용화동 용화아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 아산시 용화동에 위치한 용화아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 07월 29일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총894세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 51건으로, 전체 세대수 대비 약 5.70% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 6.04% 대비 ▼6% (-0.34pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 아산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 6.04% 대비 ▼6% (-0.34pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용화아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 894 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2014년 07월 31일
- 도로명 주소 충청남도 아산시 용화고길 46
- 번지형 주소 충청남도 아산시 용화동 1394 아산용화아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.95억 | 4.17억 |
| 2024 | 3.06억 | 4.2억 |
| 2023 | 3.16억 | 4억 |
| 2022 | 3.48억 | 5억 |
| 2021 | 3.6억 | 5.14억 |
| 2020 | 2.99억 | 3.72억 |
| 2019 | 2.76억 | 3.34억 |
| 2018 | 2.72억 | 3.56억 |
| 2017 | 2.72억 | 3.53억 |
| 2016 | 2.76억 | 3.35억 |
| 2015 | 2.75억 | 3.4억 |
| 2014 | 2.49억 | 3.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.94 | Min. :2014-03-06 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2018-06-14 | 1st Qu.:27700 | |
| Median : 84.99 | Median :2020-03-28 | Median :29200 | |
| Mean : 86.16 | Mean :2020-05-22 | Mean :30215 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2022-07-02 | 3rd Qu.:31900 | |
| Max. :110.88 | Max. :2025-07-25 | Max. :52000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.2억 | 2021-09-28 | 15 |
| 115 | 5.2억 | 2021-05-06 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용화아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[아산시] 용화아이파크 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/NjA072_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9395~84.9967㎡ 최근 실거래 내역 (총 545건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 84.9576 | 9 | 3억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.9395 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.9576 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.9867 | 21 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.9867 | 20 | 2.9억 ▼ |
| 2025-06-02 | 84.9867 | 13 | 3억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.9867 | 11 | 2.9억 - |
| 2025-05-21 | 84.9395 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2025-05-19 | 84.9576 | 13 | 3억 - |
| 2025-05-14 | 84.9867 | 8 | 3억 |
전용110.876㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 110.876 | 4 | 3.9억 ▼ |
| 2025-01-26 | 110.876 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2024-09-11 | 110.876 | 11 | 4.2억 - |
| 2024-04-04 | 110.876 | 18 | 4.2억 ▲ |
| 2023-12-17 | 110.876 | 8 | 4억 - |
| 2023-11-27 | 110.876 | 16 | 4억 ▼ |
| 2022-02-11 | 110.876 | 7 | 5억 ▼ |
| 2021-06-21 | 110.876 | 6 | 5.1억 ▼ |
| 2021-05-06 | 110.876 | 17 | 5.2억 ▲ |
| 2020-04-22 | 110.876 | 15 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용화아이파크 아파트 가 위치한 아산시 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.
- 201m - 아산용화엘크루(2014) / 충청남도 아산시 어의정로 92-7 (용화동)️
- 363m - 용화지구신도브래뉴(2009) / 충청남도 아산시 용화고길 90 (용화동,용화마을신도브래뉴)️
- 649m - 세진(1998) / 충청남도 아산시 외암로 1566-12 (풍기동,세진아파트)️
- 672m - 온천마을기산(1999) / 충청남도 아산시 어의정로 46 (용화동,온천마을아파트)️
- 672m - 온천마을(1998) / 충청남도 아산시 어의정로 46 (용화동,온천마을아파트)️
- 699m - 힐스테이트(2006) / 충청남도 아산시 남산로 126 (온천동,온양힐스테이트)️
- 699m - 주공1(1983) / 충청남도 아산시 온여고길 27 (온천동)️
- 726m - 아산풍기이지더원(EGthe1)2차(2018) / 충청남도 아산시 어의정로 182 (풍기동)️
- 754m - 시영(1991) / 충청남도 아산시 어의정로31번길 14 (온천동)️
- 787m - 삼정하이츠(1991) / 충청남도 아산시 어의정로 41 (온천동)️
- 793m - (2121-0)(2020)️
- 806m - 현대아이파크(아)(2008)️
- 824m - 온정(1992)️
- 826m - 아산풍기이지더원(EGthe1)1차(2017)️
- 859m - 갤러리휴리움(2018)️
- 862m - 신원더파크2차(2019)️
- 863m - 인정프린스(1993)️
- 891m - 코아루더파크(2016)️
- 891m - 주은(2000)️
- 941m - 용화주공3(1997)️
- 990m - 법곡동KD아람채(2016)️
- 999m - 올리브힐(2016)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용화동 용화아이파크 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 29,263만 원 115㎡: 39,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 25일입니다.
❓ 용화아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
용화아이파크 아파트는 충청남도 아산시 용화동 1394번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 용화아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용화아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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