봉명동 봉명청솔3차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안동남구 봉명동에 위치한 봉명청솔3차 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 25일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1380세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 103건으로, 전체 세대수 대비 약 7.46% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.68% 대비 ▼3% (-0.22pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 12.6%, 천안동남구에서는 상위 12.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.68% 대비 ▼3% (-0.22pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉명청솔3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 1380 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동신건설
- 사용승인일 2001년 10월 19일
- 도로명 주소 충청남도 천안동남구 봉서8길 13
- 번지형 주소 충청남도 천안동남구 봉명동 494 봉명 청솔3차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2025 | 1.18억 |
| 2024 | 1.22억 |
| 2023 | 1.23억 |
| 2022 | 1.35억 |
| 2021 | 1.23억 |
| 2020 | 1.05억 |
| 2019 | 0.97억 |
| 2018 | 1.06억 |
| 2017 | 1.18억 |
| 2016 | 1.25억 |
| 2015 | 1.38억 |
| 2014 | 1.37억 |
| 2013 | 1.24억 |
| 2012 | 1.16억 |
| 2011 | 0.96억 |
| 2010 | 0.82억 |
| 2009 | 0.81억 |
| 2008 | 0.78억 |
| 2007 | 0.74억 |
| 2006 | 0.76억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.34 | Min. :2006-01-17 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:56.34 | 1st Qu.:2010-03-25 | 1st Qu.: 8300 | |
| Median :56.34 | Median :2014-01-09 | Median :10800 | |
| Mean :56.34 | Mean :2014-11-18 | Mean :10582 | |
| 3rd Qu.:56.34 | 3rd Qu.:2019-09-20 | 3rd Qu.:12450 | |
| Max. :56.34 | Max. :2025-09-17 | Max. :15650 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.56억 | 2015-02-14 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 봉명청솔3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안동남구] 봉명청솔3차 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/NlA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
56.34㎡ 최근 실거래 내역 (2674건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 56.34 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2025-09-12 | 56.34 | 15 | 1.1억 - |
| 2025-09-03 | 56.34 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2025-08-30 | 56.34 | 3 | 1.2억 - |
| 2025-08-12 | 56.34 | 14 | 1.2억 - |
| 2025-08-12 | 56.34 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2025-08-05 | 56.34 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2025-08-01 | 56.34 | 13 | 1.3억 ▲ |
| 2025-07-26 | 56.34 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2025-07-25 | 56.34 | 12 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉명청솔3차 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
한성 기존 2000 년
서해그랑블 기존 2008 년
보형 기존 1990 년
FIRSTIAN 준신축 2019 년
우영 기존 1988 년
활림3차크로바 기존 1995 년
천안신성미소시티 준신축 2015 년
한양 기존 1992 년
학산 기존 2004 년
파고다 기존 1985 년
형우이즈뷰2차2동 신축 2020 년
정남캐슬 준신축 2015 년
신동아파밀리에 기존 2005 년
형우이즈뷰 준신축 2017 년
일봉산해피트리 준신축 2017 년
두경 기존 2005 년
국민(가,나) 기존 1985 년
천안역사동아라이크텐 신축 2021 년
그랑채 준신축 2019 년
힐스테이트천안 신축 2021 년
봉서산아이파크 준신축 2018 년
영성펜타폴리스25 준신축 2017 년
씨타운 준신축 2014 년
삼오연립(A동) 기존 1986 년
일봉공원한화꿈에그린 기존 2006 년
금성3 기존 1991 년
금성1 기존 1991 년
신성 기존 1990 년
금성2 기존 1991 년
우성5 기존 1991 년
우성(주택) 기존 1990 년
용곡마을아이파크 기존 2006 년
거송그랑데리움 준신축 2016 년
e편한세상두정4차 준신축 2018 년
봉명동선경 기존 1991 년
웰스빌 기존 2006 년
류진시티 준신축 2015 년
남양 기존 1989 년
성지 기존 1989 년
평화 기존 1989 년
우성6 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
봉명동 봉명청솔3차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 11,818만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 17일입니다.
❓ 봉명청솔3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안동남구 봉명동 494 봉명청솔3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 56.3㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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