탕정면 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 아산시 탕정면 매곡리에 위치한 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 09월 23일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 아산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“탕정 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 아산시 한들물빛도시로 69
- 번지형 주소 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1385 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 100 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.42억 | 6.82억 | 7.7억 | 8.4억 |
| 2024 | 5.47억 | 6.79억 | 7.91억 | 8.72억 |
| 2023 | 5.3억 | 6.79억 | 8.7억 | . |
| 2022 | 4.5억 | 7.8억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 68.78 | Min. :2022-06-21 | Min. :45000 | |
| 1st Qu.: 68.92 | 1st Qu.:2024-04-11 | 1st Qu.:56050 | |
| Median : 84.81 | Median :2024-08-12 | Median :67000 | |
| Mean : 80.45 | Mean :2024-08-30 | Mean :64516 | |
| 3rd Qu.: 84.81 | 3rd Qu.:2025-03-22 | 3rd Qu.:70000 | |
| Max. :101.99 | Max. :2025-09-19 | Max. :87500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 5.75억 | 2025-02-20 | 23 |
| 85 | 7.8억 | 2022-06-21 | 30 |
| 100 | 8.7억 | 2023-09-11 | 28 |
| 105 | 8.75억 | 2024-09-02 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[아산시] 탕정 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/NjA178_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용68.7765~68.9239㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 68.9239 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2025-07-28 | 68.9239 | 10 | 5.2억 - |
| 2025-07-25 | 68.9239 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2025-07-23 | 68.9239 | 22 | 5억 ▼ |
| 2025-07-15 | 68.7765 | 2 | 5.4억 ▲ |
| 2025-07-04 | 68.9239 | 18 | 5.3억 ▲ |
| 2025-05-05 | 68.9239 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2025-04-26 | 68.7765 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2025-04-06 | 68.7765 | 12 | 5.6억 ▼ |
| 2025-03-08 | 68.7765 | 13 | 5.7억 |
전용84.7864~84.9779㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.7864 | 25 | 7.3억 ▲ |
| 2025-09-19 | 84.815 | 27 | 6.9억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.815 | 22 | 7억 - |
| 2025-06-16 | 84.7864 | 23 | 7억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.9779 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.9779 | 25 | 6.5억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.815 | 9 | 7억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.9779 | 17 | 6.5억 ▼ |
| 2025-05-11 | 84.7864 | 12 | 7억 ▲ |
| 2025-05-03 | 84.815 | 20 | 6.8억 |
전용97.7189㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 97.7189 | 2 | 7.7억 ▼ |
| 2024-08-03 | 97.7189 | 15 | 8.2억 ▲ |
| 2024-07-27 | 97.7189 | 6 | 7.9억 ▲ |
| 2024-03-27 | 97.7189 | 33 | 7.7억 ▼ |
| 2023-09-11 | 97.7189 | 28 | 8.7억 |
전용101.9942㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 101.9942 | 11 | 8.4억 ▼ |
| 2024-09-02 | 101.9942 | 21 | 8.8억 ▲ |
| 2024-07-11 | 101.9942 | 24 | 8.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
탕정 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트 가 위치한 아산시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 신축 2022 년
한들물빛도시예미지 신축 2022 년
한들물빛도시하늘채 신축 2022 년
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 신축 2022 년
연화마을STXKAN6단지 준신축 2011 년
용연마을휴먼시아3단지 기존 2009 년
용연마을3단지 기존 2009 년
신한 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~85, ~100, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1385 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~8.4억입니다.
❓ 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 아파트는 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1385번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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