금산읍 삼호 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 금산군 금산읍 상리에 위치한 삼호 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 08월 12일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총320세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 6.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 15.00% 대비 ▼58% (-8.75pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금산군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 15.00% 대비 ▼58% (-8.75pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“금산 삼호 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 320 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼호
- 사용승인일 1997년 09월 12일
- 도로명 주소 충청남도 금산군 비호산로 57
- 번지형 주소 충청남도 금산군 금산읍 상리 306-8 삼호 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.71억 | 0.88억 |
| 2024 | 0.58억 | 1.01억 |
| 2023 | 0.69억 | 0.99억 |
| 2022 | 0.74억 | 1.13억 |
| 2021 | 0.75억 | 1.08억 |
| 2020 | 0.75억 | 1.06억 |
| 2019 | 0.71억 | . |
| 2018 | 0.74억 | 1.08억 |
| 2017 | 0.71억 | 1억 |
| 2016 | 0.69억 | 0.94억 |
| 2015 | 0.72억 | 0.88억 |
| 2014 | 0.7억 | 0.86억 |
| 2013 | 0.76억 | 0.94억 |
| 2012 | 0.78억 | 0.99억 |
| 2011 | 0.68억 | . |
| 2010 | 0.56억 | 0.74억 |
| 2009 | 0.43억 | 0.77억 |
| 2008 | 0.49억 | 0.6억 |
| 2007 | 0.49억 | 0.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.80 | Min. :2007-08-17 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:49.80 | 1st Qu.:2009-10-31 | 1st Qu.: 4930 | |
| Median :49.80 | Median :2013-07-04 | Median : 6130 | |
| Mean :51.50 | Mean :2014-04-25 | Mean : 6279 | |
| 3rd Qu.:49.80 | 3rd Qu.:2019-03-07 | 3rd Qu.: 7400 | |
| Max. :59.98 | Max. :2025-08-04 | Max. :12900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.9억 [직] | 2024-01-17 | 13 |
| 60 | 1.29억 | 2022-03-12 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼호 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[금산군] 금산 삼호 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/NcA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 562건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 49.8 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2025-07-29 | 49.8 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2025-07-24 | 49.8 | 14 | 0.6억 ▼ |
| 2025-07-12 | 49.8 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2025-04-23 | 49.8 | 10 | 0.8억 ▲ |
| 2025-04-12 | 49.8 | 16 | 0.7억 - |
| 2025-03-26 | 49.8 | 12 | 0.7억 - |
| 2024-12-09 | 49.8 | 2 | 0.7억 - |
| 2024-11-11 | 49.8 | 18 | 0.7억 ▼ |
| 2024-10-26 | 49.8 | 7 | 0.8억 |
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 59.98 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2025-07-03 | 59.98 | 7 | 1억 ▲ |
| 2025-05-29 | 59.98 | 18 | 0.8억 ▼ |
| 2025-05-27 | 59.98 | 11 | 1억 ▲ |
| 2025-04-03 | 59.98 | 13 | 0.9억 ▼ |
| 2024-12-30 | 59.98 | 11 | 1.1억 ▲ |
| 2024-08-17 | 59.98 | 6 | 1억 - |
| 2023-08-09 | 59.98 | 7 | 1억 ▼ |
| 2022-09-02 | 59.98 | 17 | 1.1억 ▼ |
| 2022-08-08 | 59.98 | 8 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
금산 삼호 아파트 가 위치한 금산군 근방 1km 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 24 아파트 링크입니다.
- 87m - 한진타운(1994) / 충청남도 금산군 금산읍 비단로 332 (금산 한진타운 아파트)️
- 268m - 주공1차(2000) / 충청남도 금산군 금산읍 비호산로 5 (주공아파트)️
- 468m - 삼일1(1990) / 충청남도 금산군 금산읍 금산로 1515 (삼일아파트)️
- 475m - 드림팰리스(2019) / 충청남도 금산군 금산읍 비호로 35 (드림팰리스아파트)️
- 524m - 삼일2(1992) / 충청남도 금산군 금산읍 금산로 1520 (삼일아파트)️
- 593m - 일웅(2003) / 충청남도 금산군 금산읍 비범1길 30 (금산일웅아파트)️
- 615m - 중도(2003) / 충청남도 금산군 금산읍 비범1길 28 (금산중도아파트)️
- 617m - 해맑은(2007) / 충청남도 금산군 금산읍 후곤천길 18 (해맑은 아파트)️
- 621m - 아름(1991) / 충청남도 금산군 금산읍 비범3길 24 (아름아파트)️
- 625m - 동남(1992) / 충청남도 금산군 금산읍 비범로 80 (동남아파트)️
- 664m - 렉시움(2016)️
- 686m - 대원칸타빌(2015)️
- 691m - 라미에르(2019)️
- 710m - 다빈치(2011)️
- 711m - e편한세상금산센터하임(2022)️
- 738m - 미동(1992)️
- 747m - 신대맨숀(1992)️
- 758m - 디노원(2021)️
- 866m - 미림(1990)️
- 927m - 도담도담채(2021)️
- 958m - 골든렉시움(2018)️
- 977m - 앤이시티(2006)️
- 978m - 푸르밸리(2020)️
- 981m - 앤이시티(175-3)(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금산읍 삼호 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
50㎡: 7,136만 원 60㎡: 8,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼호 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 금산군 금산읍 상리 306-8 삼호 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 04일입니다.
❓ 삼호 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼호 아파트는 충청남도 금산군 금산읍 상리 306-8번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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