예천동 센텀파크뷰서희 아파트 실거래분석 정보(2025.12.18 Update)
2025-12-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 서산시 예천동에 위치한 센텀파크뷰서희 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 12월 18일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 61건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“예천 센텀파크뷰서희 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 서산시 고운로 17
- 번지형 주소 충청남도 서산시 예천동 1727 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.81억 | 2.94억 | 3.39억 |
| 2024 | 2.78억 | 2.93억 | 3.28억 |
| 2023 | 2.66억 | 2.76억 | 3.17억 |
| 2022 | . | . | 2.93억 |
| 2021 | 2.5억 | 2.74억 | 3.01억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :66.01 | Min. :2021-05-23 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:72.01 | 1st Qu.:2021-08-10 | 1st Qu.:28126 | |
| Median :80.13 | Median :2023-08-18 | Median :29800 | |
| Mean :75.61 | Mean :2023-06-04 | Mean :30013 | |
| 3rd Qu.:80.13 | 3rd Qu.:2024-11-30 | 3rd Qu.:32000 | |
| Max. :80.16 | Max. :2025-12-16 | Max. :37800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.9억 | 2025-09-09 | 13 |
| 75 | 3.07억 | 2025-04-25 | 9 |
| 85 | 3.78억 | 2025-02-03 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센텀파크뷰서희 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서산시] 예천 센텀파크뷰서희 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/NhA070_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.0144~66.0416㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 66.0144 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2025-10-21 | 66.0144 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2025-10-01 | 66.0416 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2025-09-09 | 66.0144 | 13 | 2.9억 ▲ |
| 2025-08-09 | 66.0144 | 12 | 2.8억 - |
| 2025-07-28 | 66.0144 | 19 | 2.8억 - |
| 2025-06-21 | 66.0144 | 2 | 2.8억 - |
| 2025-06-17 | 66.0416 | 6 | 2.8억 - |
| 2025-05-29 | 66.0144 | 16 | 2.8억 ▲ |
| 2025-05-17 | 66.0416 | 7 | 2.7억 |
전용72.0064~72.2366㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 72.0064 | 17 | 3억 - |
| 2025-10-24 | 72.2366 | 14 | 3억 ▲ |
| 2025-10-21 | 72.2366 | 12 | 2.9억 - |
| 2025-10-04 | 72.2366 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2025-09-24 | 72.0064 | 18 | 3억 - |
| 2025-09-24 | 72.0064 | 14 | 3억 - |
| 2025-09-06 | 72.2366 | 15 | 3억 ▲ |
| 2025-08-01 | 72.2366 | 22 | 2.9억 ▼ |
| 2025-04-25 | 72.0064 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2025-03-31 | 72.2366 | 2 | 2.8억 |
전용80.1334~80.1603㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 80.1334 | 16 | 3.5억 - |
| 2025-12-03 | 80.1334 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2025-11-27 | 80.1334 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2025-11-22 | 80.1334 | 9 | 3.4억 - |
| 2025-11-05 | 80.1334 | 16 | 3.4억 ▲ |
| 2025-10-11 | 80.1334 | 7 | 3.3억 ▼ |
| 2025-09-20 | 80.1334 | 18 | 3.6억 ▲ |
| 2025-08-06 | 80.1334 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2025-07-13 | 80.1603 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2025-07-07 | 80.1603 | 22 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
예천 센텀파크뷰서희 아파트 가 위치한 서산시 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
서산푸르지오더센트럴 신축 2022 년
서산읍내현대 기존 2000 년
현대(예천) 기존 1999 년
서산예천푸르지오 준신축 2013 년
서산예천효성해링턴플레이스 준신축 2016 년
롯데캐슬 기존 2006 년
삼익참드림 기존 2007 년
안산 기존 1990 년
e편한세상서산예천 준신축 2017 년
서산푸르밸리 준신축 2017 년
동일 기존 1990 년
예천한성필하우스 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
센텀파크뷰서희 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 80.1㎡입니다.
❓ 센텀파크뷰서희 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 센텀파크뷰서희 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 센텀파크뷰서희 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 서산시 예천동 1727 센텀파크뷰서희 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억~3.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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