신관동 대아아이투빌 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 공주시 신관동에 위치한 대아아이투빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 07월 31일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 공주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신관 대아아이투빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 공주시 번영1로 194-7
- 번지형 주소 충청남도 공주시 신관동 5-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.1억 |
| 2024 | 1.99억 |
| 2023 | 2.08억 |
| 2022 | 2.53억 |
| 2021 | 2.27억 |
| 2020 | 1.53억 |
| 2019 | 1.35억 |
| 2018 | 1.44억 |
| 2017 | 1.54억 |
| 2016 | 1.5억 |
| 2015 | 1.52억 |
| 2014 | 1.62억 |
| 2013 | 1.58억 |
| 2012 | 1.55억 |
| 2011 | 1.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.77 | Min. :2011-05-30 | Min. : 9400 | |
| 1st Qu.:84.94 | 1st Qu.:2013-12-20 | 1st Qu.:14500 | |
| Median :84.94 | Median :2016-07-28 | Median :15700 | |
| Mean :84.69 | Mean :2017-03-09 | Mean :16157 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2020-05-12 | 3rd Qu.:16800 | |
| Max. :84.94 | Max. :2025-07-05 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.75억 | 2022-01-21 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대아아이투빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[공주시] 신관 대아아이투빌 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/NbA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용81.7705㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 81.7705 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2023-10-30 | 81.7705 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2022-09-26 | 81.7705 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2022-06-18 | 81.7705 | 6 | 2.7억 - |
| 2022-04-29 | 81.7705 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2021-08-31 | 81.7705 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2021-06-02 | 81.7705 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2021-02-22 | 81.7705 | 4 | 2억 ▲ |
| 2020-09-16 | 81.7705 | 10 | 1.7억 - |
| 2020-08-25 | 81.7705 | 11 | 1.7억 |
전용84.935~84.9368㎡ 최근 실거래 내역 (총 630건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 84.9368 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2025-07-03 | 84.9368 | 7 | 2.1억 - |
| 2025-06-23 | 84.9368 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.9368 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.9368 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2025-04-29 | 84.935 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-04-26 | 84.935 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2025-03-28 | 84.935 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.935 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2025-03-09 | 84.9368 | 15 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신관 대아아이투빌 아파트 가 위치한 공주시 근방 1km 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 15 아파트 링크입니다.
- 198m - 대아곰나루(1996) / 충청남도 공주시 신금2길 47-1 (신관동,대아곰나루아파트)️
- 282m - 주공4단지(1998) / 충청남도 공주시 신금2길 48 (신관동,주공아파트)️
- 365m - 현대힐스테이트5차(2006) / 충청남도 공주시 신금2길 17 (신관동,현대 힐스테이트 5차)️
- 376m - 이솔(2003) / 충청남도 공주시 신금2길 38-36 (신관동)️
- 482m - 새뜸현대3차(1996) / 충청남도 공주시 신금1길 72 (신관동,새뜸현대아파트)️
- 492m - 한빛(1994) / 충청남도 공주시 신금1길 62-15 (신관동,한빛아파트)️
- 500m - 새뜸현대4(1999) / 충청남도 공주시 신금1길 98 (금흥동,새뜸현대아파트)️
- 646m - 주공3(1990) / 충청남도 공주시 신금1길 30-12 (신관동,주공아파트)️
- 682m - 주공2(1988) / 충청남도 공주시 신금1길 10 (신관동,주공아파트)️
- 799m - 다숲2단지(2006) / 충청남도 공주시 공주대학로 49-6 (신관동,대동다:숲아파트2단지)️
- 848m - 공주월송흥화하브(2018)️
- 915m - 신라(1989)️
- 936m - 다숲1단지(2006)️
- 962m - 주공5차(2005)️
- 985m - 주공1(1985)️
요약 리포트
데이터 기반
대아아이투빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 대아아이투빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대아아이투빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대아아이투빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 공주시 신관동 5-7 대아아이투빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~2.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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