성연면 서산테크노밸리고운라피네 아파트 실거래분석 정보(2025.07.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 서산시 성연면 일람리에 위치한 서산테크노밸리고운라피네 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 07월 30일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성연 서산테크노밸리고운라피네 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 서산시 성연3로 57-30
- 번지형 주소 충청남도 서산시 성연면 일람리 1089 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.65억 | 1.67억 | 1.98억 |
| 2024 | 1.62억 | 1.79억 | 2.02억 |
| 2023 | 1.78억 | 1.89억 | 2.16억 |
| 2022 | 1.97억 | 2.18억 | 2.51억 |
| 2021 | 1.83억 | 2.07억 | 2.29억 |
| 2020 | 1.78억 | 2.11억 | 2.26억 |
| 2019 | 1.91억 | 2.17억 | 2.44억 |
| 2018 | 1.83억 | 2.04억 | 2.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :66.38 | Min. :2018-06-23 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:75.14 | 1st Qu.:2019-09-27 | 1st Qu.:20000 | |
| Median :84.66 | Median :2021-03-12 | Median :21921 | |
| Mean :79.45 | Mean :2021-02-18 | Mean :21866 | |
| 3rd Qu.:84.66 | 3rd Qu.:2022-02-17 | 3rd Qu.:24500 | |
| Max. :84.66 | Max. :2025-07-28 | Max. :29500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.2억 | 2022-02-12 | 11 |
| 80 | 2.35억 | 2022-05-02 | 11 |
| 80 | 2.35억 | 2022-06-13 | 20 |
| 85 | 2.95억 [직] | 2022-03-17 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서산테크노밸리고운라피네 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서산시] 성연 서산테크노밸리고운라피네 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/NhA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.3755㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 66.3755 | 3 | 1.6억 - |
| 2025-01-24 | 66.3755 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2025-01-18 | 66.3755 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2024-10-09 | 66.3755 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2024-04-15 | 66.3755 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2023-12-03 | 66.3755 | 5 | 1.7억 - |
| 2023-12-01 | 66.3755 | 1 | 1.7억 - |
| 2023-11-13 | 66.3755 | 9 | 1.7억 ▼ |
| 2023-06-05 | 66.3755 | 15 | 1.8억 - |
| 2023-05-17 | 66.3755 | 7 | 1.8억 |
전용67.2605㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 67.2605 | 16 | 1.7억 - |
| 2025-07-25 | 67.2605 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2025-07-02 | 67.2605 | 18 | 1.5억 ▼ |
| 2025-02-03 | 67.2605 | 18 | 1.7억 ▲ |
| 2024-12-14 | 67.2605 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2024-05-16 | 67.2605 | 19 | 1.7억 ▲ |
| 2024-05-10 | 67.2605 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2024-03-29 | 67.2605 | 17 | 1.7억 ▲ |
| 2024-02-07 | 67.2605 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2023-11-24 | 67.2605 | 2 | 1.8억 |
전용75.1389㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 75.1389 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2025-06-01 | 75.1389 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2025-05-15 | 75.1389 | 11 | 1.6억 - |
| 2025-04-23 | 75.1389 | 22 | 1.6억 ▼ |
| 2024-10-29 | 75.1389 | 16 | 1.9억 ▲ |
| 2024-08-09 | 75.1389 | 1 | 1.7억 - |
| 2024-07-31 | 75.1389 | 14 | 1.7억 ▼ |
| 2024-04-25 | 75.1389 | 18 | 1.8억 - |
| 2024-04-02 | 75.1389 | 15 | 1.8억 - |
| 2024-02-14 | 75.1389 | 16 | 1.8억 |
전용84.6603㎡ 최근 실거래 내역 (총 403건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 84.6603 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2025-07-14 | 84.6603 | 14 | 2억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.6603 | 18 | 2.1억 ▲ |
| 2025-06-22 | 84.6603 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2025-05-29 | 84.6603 | 11 | 2억 ▲ |
| 2025-05-08 | 84.6603 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.6603 | 13 | 2억 - |
| 2025-04-05 | 84.6603 | 15 | 2억 - |
| 2025-03-04 | 84.6603 | 1 | 2억 ▲ |
| 2025-02-18 | 84.6603 | 2 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성연 서산테크노밸리고운라피네 아파트 가 위치한 서산시 근방 1km 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 321m - 서산금호어울림에듀퍼스트(2019) / 충청남도 서산시 성연면 성연5로 92-7 (서산금호어울림 에듀퍼스트)️
- 425m - 힐스테이트서산(2017) / 충청남도 서산시 성연면 성연3로 76 (힐스테이트서산아파트)️
- 427m - 이안더서산(2018) / 충청남도 서산시 성연면 성연4로 28 (이안 더 서산 아파트)️
- 534m - 서산테크노밸리고운하이츠(2015) / 충청남도 서산시 성연면 성연3로 11 (서산테크노밸리 고운하이츠)️
- 554m - e편한세상서산테크노밸리(2018) / 충청남도 서산시 성연면 성연4로 46 (e편한세상 서산테크노밸리)️
요약 리포트
데이터 기반
서산테크노밸리고운라피네 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 28일입니다.
❓ 서산테크노밸리고운라피네 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 서산시 성연면 일람리 1089 서산테크노밸리고운라피네 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억~2.1억입니다.
❓ 서산테크노밸리고운라피네 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서산테크노밸리고운라피네 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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