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풍기동 아산풍기이지더원(EGthe1)1차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

충청남도 아산시 풍기동에 위치한 아산풍기이지더원(EGthe1)1차 아파트입니다.

• 건축년도는 2017년이며 2025년 08월 26일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 1120세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 4.37% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.14% 대비 ▼39% (-2.77pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 50.7%, 아산시에서는 상위 50.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
업데이트 요청

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“아산풍기이지더원(EGthe1)1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 1120 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 (주)라인산업
  
• 사용승인일 2017년 09월 29일

• 도로명 주소 충청남도 아산시 어의정로 184
  
• 번지형 주소 충청남도 아산시 풍기동 514 아산풍기이지더원1차아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	75	85
2025	2.8억	3.38억
2024	2.82억	3.54억
2023	2.77억	3.2억
2022	3.13억	3.99억
2021	3.43억	4.52억
2020	2.82억	3.34억
2019	2.38억	2.91억
2018	2.36억	2.78억
2017	2.27억	2.72억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :72.16	Min. :2017-05-12	Min. :21900
	1st Qu.:72.16	1st Qu.:2019-11-29	1st Qu.:24500
	Median :72.16	Median :2020-12-18	Median :27900
	Mean :73.06	Mean :2021-05-12	Mean :28398
	3rd Qu.:72.57	3rd Qu.:2023-02-15	3rd Qu.:30800
	Max. :84.91	Max. :2025-08-23	Max. :47800

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
75	4억	2021-09-10	15
85	4.78억	2021-07-15	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아산풍기이지더원(EGthe1)1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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72㎡ (605) 84㎡ (40)

전용72.159~72.572㎡ 최근 실거래 내역 (총 605건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-07	72.159	16	2.9억 ▲
2025-08-05	72.159	4	2.6억 ▼
2025-07-30	72.159	5	2.7억 -
2025-07-21	72.159	10	2.7억 ▼
2025-06-29	72.572	19	2.8억 ▼
2025-06-28	72.159	14	2.9억 ▼
2025-06-18	72.572	21	3억 ▲
2025-06-16	72.159	17	2.8억 -
2025-06-07	72.572	16	2.8억 -
2025-06-07	72.159	9	2.8억

전용84.912㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-23	84.912	14	3.6억 ▲
2025-06-08	84.912	2	3.1억 ▼
2025-02-13	84.912	2	3.5억 ▼
2024-05-16	84.912	8	3.8억 ▲
2024-02-24	84.912	21	3.6억 ▲
2024-02-21	84.912	14	3.5억 ▲
2024-02-14	84.912	16	3.4억 -
2024-01-25	84.912	13	3.4억 ▲
2023-12-19	84.912	3	2.9억 ▼
2023-09-02	84.912	1	3.2억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 26 13:42:22 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

아산풍기이지더원(EGthe1)1차 아파트 가 위치한 아산시 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 70 m · 1 분

현대아이파크(아) 기존 2008 년

충청남도 아산시 남부로 321-8 (풍기동,아산아이파크)

🚶️ 130 m · 2 분

아산풍기이지더원(EGthe1)2차 준신축 2018 년

충청남도 아산시 어의정로 182 (풍기동)

🚶️ 200 m · 3 분

세진 기존 1998 년

충청남도 아산시 외암로 1566-12 (풍기동,세진아파트)

🚶️ 240 m · 3 분

주은 기존 2000 년

충청남도 아산시 어의정로183번길 14 (풍기동,주은아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

인정프린스 기존 1993 년

충청남도 아산시 어의정로183번길 15 (풍기동,인정프린스아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

동일하이빌(아) 기존 2008 년

충청남도 아산시 남부로 353 (풍기동,동일하이빌아파트)

🚶️ 460 m · 6 분

용화지구신도브래뉴 기존 2009 년

충청남도 아산시 용화고길 90 (용화동,용화마을신도브래뉴)

🚶️ 620 m · 8 분

모종금호어울림아이퍼스트 신축 2022 년

충청남도 아산시 삼동로16번길 52 (모종동)

🚶️ 640 m · 8 분

주공1 기존 1983 년

충청남도 아산시 온여고길 27 (온천동)

🚶️ 730 m · 10 분

대림e편한세상 기존 2006 년

충청남도 아산시 문화로 355 (모종동,모종이편한세상)

🚶️ 770 m · 10 분

활림2차(592-16) 기존 1991 년

충청남도 아산시 번영로216번길 43 (모종동)

🚶️ 780 m · 10 분

모종캐슬어울림3단지 준신축 2017 년

충청남도 아산시 모종남로22번길 11 (모종동,모종캐슬어울림 3단지)

🚶️ 780 m · 10 분

(2121-0) 신축 2020 년

충청남도 아산시 온여고길 7-1 (온천동)

🚶️ 830 m · 11 분

용화아이파크 준신축 2014 년

충청남도 아산시 용화고길 46 (용화동,아산 용화 아이파크)

🚶️ 860 m · 11 분

신정 기존 1992 년

충청남도 아산시 번영로216번길 36 (모종동)

🚶️ 860 m · 11 분

활림1 기존 1990 년

충청남도 아산시 번영로216번길 33 (모종동)

🚶️ 890 m · 12 분

활림4 기존 1992 년

충청남도 아산시 번영로230번길 21-8 (모종동,활림아파트)

🚶️ 930 m · 12 분

아산용화엘크루 준신축 2014 년

충청남도 아산시 어의정로 92-7 (용화동)

🚶️ 940 m · 12 분

모종캐슬어울림2단지 준신축 2017 년

충청남도 아산시 모종로22번길 33 (모종동,모종캐슬어울림 2단지)

🚶️ 950 m · 12 분

라이프타운 기존 1992 년

충청남도 아산시 번영로206번길 31 (모종동,라이프 타운)

🚶️ 980 m · 13 분

아산모종푸르지오 기존 2008 년

충청남도 아산시 문화로 353 (모종동,아산모종 푸르지오)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 풍기동 아산풍기이지더원(EGthe1)1차 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
75㎡: 27,800만 원 85㎡: 33,450만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 아산풍기이지더원(EGthe1)1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

충청남도 아산시 풍기동 514 아산풍기이지더원(EGthe1)1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~3.6억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 72.2㎡입니다.

❓ 아산풍기이지더원(EGthe1)1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

아산풍기이지더원(EGthe1)1차 아파트는 충청남도 아산시 풍기동 514번지에 위치한 아파트입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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