권곡동 서해그랑블1차 아파트 실거래분석 정보(2025.07.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 아산시 권곡동에 위치한 서해그랑블1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 07월 10일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총506세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 6.72% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.74% 대비 ▲42% (+1.98pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 아산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.74% 대비 ▲42% (+1.98pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“권곡 서해그랑블1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 506 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 서해종합건설
- 사용승인일 2009년 05월 01일
- 도로명 주소 충청남도 아산시 문화로 257-20
- 번지형 주소 충청남도 아산시 권곡동 169-1 아산서해그랑블1차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.99억 | 2.24억 |
| 2024 | 1.97억 | 2.29억 |
| 2023 | 2.01억 | 2.25억 |
| 2022 | 2.47억 | 2.55억 |
| 2021 | 2.22억 | 2.55억 |
| 2020 | 1.92억 | 2.06억 |
| 2019 | 1.86억 | 1.95억 |
| 2018 | 1.83억 | 1.99억 |
| 2017 | 1.86억 | 2.01억 |
| 2016 | 1.93억 | 2.08억 |
| 2015 | 2.09억 | 2.21억 |
| 2014 | 2.03억 | 2.18억 |
| 2013 | 1.94억 | 2.07억 |
| 2012 | 1.85억 | 2.01억 |
| 2011 | 1.68억 | 1.87억 |
| 2010 | 1.57억 | 1.8억 |
| 2009 | 1.58억 | 1.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :72.02 | Min. :2009-05-15 | Min. :13800 | |
| 1st Qu.:72.02 | 1st Qu.:2010-03-23 | 1st Qu.:18700 | |
| Median :84.50 | Median :2013-05-16 | Median :19500 | |
| Mean :81.04 | Mean :2014-08-16 | Mean :19847 | |
| 3rd Qu.:84.79 | 3rd Qu.:2018-02-13 | 3rd Qu.:21000 | |
| Max. :84.79 | Max. :2025-07-08 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.58억 | 2022-04-30 | 14 |
| 85 | 3억 | 2021-10-09 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서해그랑블1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[아산시] 권곡 서해그랑블1차 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/NjA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.0153㎡ 최근 실거래 내역 (총 273건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 72.0153 | 9 | 2억 ▲ |
| 2025-02-13 | 72.0153 | 12 | 1.9억 ▼ |
| 2025-01-12 | 72.0153 | 15 | 2억 - |
| 2024-12-28 | 72.0153 | 8 | 2억 ▼ |
| 2024-12-19 | 72.0153 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2024-09-10 | 72.0153 | 12 | 1.9억 - |
| 2024-09-07 | 72.0153 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2024-07-20 | 72.0153 | 12 | 2억 ▲ |
| 2024-07-12 | 72.0153 | 7 | 1.9억 - |
| 2024-06-29 | 72.0153 | 2 | 1.9억 |
전용84.4973~84.7904㎡ 최근 실거래 내역 (총 684건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 84.7904 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2025-07-08 | 84.4973 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2025-07-02 | 84.4973 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.7904 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-25 | 84.4973 | 10 | 2.3억 - |
| 2025-05-10 | 84.4973 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.7904 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2025-04-13 | 84.7904 | 8 | 2.3억 ▼ |
| 2025-03-07 | 84.7904 | 10 | 2.4억 - |
| 2025-03-05 | 84.4973 | 12 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
권곡 서해그랑블1차 아파트 가 위치한 아산시 근방 1km 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 24 아파트 링크입니다.
- 151m - 서해그랑블2차(2009) / 충청남도 아산시 문화로 257-24 (권곡동,서해그랑블2차아파트)️
- 161m - 권곡한성하우시스(2012) / 충청남도 아산시 문화로 257-10 (권곡동,권곡한성하우시스)️
- 272m - 청솔(2002) / 충청남도 아산시 문화로 257-17 (권곡동,청솔아파트)️
- 277m - 현진(1992) / 충청남도 아산시 번영로217번길 48 (권곡동,현진아파트)️
- 310m - 모종한성하우시스(2013) / 충청남도 아산시 문화로 301-31 (모종동,모종한성하우시스)️
- 332m - 양우(1991) / 충청남도 아산시 삼동로86번길 9-6 (권곡동,양우아파트)️
- 450m - 한성필하우스(2005) / 충청남도 아산시 모종로 21 (모종동,모종1차한성필하우스)️
- 537m - 삼부르네상스(2005) / 충청남도 아산시 문화로243번길 13 (권곡동,삼부르네상스)️
- 595m - 성환(1987) / 충청남도 아산시 청운로176번길 12 (권곡동)️
- 598m - 성환올림픽(1988) / 충청남도 아산시 청운로176번길 7 (권곡동,올림픽아파트)️
- 601m - 아담솔밭(나)(1992)️
- 611m - 모종2차한성필하우스(2010)️
- 622m - 성환맨션(1989)️
- 632m - 모종캐슬어울림1단지(2017)️
- 756m - 아산모종푸르지오(2008)️
- 814m - 활림4(1992)️
- 820m - 아산권곡주공(2003)️
- 875m - 아산더샵퍼스트타워(2009)️
- 876m - 라이프타운(1992)️
- 904m - 활림1(1990)️
- 930m - 모종캐슬어울림2단지(2017)️
- 938m - 신정(1992)️
- 979m - 충무(1979)️
- 995m - 덕흥(1991)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
권곡동 서해그랑블1차 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
75㎡: 19,467만 원 85㎡: 22,708만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 08일입니다.
❓ 서해그랑블1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 아산시 권곡동 169-1 서해그랑블1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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