방축동 동아2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 아산시 방축동에 위치한 동아2 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 16일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 아산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방축 동아2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 아산시 온천대로1333번길 10
- 번지형 주소 충청남도 아산시 방축동 140-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.96억 | . | 1.48억 |
| 2024 | 0.99억 | 1.13억 | 1.29억 |
| 2023 | 1.05억 | . | 1.34억 |
| 2022 | 1.11억 | 1.33억 | 1.5억 |
| 2021 | 0.95억 | 1.1억 | 1.34억 |
| 2020 | 0.87억 | 1.12억 | 1.2억 |
| 2019 | 0.89억 | . | 1.21억 |
| 2018 | 0.95억 | 1.2억 | 1.38억 |
| 2017 | 0.98억 | 1.21억 | 1.36억 |
| 2016 | 1.14억 | . | 1.36억 |
| 2015 | 1.18억 | 1.37억 | 1.49억 |
| 2014 | 1.17억 | . | 1.45억 |
| 2013 | 1.07억 | . | 1.32억 |
| 2012 | 1.06억 | . | 1.31억 |
| 2011 | 0.89억 | 0.99억 | 1.16억 |
| 2010 | 0.73억 | 0.94억 | 1.02억 |
| 2009 | 0.72억 | 0.84억 | 0.95억 |
| 2008 | 0.7억 | 0.84억 | 0.89억 |
| 2007 | 0.66억 | 0.8억 | 0.86억 |
| 2006 | 0.69억 | . | 0.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.81 | Min. :2006-01-21 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:59.81 | 1st Qu.:2009-03-03 | 1st Qu.: 7700 | |
| Median :59.81 | Median :2013-04-16 | Median : 9500 | |
| Mean :66.31 | Mean :2014-05-09 | Mean : 9827 | |
| 3rd Qu.:73.91 | 3rd Qu.:2019-06-13 | 3rd Qu.:11700 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-08-09 | Max. :15600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.27억 | 2015-02-08 | 20 |
| 60 | 1.27억 | 2015-03-19 | 14 |
| 75 | 1.37억 | 2015-08-15 | 9 |
| 85 | 1.56억 | 2022-06-05 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[아산시] 방축 동아2 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/NjA079_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.806㎡ 최근 실거래 내역 (총 312건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 59.806 | 17 | 0.8억 ▼ |
| 2025-06-29 | 59.806 | 18 | 1억 - |
| 2025-06-02 | 59.806 | 2 | 1억 - |
| 2025-05-09 | 59.806 | 1 | 1억 - |
| 2025-04-16 | 59.806 | 10 | 1억 - |
| 2025-03-21 | 59.806 | 15 | 1억 - |
| 2024-11-28 | 59.806 | 15 | 1억 - |
| 2024-11-19 | 59.806 | 1 | 1억 - |
| 2024-08-18 | 59.806 | 15 | 1억 - |
| 2024-07-25 | 59.806 | 9 | 1억 |
전용73.914㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 73.914 | 18 | 1.3억 ▲ |
| 2024-08-14 | 73.914 | 1 | 1억 ▼ |
| 2022-04-15 | 73.914 | 8 | 1.3억 ▲ |
| 2021-07-15 | 73.914 | 3 | 1억 ▼ |
| 2021-06-14 | 73.914 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2020-02-24 | 73.914 | 9 | 1.1억 ▼ |
| 2018-10-27 | 73.914 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2017-08-26 | 73.914 | 18 | 1.3억 ▲ |
| 2017-08-05 | 73.914 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2015-08-15 | 73.914 | 9 | 1.4억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 84.96 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2024-10-03 | 84.96 | 16 | 1.3억 - |
| 2024-07-30 | 84.96 | 10 | 1.3억 ▼ |
| 2024-03-25 | 84.96 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2024-01-06 | 84.96 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2023-12-28 | 84.96 | 18 | 1.2억 ▼ |
| 2023-11-14 | 84.96 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2023-11-08 | 84.96 | 19 | 1.3억 ▼ |
| 2023-04-17 | 84.96 | 9 | 1.5억 - |
| 2022-06-28 | 84.96 | 6 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방축 동아2 아파트 가 위치한 아산시 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트
동아나래 기존 1997 년
한성 기존 1997 년
벽산 기존 1996 년
남산현대 기존 1998 년
아산삼환나우빌 기존 2006 년
주공 기존 1990 년
경성 기존 1988 년
오성하이츠2차 기존 1990 년
현대 기존 1991 년
대우푸르지오 기존 2006 년
중부팬더 기존 1999 년
건화 기존 1990 년
무궁화 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
동아2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동아2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동아2 아파트는 충청남도 아산시 방축동 140-7번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동아2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 아산시 방축동 140-7 동아2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 09일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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