동대동 동대센트럴파크 아파트 실거래분석 정보(2025.07.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 보령시 동대동에 위치한 동대센트럴파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 07월 12일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총711세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 41건으로, 전체 세대수 대비 약 5.77% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.92% 대비 ▲17% (+0.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 보령시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.92% 대비 ▲17% (+0.84pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동대센트럴파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 711 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 새미래건설(주)
- 사용승인일 2017년 07월 31일
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.6억 | 2.2억 | 2.98억 | 3.32억 |
| 2024 | 2.44억 | 2.5억 | 2.87억 | 3.35억 |
| 2023 | 2.08억 | 2.22억 | 2.62억 | 3.01억 |
| 2022 | 2.22억 | 2.17억 | 2.72억 | 2.95억 |
| 2021 | 2.15억 | 2.05억 | 2.41억 | 2.82억 |
| 2020 | 1.77억 | 1.81억 | 2.07억 | 2.43억 |
| 2019 | 1.77억 | 1.82억 | 2.11억 | 2.52억 |
| 2018 | 1.89억 | 1.9억 | 2.1억 | 2.61억 |
| 2017 | 1.83억 | 1.93억 | 2.09억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.92 | Min. :2017-11-09 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:59.95 | 1st Qu.:2020-08-08 | 1st Qu.:19300 | |
| Median :62.98 | Median :2021-08-20 | Median :22500 | |
| Mean :67.52 | Mean :2021-12-13 | Mean :23078 | |
| 3rd Qu.:72.79 | 3rd Qu.:2023-08-15 | 3rd Qu.:26000 | |
| Max. :84.77 | Max. :2025-07-10 | Max. :35900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.7억 | 2024-12-11 | 8 |
| 65 | 2.7억 | 2024-09-25 | 18 |
| 75 | 3.1억 | 2025-02-21 | 9 |
| 85 | 3.59억 | 2021-08-13 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동대센트럴파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[보령시] 동대센트럴파크 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/NfA063_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9241~59.9521㎡ 최근 실거래 내역 (총 109건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 59.9521 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-06 | 59.9521 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-02 | 59.9521 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-10 | 59.9241 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2025-05-04 | 59.9521 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-13 | 59.9521 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2025-02-24 | 59.9521 | 15 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-11 | 59.9241 | 11 | 2.6억 - |
| 2025-02-08 | 59.9241 | 5 | 2.6억 - |
| 2025-01-25 | 59.9521 | 18 | 2.6억 |
전용62.9845㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 62.9845 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2025-01-02 | 62.9845 | 8 | 2억 ▼ |
| 2024-09-25 | 62.9845 | 18 | 2.7억 - |
| 2024-09-22 | 62.9845 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2024-07-19 | 62.9845 | 16 | 2.6억 ▲ |
| 2024-03-30 | 62.9845 | 20 | 2.4억 ▲ |
| 2024-02-07 | 62.9845 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2024-01-11 | 62.9845 | 19 | 2.4억 - |
| 2023-12-14 | 62.9845 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2023-07-11 | 62.9845 | 8 | 2.2억 |
전용72.1396~72.7885㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 72.7853 | 4 | 3억 ▲ |
| 2025-07-01 | 72.1396 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-23 | 72.7885 | 17 | 3.1억 ▲ |
| 2025-04-19 | 72.7853 | 15 | 3억 - |
| 2025-04-14 | 72.7885 | 10 | 3억 ▼ |
| 2025-04-13 | 72.7885 | 19 | 3.1억 - |
| 2025-02-21 | 72.7853 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2025-01-23 | 72.7885 | 16 | 3억 - |
| 2024-10-24 | 72.7853 | 16 | 3억 - |
| 2024-10-07 | 72.7885 | 18 | 3억 |
전용84.7738㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.7738 | 4 | 3.5억 - |
| 2025-06-13 | 84.7738 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-08 | 84.7738 | 4 | 3억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.7738 | 19 | 3.3억 ▼ |
| 2024-12-14 | 84.7738 | 17 | 3.5억 ▲ |
| 2024-11-29 | 84.7738 | 11 | 3.3억 ▼ |
| 2024-11-22 | 84.7738 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2024-09-20 | 84.7738 | 8 | 3.3억 ▼ |
| 2024-08-25 | 84.7738 | 10 | 3.4억 ▼ |
| 2024-06-23 | 84.7738 | 20 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동대센트럴파크 아파트 가 위치한 보령시 근방 1km 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.
- 147m - 동대센트럴파크새미래에뜨젠(2017) / 충청남도 보령시 한내로터리길 165 (동대동)️
- 196m - e편한세상보령(2017) / 충청남도 보령시 한내로터리길 170 (동대동,e편한세상 보령)️
- 469m - 해날마을(2003) / 충청남도 보령시 한내로터리길 127 (동대동,신도시 해날마을 아파트)️
- 482m - 동대한성필하우스(2013) / 충청남도 보령시 한내로터리길 130 (동대동,동대한성필하우스)️
- 500m - 광명샤인빌(2006) / 충청남도 보령시 한내로터리길 119-11 (동대동,광명샤인빌)️
- 669m - 동대동현대(1997) / 충청남도 보령시 동현로 46 (동대동)️
- 775m - 휴먼시아보령동대3단지(2009) / 충청남도 보령시 한내로터리길 92 (동대동)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동대동 동대센트럴파크 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 25,950만 원 65㎡: 24,000만 원 75㎡: 29,686만 원 85㎡: 33,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동대센트럴파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동대센트럴파크 아파트는 충청남도 보령시 동대동 1979번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 10일입니다.
❓ 동대센트럴파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 보령시 동대동 1979 동대센트럴파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~3.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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