금산읍 한진타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 금산군 금산읍 상리에 위치한 한진타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 10월 22일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총281세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 6.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.91% 대비 ▲73% (+2.85pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금산군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.91% 대비 ▲73% (+2.85pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“금산 한진타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 281 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한진건설(주)
- 사용승인일 1994년 11월 08일
- 도로명 주소 충청남도 금산군 비단로 332
- 번지형 주소 충청남도 금산군 금산읍 상리 292 금산한진타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.93억 | 1.33억 | 1.43억 |
| 2024 | 0.94억 | 1.33억 | 1.52억 |
| 2023 | 0.89억 | 1.24억 | 1.55억 |
| 2022 | 0.97억 | 1.37억 | 1.7억 |
| 2021 | 1.13억 | 1.46억 | . |
| 2020 | 1.1억 | 1.42억 | 1.62억 |
| 2019 | 1.08억 | 1.31억 | 1.64억 |
| 2018 | 1.03억 | 1.43억 | . |
| 2017 | 0.98억 | 1.27억 | 1.55억 |
| 2016 | 0.84억 | 1.1억 | 1.46억 |
| 2015 | 0.79억 | 1.09억 | 1.47억 |
| 2014 | 0.94억 | 1.16억 | 1.64억 |
| 2013 | 1.05억 | 1.26억 | 1.7억 |
| 2012 | 0.97억 | 1.32억 | 1.75억 |
| 2011 | 0.94억 | 1.1억 | . |
| 2010 | 0.83억 | 0.95억 | 1.13억 |
| 2009 | 0.66억 | 0.87억 | 1.1억 |
| 2008 | 0.65억 | 0.87억 | 0.98억 |
| 2007 | 0.64억 | 0.8억 | 1.04억 |
| 2006 | 0.59억 | 0.78억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.67 | Min. :2006-05-15 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.: 59.67 | 1st Qu.:2011-08-18 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median : 84.93 | Median :2016-02-29 | Median :10500 | |
| Mean : 77.51 | Mean :2015-11-26 | Mean :10996 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2020-09-25 | 3rd Qu.:13000 | |
| Max. :103.05 | Max. :2025-10-02 | Max. :17500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.29억 | 2021-10-26 | 8 |
| 85 | 1.7억 | 2025-02-21 | 16 |
| 105 | 1.75억 | 2012-09-10 | 6 |
| 105 | 1.75억 [직] | 2022-10-24 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한진타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[금산군] 금산 한진타운 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/NcA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 59.67 | 10 | 0.8억 - |
| 2025-08-06 | 59.67 | 17 | 0.8억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.67 | 6 | 1억 ▼ |
| 2025-05-15 | 59.67 | 17 | 1.1억 ▲ |
| 2024-12-16 | 59.67 | 17 | 0.9억 ▼ |
| 2024-11-19 | 59.67 | 6 | 1억 - |
| 2024-11-08 | 59.67 | 7 | 1억 ▼ |
| 2024-10-12 | 59.67 | 14 | 1.1억 ▲ |
| 2024-08-23 | 59.67 | 12 | 0.9억 ▲ |
| 2024-06-01 | 59.67 | 15 | 0.8억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 160건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 84.93 | 11 | 1.5억 ▲ |
| 2025-09-27 | 84.93 | 10 | 1.2억 - |
| 2025-04-12 | 84.93 | 2 | 1.2억 - |
| 2025-02-28 | 84.93 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2025-02-21 | 84.93 | 16 | 1.7억 ▲ |
| 2025-01-22 | 84.93 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2025-01-06 | 84.93 | 12 | 1.2억 ▼ |
| 2024-10-22 | 84.93 | 18 | 1.6억 ▲ |
| 2024-05-24 | 84.93 | 18 | 1.2억 ▼ |
| 2024-05-20 | 84.93 | 6 | 1.3억 |
전용103.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 103.05 | 18 | 1.4억 ▼ |
| 2024-10-31 | 103.05 | 6 | 1.5억 - |
| 2024-05-13 | 103.05 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2023-04-20 | 103.05 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2022-10-24 | 103.05 | 15 | 1.8억 ▲ |
| 2022-06-18 | 103.05 | 16 | 1.7억 - |
| 2022-05-18 | 103.05 | 16 | 1.7억 ▲ |
| 2022-02-14 | 103.05 | 2 | 1.6억 - |
| 2020-09-25 | 103.05 | 6 | 1.6억 - |
| 2020-01-31 | 103.05 | 6 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금산 한진타운 아파트 가 위치한 금산군 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
삼호 기존 1997 년
주공1차 기존 2000 년
드림팰리스 준신축 2019 년
삼일1 기존 1990 년
삼일2 기존 1992 년
해맑은 기존 2007 년
렉시움 준신축 2016 년
아름 기존 1991 년
일웅 기존 2003 년
동남 기존 1992 년
라미에르 준신축 2019 년
중도 기존 2003 년
다빈치 준신축 2011 년
대원칸타빌 준신축 2015 년
디노원 신축 2021 년
미동 기존 1992 년
신대맨숀 기존 1992 년
e편한세상금산센터하임 신축 2022 년
미림 기존 1990 년
골든렉시움 준신축 2018 년
앤이시티 기존 2006 년
앤이시티(175-3) 기존 2007 년
도담도담채 신축 2021 년
푸르밸리 신축 2020 년
다빈치S 준신축 2015 년
스마트블루 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금산읍 한진타운 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 9,375만 원 85㎡: 13,967만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한진타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한진타운 아파트는 충청남도 금산군 금산읍 상리 292번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.
❓ 한진타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 금산군 금산읍 상리 292 한진타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~1.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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