신관동 덕성그린시티빌 아파트 실거래분석 정보(2025.07.17 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 공주시 신관동에 위치한 덕성그린시티빌 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 07월 17일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총499세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 4.21% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.81% 대비 ▲11% (+0.4pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 55.3%, 공주시에서는 상위 55.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.81% 대비 ▲11% (+0.4pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신관 덕성그린시티빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 499 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 덕성건설(주)
- 사용승인일 1999년 02월 11일
- 도로명 주소 충청남도 공주시 관골2길 24-5
- 번지형 주소 충청남도 공주시 신관동 336-9 덕성그린시티빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.56억 | 0.69억 |
| 2024 | 0.53억 | 0.78억 |
| 2023 | 0.51억 | 0.76억 |
| 2022 | 0.58억 | 0.71억 |
| 2021 | 0.38억 | 0.63억 |
| 2020 | 0.32억 | 0.56억 |
| 2019 | 0.35억 | 0.51억 |
| 2018 | 0.47억 | 0.61억 |
| 2017 | 0.47억 | . |
| 2016 | 0.4억 | 0.7억 |
| 2015 | 0.53억 | 0.64억 |
| 2014 | 0.57억 | 0.65억 |
| 2013 | 0.6억 | 0.7억 |
| 2012 | 0.45억 | 0.58억 |
| 2009 | . | 0.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :35.86 | Min. :2009-05-06 | Min. :2000 | |
| 1st Qu.:35.86 | 1st Qu.:2012-01-26 | 1st Qu.:4466 | |
| Median :35.86 | Median :2012-10-04 | Median :5500 | |
| Mean :38.40 | Mean :2013-11-23 | Mean :5582 | |
| 3rd Qu.:42.97 | 3rd Qu.:2013-06-11 | 3rd Qu.:6100 | |
| Max. :42.97 | Max. :2025-07-14 | Max. :8600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.69억 | 2022-08-22 | 13 |
| 45 | 0.86억 | 2024-10-03 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 덕성그린시티빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[공주시] 신관 덕성그린시티빌 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/NbA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용35.856㎡ 최근 실거래 내역 (총 717건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 35.856 | 11 | 0.6억 ▲ |
| 2025-03-21 | 35.856 | 15 | 0.5억 - |
| 2025-02-11 | 35.856 | 7 | 0.5억 ▼ |
| 2025-02-10 | 35.856 | 6 | 0.6억 ▲ |
| 2024-12-19 | 35.856 | 8 | 0.5억 ▼ |
| 2024-10-24 | 35.856 | 5 | 0.6억 - |
| 2024-10-09 | 35.856 | 8 | 0.6억 - |
| 2024-10-08 | 35.856 | 5 | 0.6억 - |
| 2024-08-29 | 35.856 | 15 | 0.6억 - |
| 2024-08-16 | 35.856 | 12 | 0.6억 |
전용40.896㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 40.896 | 9 | 0.7억 ▼ |
| 2022-10-26 | 40.896 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2022-05-28 | 40.896 | 13 | 0.7억 ▲ |
| 2021-10-09 | 40.896 | 14 | 0.6억 ▼ |
| 2021-07-19 | 40.896 | 13 | 0.7억 ▲ |
| 2021-06-30 | 40.896 | 8 | 0.6억 ▼ |
| 2021-06-24 | 40.896 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2021-02-23 | 40.896 | 14 | 0.4억 ▼ |
| 2020-12-07 | 40.896 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2020-08-12 | 40.896 | 6 | 0.4억 |
전용42.966㎡ 최근 실거래 내역 (총 344건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 42.966 | 11 | 0.7억 ▼ |
| 2024-10-08 | 42.966 | 11 | 0.8억 ▼ |
| 2024-10-03 | 42.966 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2024-09-20 | 42.966 | 7 | 0.7억 ▼ |
| 2024-09-12 | 42.966 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2024-09-03 | 42.966 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2024-08-20 | 42.966 | 13 | 0.8억 - |
| 2024-08-01 | 42.966 | 3 | 0.8억 - |
| 2024-06-11 | 42.966 | 11 | 0.8억 - |
| 2024-06-11 | 42.966 | 15 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신관 덕성그린시티빌 아파트 가 위치한 공주시 근방 1km 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 18 아파트 링크입니다.
- 96m - 덕성(1992) / 충청남도 공주시 관골1길 49-3 (신관동,신관덕성아파트)️
- 104m - 공주신관동효성해링턴플레이스(2017) / 충청남도 공주시 관골2길 35 (신관동,공주 신관동 효성해링턴 플레이스)️
- 230m - 주공1(1985) / 충청남도 공주시 번영1로 77-8 (신관동,주공아파트)️
- 260m - 삼환나우빌(2009) / 충청남도 공주시 관골1길 31-8 (신관동,삼환나우빌)️
- 271m - 주공5차(2005) / 충청남도 공주시 관골2길 24-29 (신관동,주공아파트)️
- 313m - 공주신관코아루센트럴파크(2018) / 충청남도 공주시 관골1길 7 (신관동,공주신관 코아루 센트럴파크)️
- 420m - 신라(1989) / 충청남도 공주시 한적1길 8-31 (신관동,신라아파트)️
- 578m - 유진한아름(1994) / 충청남도 공주시 의당로 3-8 (신관동,유진한아름아파트)️
- 650m - 공주신금우남퍼스트빌(2010) / 충청남도 공주시 한적2길 51-14 (금흥동,공주신금우남퍼스트빌)️
- 663m - 다숲2단지(2006) / 충청남도 공주시 공주대학로 49-6 (신관동,대동다:숲아파트2단지)️
- 695m - 주공2(1988)️
- 716m - 리버하임(2013)️
- 752m - 다숲1단지(2006)️
- 784m - 주공3(1990)️
- 914m - 이솔(2003)️
- 921m - 현대(1,2차)(1992)️
- 934m - 주공4단지(1998)️
- 980m - 현대2차(1992)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신관동 덕성그린시티빌 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
40㎡: 5,900만 원 45㎡: 6,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 덕성그린시티빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
덕성그린시티빌 아파트는 충청남도 공주시 신관동 336-9번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 덕성그린시티빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 공주시 신관동 336-9 덕성그린시티빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~0.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 14일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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