서천읍 서천클래시움 아파트 실거래분석 정보(2025.07.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 서천군 서천읍 사곡리에 위치한 서천클래시움 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 07월 30일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총239세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.60% 대비 ▼45% (-2.09pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서천군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.60% 대비 ▼45% (-2.09pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서천클래시움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 239 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 정인종합건설(주)
- 사용승인일 2009년 07월 13일
- 도로명 주소 충청남도 서천군 사곡로75번길 6
- 번지형 주소 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 385 서천 클래시움아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 155 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.52억 | 2.6억 | . |
| 2024 | 2.6억 | 3.18억 | 2.9억 |
| 2023 | 2.4억 | 3.03억 | 3.3억 |
| 2022 | 2.37억 | . | 3.35억 |
| 2021 | 2.35억 | 2.75억 | 3.14억 |
| 2020 | 2.14억 | 2.65억 | 2.97억 |
| 2019 | 2.11억 | . | 3.1억 |
| 2018 | 2.28억 | 2.63억 | . |
| 2017 | 2.27억 | 2.75억 | . |
| 2016 | 2.21억 | . | 2.51억 |
| 2015 | 1.73억 | 2.51억 | 2.53억 |
| 2014 | 1.84억 | 2.32억 | 2.48억 |
| 2013 | 1.86억 | 2.1억 | 2.51억 |
| 2012 | 1.55억 | 2.35억 | . |
| 2011 | 1.55억 | 2.25억 | 3.13억 |
| 2010 | 1.59억 | . | 3.13억 |
| 2009 | 1.59억 | . | 2.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.94 | Min. :2009-09-21 | Min. :14230 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2011-12-15 | 1st Qu.:15900 | |
| Median : 84.94 | Median :2014-08-01 | Median :20700 | |
| Mean : 99.92 | Mean :2015-07-17 | Mean :20732 | |
| 3rd Qu.:121.67 | 3rd Qu.:2017-07-12 | 3rd Qu.:24950 | |
| Max. :151.66 | Max. :2025-07-07 | Max. :38000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.7억 [직] | 2024-06-11 | 7 |
| 85 | 2.7억 [직] | 2024-07-05 | 13 |
| 125 | 3.22억 | 2023-03-10 | 15 |
| 155 | 3.8억 [직] | 2023-06-27 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서천클래시움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서천군] 서천클래시움 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/NiA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.941㎡ 최근 실거래 내역 (총 171건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 84.941 | 3 | 2.5억 - |
| 2025-04-14 | 84.941 | 3 | 2.5억 - |
| 2025-03-15 | 84.941 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2024-07-05 | 84.941 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2024-07-01 | 84.941 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2024-06-11 | 84.941 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2024-05-20 | 84.941 | 5 | 2.5억 - |
| 2024-05-11 | 84.941 | 6 | 2.5억 - |
| 2023-11-16 | 84.941 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2023-06-30 | 84.941 | 3 | 2.4억 |
전용121.666㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-07 | 121.666 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2024-10-14 | 121.666 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2023-11-21 | 121.666 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2023-03-10 | 121.666 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2021-03-29 | 121.666 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2020-10-20 | 121.666 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2020-09-21 | 121.666 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2020-07-31 | 121.666 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2020-07-31 | 121.666 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2020-05-08 | 121.666 | 11 | 2.5억 |
전용151.655㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 151.655 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2024-05-31 | 151.655 | 3 | 3억 ▼ |
| 2023-11-21 | 151.655 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2023-09-08 | 151.655 | 9 | 3.8억 - |
| 2023-06-27 | 151.655 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2023-04-21 | 151.655 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2022-10-26 | 151.655 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2022-01-18 | 151.655 | 13 | 3.2억 - |
| 2021-09-10 | 151.655 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2021-04-30 | 151.655 | 10 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서천클래시움 아파트 가 위치한 서천군 근방 1km 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 11 아파트 링크입니다.
- 63m - 정원(1996) / 충청남도 서천군 서천읍 사곡로75번길 7 (정원아파트)️
- 260m - 청도주택(8동)(1991) / 충청남도 서천군 서천읍 사곡로 58-7 (청도주택)️
- 670m - 서천코아루천년가(2019) / 충청남도 서천군 서천읍 대백제로 1042-41 (서천 코아루 천년가)️
- 734m - 천산스카이빌3차(2015) / 충청남도 서천군 서천읍 사곡로 10️
- 752m - 천산스카이빌(201동)(2010) / 충청남도 서천군 서천읍 서천로131번길 33-3 (천산스카이빌아파트)️
- 775m - 삼성(2003) / 충청남도 서천군 서천읍 충절로49번길 43-10 (삼성아파트)️
- 805m - 신영골든빌(2004) / 충청남도 서천군 서천읍 사곡로 12-16 (신영골든빌아파트)️
- 812m - 천산스카이빌(2009) / 충청남도 서천군 서천읍 서천로143번길 51 (천산 스카이빌 아파트)️
- 911m - 제일맨션(1992) / 충청남도 서천군 서천읍 충절로29번길 16 (제일아파트)️
- 943m - 그린빌(2003) / 충청남도 서천군 서천읍 서문로 81 (그린빌아파트)️
- 959m - 정안빌라(1동)(1991) / 충청남도 서천군 서천읍 서천로 28-9 (정안빌라)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서천읍 서천클래시움 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 25,267만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 07일입니다.
❓ 서천클래시움 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 서천군 서천읍 사곡리 385 서천클래시움 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.
❓ 서천클래시움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서천클래시움 아파트는 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 385번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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