신방동 신방한성필하우스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안동남구 신방동에 위치한 신방한성필하우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 09월 09일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 70.2%, 천안동남구에서는 상위 70.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신방한성필하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안동남구 통정3로 68
- 번지형 주소 충청남도 천안동남구 신방동 1557 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 150 | 170 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.87억 | 3.15억 | . | . |
| 2024 | 2.85억 | 3.29억 | . | . |
| 2023 | 3.14억 | 3.54억 | 4.11억 | 6.6억 |
| 2022 | 3.26억 | 3.83억 | 4.86억 | . |
| 2021 | 3.06억 | 3.5억 | 4.28억 | . |
| 2020 | 2.57억 | 2.92억 | 3.8억 | 5.15억 |
| 2019 | 2.48억 | 2.75억 | 3.41억 | . |
| 2018 | 2.57억 | 2.79억 | 3.32억 | . |
| 2017 | 2.63억 | 2.99억 | 3.66억 | . |
| 2016 | 2.66억 | 2.95억 | 3.69억 | . |
| 2015 | 2.78억 | 2.93억 | 3.76억 | . |
| 2014 | 2.69억 | 2.93억 | 3.81억 | . |
| 2013 | 2.5억 | 2.98억 | 3.99억 | . |
| 2012 | 2.46억 | 2.99억 | 4.2억 | . |
| 2011 | 2.25억 | 2.02억 | 2.52억 | 5.45억 |
| 2010 | 1.87억 | 2.53억 | 3.16억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2010-06-09 | Min. :12380 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2011-08-01 | 1st Qu.:24398 | |
| Median : 84.99 | Median :2013-04-23 | Median :26500 | |
| Mean : 97.59 | Mean :2014-09-11 | Mean :26606 | |
| 3rd Qu.:108.26 | 3rd Qu.:2016-08-16 | 3rd Qu.:29800 | |
| Max. :168.07 | Max. :2025-09-06 | Max. :66000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.35억 | 2024-11-02 | 10 |
| 110 | 4.4억 [직] | 2023-02-24 | 15 |
| 150 | 5.02억 | 2022-02-13 | 15 |
| 170 | 6.6억 | 2023-07-14 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신방한성필하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안동남구] 신방한성필하우스 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/NlA006_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.966~84.9879㎡ 최근 실거래 내역 (총 931건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.9681 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.9879 | 8 | 3억 - |
| 2025-05-27 | 84.9879 | 3 | 3억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.9681 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-12 | 84.9879 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-11 | 84.966 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.9681 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.966 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.9681 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2025-02-23 | 84.966 | 6 | 3.1억 |
전용108.0738~108.2645㎡ 최근 실거래 내역 (총 646건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 108.2645 | 4 | 3억 - |
| 2025-08-13 | 108.2578 | 2 | 3억 ▲ |
| 2025-05-18 | 108.2578 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2025-03-29 | 108.2578 | 15 | 3.9억 ▲ |
| 2025-03-10 | 108.2645 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2025-03-07 | 108.2578 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2025-02-25 | 108.2645 | 10 | 3.5억 - |
| 2025-02-08 | 108.2645 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2025-02-02 | 108.0738 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2024-12-24 | 108.2645 | 2 | 3.6억 |
전용148.7913㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-12 | 148.7913 | 6 | 4억 - |
| 2023-06-01 | 148.7913 | 1 | 4억 ▼ |
| 2023-05-29 | 148.7913 | 14 | 4.8억 ▲ |
| 2023-04-28 | 148.7913 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2022-03-27 | 148.7913 | 6 | 4.7억 ▼ |
| 2022-02-13 | 148.7913 | 15 | 5억 - |
| 2021-09-24 | 148.7913 | 4 | 5억 ▲ |
| 2021-05-03 | 148.7913 | 13 | 4.6억 ▲ |
| 2021-02-05 | 148.7913 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2021-01-28 | 148.7913 | 6 | 4억 |
전용168.0705㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-14 | 168.0705 | 15 | 6.6억 ▲ |
| 2020-07-22 | 168.0705 | 17 | 5.2억 ▼ |
| 2011-10-08 | 168.0705 | 15 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신방한성필하우스 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내 총 6 개 아파트
신방푸르지오 기존 2009 년
신방한라비발디 기존 2009 년
현대 기존 1993 년
신방삼부르네상스 신축 2023 년
용곡마을세광2차엔리치타워 기존 2007 년
청당마을신도브래뉴 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
신방한성필하우스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~110, ~150, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신방한성필하우스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신방한성필하우스 아파트는 충청남도 천안동남구 신방동 1557번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
❓ 신방한성필하우스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안동남구 신방동 1557 신방한성필하우스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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