합덕읍 홍인아이리스 아파트 실거래분석 정보(2025.11.22 Update)
2025-11-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 당진시 합덕읍 운산리에 위치한 홍인아이리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 22일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총177세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.82% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.26% 대비 ▲25% (+0.56pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 당진시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.26% 대비 ▲25% (+0.56pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“합덕 홍인아이리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 177 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 홍인건설
- 사용승인일 2004년 10월 08일
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.5억 | . |
| 2024 | 1.45억 | 1.56억 | 1.84억 |
| 2023 | 1.32억 | 1.64억 | 2억 |
| 2022 | 1.44억 | 1.55억 | . |
| 2021 | 1.45억 | 1.62억 | . |
| 2020 | 1.47억 | 1.57억 | . |
| 2019 | 1.44억 | 1.54억 | 2.09억 |
| 2018 | 1.54억 | 1.66억 | . |
| 2017 | 1.46억 | 1.44억 | . |
| 2016 | 1.35억 | 1.47억 | . |
| 2015 | 1.42억 | 1.5억 | 1.88억 |
| 2014 | 1.3억 | 1.43억 | 1.77억 |
| 2013 | 1.3억 | 1.34억 | . |
| 2012 | 1.27억 | 1.52억 | . |
| 2011 | 1.15억 | 1.48억 | . |
| 2010 | 1.3억 | 1.35억 | . |
| 2009 | 1.15억 | 1.29억 | . |
| 2008 | 0.93억 | 1.14억 | 1.52억 |
| 2007 | 0.91억 | 1.01억 | 1.47억 |
| 2006 | 0.91억 | 0.98억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 77.28 | Min. :2006-02-02 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 77.28 | 1st Qu.:2007-05-31 | 1st Qu.: 9991 | |
| Median : 84.86 | Median :2009-08-27 | Median :12600 | |
| Mean : 83.16 | Mean :2012-03-16 | Mean :12411 | |
| 3rd Qu.: 84.86 | 3rd Qu.:2016-07-07 | 3rd Qu.:14787 | |
| Max. :118.39 | Max. :2025-11-18 | Max. :20900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 1.6억 | 2018-07-24 | 8 |
| 85 | 1.75억 | 2023-07-26 | 11 |
| 120 | 2.09억 | 2019-09-06 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 홍인아이리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[당진시] 합덕 홍인아이리스 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/NeA047_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용77.2777㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-26 | 77.2777 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2023-09-15 | 77.2777 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2023-06-08 | 77.2777 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2023-05-25 | 77.2777 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2022-11-30 | 77.2777 | 10 | 1.4억 ▼ |
| 2022-09-05 | 77.2777 | 4 | 1.5억 - |
| 2022-08-24 | 77.2777 | 11 | 1.5억 ▲ |
| 2022-01-04 | 77.2777 | 14 | 1.4억 ▼ |
| 2021-10-13 | 77.2777 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2021-04-06 | 77.2777 | 14 | 1.4억 |
전용79.8538㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-03-03 | 79.8538 | 1 | 0.9억 |
전용84.8598㎡ 최근 실거래 내역 (총 151건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 84.8598 | 1 | 1.5억 - |
| 2025-05-24 | 84.8598 | 10 | 1.5억 - |
| 2025-05-08 | 84.8598 | 12 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.8598 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2025-01-31 | 84.8598 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2024-02-23 | 84.8598 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2024-01-05 | 84.8598 | 9 | 1.6억 - |
| 2023-10-15 | 84.8598 | 5 | 1.6억 - |
| 2023-09-13 | 84.8598 | 6 | 1.6억 - |
| 2023-08-29 | 84.8598 | 5 | 1.6억 |
전용118.388㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 118.388 | 10 | 1.8억 ▼ |
| 2023-07-29 | 118.388 | 12 | 2억 ▼ |
| 2019-09-06 | 118.388 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2015-04-03 | 118.388 | 11 | 1.9억 ▲ |
| 2014-03-24 | 118.388 | 7 | 1.8억 - |
| 2014-01-22 | 118.388 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2008-10-23 | 118.388 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2008-03-03 | 118.388 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2007-05-28 | 118.388 | 3 | 1.5억 - |
| 2007-04-25 | 118.388 | 2 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
합덕 홍인아이리스 아파트 가 위치한 당진시 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
한경크리스탈 신축 2020 년
서동 기존 1990 년
뉴페이스A동 기존 2004 년
뉴페이스B동 준신축 2012 년
가우디캐슬2차 준신축 2017 년
아이비명품 준신축 2016 년
정우 기존 1990 년
장미(나동) 기존 1993 년
장미(가동) 기존 1993 년
신천무궁화 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
합덕읍 홍인아이리스 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 15,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 18일입니다.
❓ 홍인아이리스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 홍인아이리스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 홍인아이리스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
홍인아이리스 아파트는 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 926-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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