풍기동 주은 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 아산시 풍기동에 위치한 주은 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 09일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1412세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 89건으로, 전체 세대수 대비 약 6.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.15% 대비 ▼12% (-0.85pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 아산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.15% 대비 ▼12% (-0.85pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍기 주은 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 1412 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)덕일
- 사용승인일 2000년 08월 30일
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.61억 | 0.88억 | 1.33억 |
| 2024 | 0.6억 | 0.87억 | 1.37억 |
| 2023 | 0.62억 | 0.91억 | 1.42억 |
| 2022 | 0.64억 | 0.99억 | 1.74억 |
| 2021 | 0.56억 | 0.84억 | 1.5억 |
| 2020 | 0.55억 | 0.76억 | 1.23억 |
| 2019 | 0.53억 | 0.73억 | 1.17억 |
| 2018 | 0.63억 | 0.79억 | 1.2억 |
| 2017 | 0.7억 | 0.86억 | 1.23억 |
| 2016 | 0.7억 | 0.93억 | 1.36억 |
| 2015 | 0.65억 | 0.93억 | 1.39억 |
| 2014 | 0.57억 | 0.88억 | 1.34억 |
| 2013 | 0.53억 | 0.82억 | 1.29억 |
| 2012 | 0.51억 | 0.74억 | 1.24억 |
| 2011 | 0.5억 | 0.6억 | 0.99억 |
| 2010 | 0.42억 | 0.54억 | 0.87억 |
| 2009 | 0.39억 | 0.52억 | 0.84억 |
| 2008 | 0.38억 | 0.49억 | 0.82억 |
| 2007 | 0.37억 | 0.47억 | 0.78억 |
| 2006 | 0.31억 | 0.44억 | 0.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :31.20 | Min. :2006-01-25 | Min. : 2800 | |
| 1st Qu.:39.78 | 1st Qu.:2009-07-08 | 1st Qu.: 6000 | |
| Median :59.52 | Median :2013-10-10 | Median : 8515 | |
| Mean :49.01 | Mean :2014-08-14 | Mean : 9087 | |
| 3rd Qu.:59.52 | 3rd Qu.:2020-02-10 | 3rd Qu.:12200 | |
| Max. :59.52 | Max. :2025-09-04 | Max. :22500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 0.76억 | 2016-10-10 | 11 |
| 40 | 1.15억 | 2021-11-05 | 6 |
| 60 | 2.25억 [직] | 2022-04-15 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주은 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[아산시] 풍기 주은 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/NjA006_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용31.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 436건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 31.2 | 18 | 0.6억 - |
| 2025-07-28 | 31.2 | 7 | 0.6억 - |
| 2025-06-19 | 31.2 | 17 | 0.6억 - |
| 2025-06-09 | 31.2 | 12 | 0.6억 - |
| 2025-05-08 | 31.2 | 7 | 0.6억 ▼ |
| 2025-05-03 | 31.2 | 15 | 0.7억 ▲ |
| 2025-05-02 | 31.2 | 18 | 0.6억 ▼ |
| 2025-04-11 | 31.2 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2025-03-24 | 31.2 | 2 | 0.6억 - |
| 2025-03-23 | 31.2 | 13 | 0.6억 |
전용39.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 736건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 39.78 | 8 | 1억 ▲ |
| 2025-08-09 | 39.78 | 8 | 0.9억 ▲ |
| 2025-07-18 | 39.78 | 11 | 0.8억 ▼ |
| 2025-06-22 | 39.78 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2025-06-16 | 39.78 | 7 | 1억 ▲ |
| 2025-05-24 | 39.78 | 13 | 0.9억 - |
| 2025-04-25 | 39.78 | 15 | 0.9억 ▲ |
| 2025-04-25 | 39.78 | 11 | 0.8억 ▼ |
| 2025-04-16 | 39.78 | 15 | 0.9억 ▲ |
| 2025-04-12 | 39.78 | 18 | 0.8억 |
전용59.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 1384건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 59.52 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2025-09-03 | 59.52 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2025-08-09 | 59.52 | 6 | 1.3억 - |
| 2025-08-04 | 59.52 | 16 | 1.3억 ▲ |
| 2025-07-28 | 59.52 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2025-07-28 | 59.52 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.52 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2025-07-19 | 59.52 | 15 | 1.4억 - |
| 2025-07-08 | 59.52 | 16 | 1.4억 - |
| 2025-06-30 | 59.52 | 18 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍기 주은 아파트 가 위치한 아산시 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
인정프린스 기존 1993 년
아산풍기이지더원(EGthe1)2차 준신축 2018 년
아산풍기이지더원(EGthe1)1차 준신축 2017 년
세진 기존 1998 년
현대아이파크(아) 기존 2008 년
동일하이빌(아) 기존 2008 년
모종금호어울림아이퍼스트 신축 2022 년
주공1 기존 1983 년
대림e편한세상 기존 2006 년
활림2차(592-16) 기존 1991 년
용화지구신도브래뉴 기존 2009 년
(2121-0) 신축 2020 년
모종캐슬어울림3단지 준신축 2017 년
활림1 기존 1990 년
신정 기존 1992 년
활림4 기존 1992 년
라이프타운 기존 1992 년
모종캐슬어울림2단지 준신축 2017 년
아산모종푸르지오 기존 2008 년
갤러리휴리움 준신축 2018 년
올리브힐 준신축 2016 년
용화아이파크 준신축 2014 년
힐스테이트 기존 2006 년
모종2차한성필하우스 준신축 2010 년
아산용화엘크루 준신축 2014 년
모종캐슬어울림1단지 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍기동 주은 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
35㎡: 6,344만 원 40㎡: 8,955만 원 60㎡: 13,329만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~40, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 주은 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주은 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
❓ 주은 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
주은 아파트는 충청남도 아산시 풍기동 229-71번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #풍기주은아파트,#주은아파트,#충청남도아산시풍기동,#26년차리모델링연한도래아파트,#충청남도아산시풍기동229-71아산주은환타지아아파트,#충청남도아산시어의정로183번길14,#2025년09월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망