.8858 | 20 | 5.3억 ▲ |
| 2020-02-29 | 120.8858 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2020-01-20 | 120.8858 | 24 | 3.6억 ▲ |
| 2019-11-30 | 120.8858 | 3 | 3.4억 |
전용121.6626~121.9437㎡ 최근 실거래 내역 (총 305건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 121.6626 | 11 | 4.2억 ▼ |
| 2025-05-04 | 121.6626 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2025-03-03 | 121.6626 | 10 | 4.2억 - |
| 2025-01-20 | 121.6626 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2024-11-30 | 121.9437 | 7 | 4.5억 - |
| 2024-09-28 | 121.9437 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2024-08-29 | 121.6626 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2024-08-14 | 121.9437 | 10 | 4.5억 - |
| 2024-06-21 | 121.6626 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2024-05-09 | 121.6626 | 10 | 4억 |
전용122.2995㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 122.2995 | 9 | 4.3억 ▼ |
| 2023-06-20 | 122.2995 | 17 | 4.4억 - |
| 2023-05-31 | 122.2995 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2023-04-11 | 122.2995 | 13 | 4.3억 ▼ |
| 2021-12-31 | 122.2995 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2021-04-24 | 122.2995 | 23 | 4.8억 ▲ |
| 2020-11-12 | 122.2995 | 20 | 4.5억 ▲ |
| 2020-09-06 | 122.2995 | 12 | 4.1억 ▼ |
| 2020-04-22 | 122.2995 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2020-02-23 | 122.2995 | 7 | 3.6억 |
전용134.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 392건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 134.6 | 8 | 4.8억 ▼ |
| 2025-01-25 | 134.6 | 17 | 6.2억 - |
| 2025-01-18 | 134.6 | 17 | 6.2억 ▲ |
| 2025-01-15 | 134.6 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2024-11-02 | 134.6 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2024-10-28 | 134.6 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2024-09-27 | 134.6 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2024-07-13 | 134.6 | 5 | 5억 ▼ |
| 2024-04-01 | 134.6 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2024-03-13 | 134.6 | 4 | 5억 |
전용151.3664~151.4864㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-11 | 151.4864 | 23 | 5.7억 ▼ |
| 2024-07-31 | 151.4864 | 25 | 6.7억 ▲ |
| 2024-04-02 | 151.4864 | 17 | 5.7억 - |
| 2024-01-05 | 151.4864 | 21 | 5.7억 ▲ |
| 2023-10-20 | 151.4864 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2022-10-26 | 151.3664 | 10 | 5.8억 ▼ |
| 2022-06-13 | 151.4864 | 21 | 6.2억 ▲ |
| 2022-03-24 | 151.4864 | 6 | 6.1억 ▼ |
| 2021-12-15 | 151.4864 | 13 | 6.2억 ▼ |
| 2021-10-15 | 151.4864 | 16 | 6.8억 |
전용163.7612㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-17 | 163.7612 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2020-11-07 | 163.7612 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2020-10-08 | 163.7612 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2020-09-16 | 163.7612 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2020-09-05 | 163.7612 | 24 | 4.5억 ▼ |
| 2020-06-12 | 163.7612 | 5 | 4.8억 - |
| 2020-04-07 | 163.7612 | 14 | 4.8억 ▲ |
| 2019-12-23 | 163.7612 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2018-12-05 | 163.7612 | 18 | 3.9억 ▲ |
| 2018-11-04 | 163.7612 | 20 | 3.8억 |
전용164.055㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-11 | 164.055 | 16 | 6억 ▼ |
| 2022-01-04 | 164.055 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2020-04-09 | 164.055 | 18 | 4.9억 ▲ |
| 2020-02-03 | 164.055 | 18 | 4.6억 ▲ |
| 2019-11-07 | 164.055 | 7 | 4.1억 ▲ |
| 2019-10-12 | 164.055 | 19 | 3.8억 - |
| 2019-06-27 | 164.055 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2019-05-16 | 164.055 | 11 | 4.3억 - |
| 2018-09-22 | 164.055 | 15 | 4.3억 ▲ |
| 2018-09-07 | 164.055 | 2 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청당 우미린 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
한양수자인 준신축 2011 년
청수포레나(FORENA) 준신축 2015 년
청당서희스타힐스 신축 2022 년
행정타운센트럴두산위브 신축 2023 년
청당코오롱하늘채 준신축 2019 년
경남아너스빌 기존 2008 년
용곡1차세광엔리치타워 기존 2005 년
청당동한양수자인블루시티 준신축 2018 년
극동2차 기존 1992 년
청당마을신도브래뉴 기존 2006 년
주공4단지 기존 1986 년
중흥S클래스산운마을 기존 2009 년
청수행정타운금호어울림 신축 2023 년
용곡마을세광2차엔리치타워 기존 2007 년
청당마을벽산블루밍 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청당동 우미린 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
125㎡: 45,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~125, ~135, ~155, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우미린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안동남구 청당동 456 우미린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~4.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 21일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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