온천동 아산온천미소지움 아파트 실거래분석 정보(2025.07.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 아산시 온천동에 위치한 아산온천미소지움 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 07월 15일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총586세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 6.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.46% 대비 ▲19% (+1.02pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 20.4%, 아산시에서는 상위 20.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.46% 대비 ▲19% (+1.02pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“아산온천미소지움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 586 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 SG신성건설(주)
- 사용승인일 2017년 02월 21일
- 도로명 주소 충청남도 아산시 아산로 116-20
- 번지형 주소 충청남도 아산시 온천동 1935 아산온천미소지움아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2억 | 2.49억 | 2.55억 | 2.8억 |
| 2024 | 1.98억 | 2.45억 | 2.63억 | . |
| 2023 | 2.07억 | 2.42억 | 2.7억 | 3.1억 |
| 2022 | 2.45억 | 2.79억 | 2.99억 | . |
| 2021 | 2.2억 | 2.8억 | 2.88억 | 3.25억 |
| 2020 | 1.88억 | 2.29억 | 2.32억 | 2.65억 |
| 2019 | 1.83억 | 2.19억 | 2.13억 | 2.63억 |
| 2018 | 1.82억 | 2.14억 | 2.22억 | 2.65억 |
| 2017 | 1.86억 | 2.02억 | 2.18억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2017-05-28 | Min. :16500 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2020-02-01 | 1st Qu.:19194 | |
| Median :59.98 | Median :2020-12-23 | Median :21000 | |
| Mean :65.43 | Mean :2021-07-22 | Mean :21867 | |
| 3rd Qu.:68.98 | 3rd Qu.:2023-07-17 | 3rd Qu.:24000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-07-13 | Max. :32500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.57억 | 2021-10-18 | 18 |
| 70 | 2.91억 | 2022-03-04 | 11 |
| 75 | 3.05억 | 2022-03-19 | 15 |
| 85 | 3.25억 | 2021-06-07 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아산온천미소지움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[아산시] 아산온천미소지움 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/NjA119_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.963~59.9816㎡ 최근 실거래 내역 (총 146건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 59.9673 | 12 | 2억 - |
| 2025-05-18 | 59.963 | 14 | 2억 ▼ |
| 2025-05-03 | 59.9673 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2025-04-19 | 59.9816 | 11 | 2억 ▲ |
| 2025-04-19 | 59.963 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2025-02-04 | 59.9816 | 14 | 2억 ▲ |
| 2024-12-04 | 59.9816 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2024-11-21 | 59.963 | 18 | 2억 - |
| 2024-10-31 | 59.963 | 19 | 2억 - |
| 2024-10-31 | 59.963 | 4 | 2억 |
전용68.9846㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 68.9846 | 20 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-15 | 68.9846 | 18 | 2.6억 ▲ |
| 2025-02-19 | 68.9846 | 19 | 2.5억 - |
| 2025-01-21 | 68.9846 | 13 | 2.5억 - |
| 2025-01-18 | 68.9846 | 16 | 2.5억 ▲ |
| 2025-01-17 | 68.9846 | 16 | 2.4억 ▼ |
| 2024-11-15 | 68.9846 | 9 | 2.5억 - |
| 2024-10-06 | 68.9846 | 20 | 2.5억 ▲ |
| 2024-07-12 | 68.9846 | 9 | 2.4억 - |
| 2024-05-17 | 68.9846 | 12 | 2.4억 |
전용74.9754㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 74.9754 | 19 | 2.5억 - |
| 2025-03-17 | 74.9754 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-24 | 74.9754 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2025-02-19 | 74.9754 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2024-12-04 | 74.9754 | 15 | 2.6억 - |
| 2024-10-01 | 74.9754 | 10 | 2.6억 - |
| 2024-07-29 | 74.9754 | 8 | 2.6억 - |
| 2024-03-18 | 74.9754 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2023-10-14 | 74.9754 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2023-07-23 | 74.9754 | 12 | 2.8억 |
전용84.9674㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 84.9674 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2023-04-01 | 84.9674 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2021-06-07 | 84.9674 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2020-12-08 | 84.9674 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2020-08-07 | 84.9674 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2020-06-05 | 84.9674 | 18 | 2.7억 ▲ |
| 2019-06-09 | 84.9674 | 10 | 2.6억 - |
| 2018-07-07 | 84.9674 | 17 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
아산온천미소지움 아파트 가 위치한 아산시 근방 1km 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 12 아파트 링크입니다.
- 139m - 아산반도유보라(2016) / 충청남도 아산시 아산로 116-21 (온천동,아산 반도 유보라)️
- 285m - 중부팬더(1999) / 충청남도 아산시 아산로 103-17 (실옥동)️
- 311m - 경남아너스빌(1996) / 충청남도 아산시 문화로 115 (온천동,경남아너스빌)️
- 344m - 건화(1990) / 충청남도 아산시 번영로43번길 34-20 (실옥동)️
- 345m - 대우푸르지오(2006) / 충청남도 아산시 아산로117번길 17 (실옥동,아산푸르지오아파트)️
- 494m - 일성(1995) / 충청남도 아산시 시민로 485 (온천동)️
- 683m - 벽산(1996) / 충청남도 아산시 문화로 33-10 (실옥동,벽산아파트)️
- 752m - 남산현대(1998) / 충청남도 아산시 문화로 26-4 (방축동,남산현대아파트)️
- 861m - 아산삼환나우빌(2006) / 충청남도 아산시 번영로 15 (방축동,아산삼환나우빌아파트)️
- 862m - 경성(1988) / 충청남도 아산시 번영로 5 (방축동,경성아파트)️
- 909m - 무궁화(1986)️
- 963m - 덕흥(1991)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
온천동 아산온천미소지움 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 20,008만 원 70㎡: 25,300만 원 75㎡: 25,620만 원 85㎡: 28,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 아산온천미소지움 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 아산시 온천동 1935 아산온천미소지움 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~2.5억입니다.
❓ 아산온천미소지움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 아산온천미소지움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 13일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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