명천동 더퍼스트예미지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 보령시 명천동에 위치한 더퍼스트예미지 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 09월 04일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총480세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 4.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.54% 대비 ▲35% (+1.25pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 48.3%, 보령시에서는 상위 48.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.54% 대비 ▲35% (+1.25pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“명천 더퍼스트예미지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 480 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)금성백조주택,(주)금성백조건설
- 사용승인일 2019년 08월 01일
- 도로명 주소 충청남도 보령시 주공로 100
- 번지형 주소 충청남도 보령시 명천동 더퍼스트예미지아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.26억 | 3.51억 | 3.92억 |
| 2024 | 3.21억 | 3.42억 | 3.95억 |
| 2023 | 2.94억 | 3.2억 | 3.64억 |
| 2022 | 2.89억 | 3.4억 | 3.65억 |
| 2021 | 2.64억 | . | 3.51억 |
| 2020 | 2.2억 | 2.46억 | 2.74억 |
| 2019 | . | . | 2.68억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :66.95 | Min. :2019-08-26 | Min. :20500 | |
| 1st Qu.:66.95 | 1st Qu.:2021-10-28 | 1st Qu.:29000 | |
| Median :84.91 | Median :2023-03-24 | Median :35000 | |
| Mean :78.45 | Mean :2023-01-31 | Mean :33600 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2024-04-15 | 3rd Qu.:38000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-08-19 | Max. :41200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.35억 | 2025-04-09 | 11 |
| 75 | 3.52억 | 2025-06-04 | 6 |
| 85 | 4.12억 | 2024-03-14 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더퍼스트예미지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[보령시] 명천 더퍼스트예미지 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/NfA044_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.9474㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 66.9474 | 22 | 3.3억 ▼ |
| 2025-04-09 | 66.9474 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-15 | 66.9474 | 23 | 3.1억 ▼ |
| 2024-03-25 | 66.9474 | 22 | 3.3억 ▲ |
| 2024-03-13 | 66.9474 | 25 | 3.2억 ▲ |
| 2024-01-27 | 66.9474 | 21 | 3.1억 - |
| 2023-12-11 | 66.9474 | 24 | 3.1억 ▲ |
| 2023-10-09 | 66.9474 | 25 | 3억 - |
| 2023-09-22 | 66.9474 | 23 | 3억 ▲ |
| 2023-07-26 | 66.9474 | 21 | 2.8억 |
전용74.4335㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 74.4335 | 6 | 3.5억 - |
| 2025-02-24 | 74.4335 | 5 | 3.5억 - |
| 2024-01-05 | 74.4335 | 22 | 3.5억 ▲ |
| 2024-01-03 | 74.4335 | 17 | 3.4억 ▲ |
| 2023-03-22 | 74.4335 | 17 | 3.2억 ▼ |
| 2022-04-09 | 74.4335 | 17 | 3.4억 ▲ |
| 2020-08-25 | 74.4335 | 14 | 2.5억 - |
| 2020-02-05 | 74.4335 | 23 | 2.5억 |
전용84.9103~84.9706㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 84.9706 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2025-08-19 | 84.9103 | 6 | 4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.9706 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-28 | 84.9103 | 10 | 4억 ▲ |
| 2025-05-23 | 84.9706 | 18 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.9706 | 15 | 3.9억 ▲ |
| 2025-05-20 | 84.9706 | 21 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-09 | 84.9706 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-28 | 84.9103 | 18 | 4억 - |
| 2025-02-20 | 84.9706 | 22 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명천 더퍼스트예미지 아파트 가 위치한 보령시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
명천코아루 기존 2008 년
더베스트예미지 준신축 2019 년
명천주공3 기존 1996 년
명천시티프라디움 신축 2020 년
명천주공1차 기존 1989 년
동대주공1 기존 1990 년
정은스카이빌 기존 2005 년
SK뷰 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
명천동 더퍼스트예미지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
70㎡: 33,250만 원 75㎡: 35,200만 원 85㎡: 38,939만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 더퍼스트예미지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
더퍼스트예미지 아파트는 충청남도 보령시 명천동 1114번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 더퍼스트예미지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 더퍼스트예미지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 더퍼스트예미지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 보령시 명천동 1114 더퍼스트예미지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #명천더퍼스트예미지아파트,#더퍼스트예미지아파트,#충청남도보령시명천동,#7년차준신축급아파트,#충청남도보령시명천동더퍼스트예미지아파트,#충청남도보령시주공로100,#2025년09월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망