모종동 모종캐슬어울림2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 아산시 모종동에 위치한 모종캐슬어울림2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 11월 01일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총794세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 44건으로, 전체 세대수 대비 약 5.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.91% 대비 ▲13% (+0.63pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 30.5%, 아산시에서는 상위 30.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.91% 대비 ▲13% (+0.63pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“모종캐슬어울림2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 794 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설,금호건설
- 사용승인일 2017년 06월 15일
- 도로명 주소 충청남도 아산시 모종로22번길 33
- 번지형 주소 충청남도 아산시 모종동 640 모종캐슬어울림 2단지 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.51억 | 3.44억 | 4.35억 |
| 2024 | 2.59억 | 3.46억 | . |
| 2023 | 2.52억 | 3.45억 | 4.48억 |
| 2022 | 3.01억 | 4.03억 | 5억 |
| 2021 | 3.01억 | 4.26억 | 5.7억 |
| 2020 | 2.29억 | 3.44억 | 3.85억 |
| 2019 | 2.18억 | 2.95억 | 3.36억 |
| 2018 | 2.25억 | 2.81억 | 3.2억 |
| 2017 | . | 2.58억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.85 | Min. :2017-04-12 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.: 59.85 | 1st Qu.:2019-12-23 | 1st Qu.:26400 | |
| Median : 84.92 | Median :2021-05-15 | Median :31000 | |
| Mean : 77.18 | Mean :2021-11-09 | Mean :31483 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2023-09-02 | 3rd Qu.:35200 | |
| Max. :112.94 | Max. :2025-10-24 | Max. :57000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.33억 | 2021-08-31 | 16 |
| 85 | 4.8억 | 2021-11-06 | 9 |
| 115 | 5.7억 | 2021-10-05 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 모종캐슬어울림2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[아산시] 모종캐슬어울림2단지 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/NjA106_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8477㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 59.8477 | 4 | 2.5억 - |
| 2025-09-17 | 59.8477 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2025-08-16 | 59.8477 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2025-08-01 | 59.8477 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2025-07-05 | 59.8477 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.8477 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2025-05-17 | 59.8477 | 4 | 2.5억 - |
| 2025-04-16 | 59.8477 | 6 | 2.5억 - |
| 2025-03-25 | 59.8477 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2025-01-18 | 59.8477 | 14 | 2.7억 |
전용84.9206~84.9889㎡ 최근 실거래 내역 (총 209건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.9206 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2025-09-25 | 84.9206 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2025-09-18 | 84.9206 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2025-09-11 | 84.9206 | 13 | 3.3억 ▼ |
| 2025-07-29 | 84.9206 | 19 | 3.5억 - |
| 2025-07-22 | 84.972 | 20 | 3.5억 - |
| 2025-07-21 | 84.9206 | 12 | 3.5억 - |
| 2025-06-23 | 84.9889 | 3 | 3.5억 - |
| 2025-06-15 | 84.972 | 16 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-14 | 84.9206 | 20 | 3.6억 |
전용112.9377㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 112.9377 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2025-05-01 | 112.9377 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2025-04-15 | 112.9377 | 10 | 4.3억 ▼ |
| 2025-03-28 | 112.9377 | 13 | 4.6억 ▲ |
| 2025-02-20 | 112.9377 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2023-12-15 | 112.9377 | 16 | 4.5억 - |
| 2023-08-22 | 112.9377 | 10 | 4.5억 - |
| 2023-07-20 | 112.9377 | 14 | 4.5억 - |
| 2023-06-25 | 112.9377 | 6 | 4.5억 - |
| 2023-06-22 | 112.9377 | 19 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
모종캐슬어울림2단지 아파트 가 위치한 아산시 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
대림e편한세상 기존 2006 년
아산모종푸르지오 기존 2008 년
모종캐슬어울림3단지 준신축 2017 년
모종캐슬어울림1단지 준신축 2017 년
모종2차한성필하우스 준신축 2010 년
활림4 기존 1992 년
한성필하우스 기존 2005 년
모종금호어울림아이퍼스트 신축 2022 년
모종한성하우시스 준신축 2013 년
활림1 기존 1990 년
활림2차(592-16) 기존 1991 년
신정 기존 1992 년
라이프타운 기존 1992 년
주은 기존 2000 년
인정프린스 기존 1993 년
동일하이빌(아) 기존 2008 년
서해그랑블2차 기존 2009 년
서해그랑블1차 기존 2009 년
아산풍기이지더원(EGthe1)1차 준신축 2017 년
아산풍기이지더원(EGthe1)2차 준신축 2018 년
양우 기존 1991 년
주공1 기존 1983 년
현진 기존 1992 년
(2121-0) 신축 2020 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
모종동 모종캐슬어울림2단지 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 25,033만 원 85㎡: 34,083만 원 115㎡: 42,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 모종캐슬어울림2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
모종캐슬어울림2단지 아파트는 충청남도 아산시 모종동 640번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 모종캐슬어울림2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 아산시 모종동 640 모종캐슬어울림2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~4.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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