배방읍 배방삼정그린코아 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 아산시 배방읍 공수리에 위치한 배방삼정그린코아 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 09월 10일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총2156세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 206건으로, 전체 세대수 대비 약 9.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 8.53% 대비 ▲12% (+1.02pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 아산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 8.53% 대비 ▲12% (+1.02pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“배방삼정그린코아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 2156 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼정기업
- 사용승인일 2012년 01월 20일
- 도로명 주소 충청남도 아산시 모산로126번길 17-7
- 번지형 주소 충청남도 아산시 배방읍 공수리 282 배방삼정그린코아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.81억 | 1.34억 |
| 2024 | 0.82억 | 1.37억 |
| 2023 | 0.83억 | 1.41억 |
| 2022 | 0.96억 | 1.51억 |
| 2021 | 0.81억 | 1.34억 |
| 2020 | 0.66억 | 1.15억 |
| 2019 | 0.64억 | 1.1억 |
| 2018 | 0.72억 | 1.1억 |
| 2017 | 0.81억 | 1.19억 |
| 2016 | 0.85억 | 1.27억 |
| 2015 | 0.87억 | 1.34억 |
| 2014 | 0.83억 | 1.28억 |
| 2013 | 0.71억 | 1억 |
| 2012 | 0.64억 | 0.84억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.49 | Min. :2012-01-20 | Min. : 5250 | |
| 1st Qu.:38.49 | 1st Qu.:2012-10-11 | 1st Qu.: 6476 | |
| Median :38.49 | Median :2016-01-01 | Median : 7300 | |
| Mean :39.63 | Mean :2017-02-17 | Mean : 7965 | |
| 3rd Qu.:38.49 | 3rd Qu.:2021-02-23 | 3rd Qu.: 8600 | |
| Max. :47.67 | Max. :2025-09-08 | Max. :18400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.2억 | 2021-11-16 | 16 |
| 40 | 1.2억 | 2022-01-03 | 15 |
| 50 | 1.84억 | 2021-12-08 | 11 |
| 50 | 1.84억 | 2022-01-22 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 배방삼정그린코아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[아산시] 배방삼정그린코아 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/NjA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용38.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 3975건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 38.49 | 17 | 0.8억 - |
| 2025-09-07 | 38.49 | 6 | 0.8억 - |
| 2025-09-03 | 38.49 | 14 | 0.8억 - |
| 2025-09-03 | 38.49 | 9 | 0.8억 - |
| 2025-09-03 | 38.49 | 22 | 0.8억 ▲ |
| 2025-09-01 | 38.49 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2025-08-23 | 38.49 | 16 | 0.8억 - |
| 2025-08-19 | 38.49 | 3 | 0.8억 - |
| 2025-08-19 | 38.49 | 17 | 0.8억 - |
| 2025-08-18 | 38.49 | 22 | 0.8억 |
전용47.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 565건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 47.67 | 15 | 1.4억 - |
| 2025-06-25 | 47.67 | 21 | 1.4억 - |
| 2025-06-25 | 47.67 | 11 | 1.4억 - |
| 2025-06-24 | 47.67 | 7 | 1.4억 - |
| 2025-06-17 | 47.67 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2025-05-16 | 47.67 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2025-05-15 | 47.67 | 16 | 1.4억 ▲ |
| 2025-04-09 | 47.67 | 6 | 1.3억 - |
| 2025-04-09 | 47.67 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2025-03-01 | 47.67 | 4 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
배방삼정그린코아 아파트 가 위치한 아산시 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
아산한도 기존 1997 년
신우로얄 기존 1993 년
우영로얄 기존 1993 년
배방메이루즈 준신축 2017 년
배방6차한성필하우스 신축 2020 년
한라비발디 기존 2006 년
한양수자인2차 신축 2020 년
대우푸르지오 기존 2007 년
중앙하이츠오르젠1단지 기존 2006 년
센텀시티한양수자인 준신축 2019 년
중앙하이츠오르젠2단지 기존 2006 년
배방한성필하우스1단지 기존 2006 년
배방한성필하우스2단지 기존 2007 년
배방역효성해링턴플레이스 준신축 2018 년
배방3차한성필하우스 준신축 2017 년
금호어울림(1차) 기존 2005 년
금호어울림(2차) 기존 2005 년
배방2차푸르지오 준신축 2015 년
배방5차한성필하우스 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
배방읍 배방삼정그린코아 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
40㎡: 8,180만 원 50㎡: 13,515만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 배방삼정그린코아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 아산시 배방읍 공수리 282 배방삼정그린코아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억~1.4억입니다.
❓ 배방삼정그린코아 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 배방삼정그린코아 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 배방삼정그린코아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
배방삼정그린코아 아파트는 충청남도 아산시 배방읍 공수리 282번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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