삼천동1가 프리미엄 아파트 실거래분석 정보(2026.01.13 Update)
2026-01-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가에 위치한 프리미엄 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2026년 01월 13일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼천동1가 프리미엄 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주완산구 삼천천변3길 44-7
- 번지형 주소 전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가 287-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 175 | 195 | 215 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.2억 | . | . |
| 2021 | 2.35억 | . | . |
| 2020 | 2.5억 | . | . |
| 2018 | . | . | 2.85억 |
| 2017 | 2.35억 | . | . |
| 2016 | 2.54억 | . | . |
| 2015 | 2.65억 | . | . |
| 2014 | 2.35억 | . | . |
| 2011 | 2.17억 | . | . |
| 2010 | 2.16억 | . | . |
| 2009 | 2.6억 | . | 2.4억 |
| 2008 | 2.6억 | . | 2.54억 |
| 2007 | 2.66억 | 2.5억 | 2.55억 |
| 2006 | 2.22억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :174.9 | Min. :2006-03-30 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.:174.9 | 1st Qu.:2007-11-12 | 1st Qu.:22400 | |
| Median :174.9 | Median :2010-12-20 | Median :24900 | |
| Mean :180.7 | Mean :2012-12-25 | Mean :24886 | |
| 3rd Qu.:174.9 | 3rd Qu.:2016-05-16 | 3rd Qu.:26000 | |
| Max. :212.2 | Max. :2025-12-14 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 175 | 3.3억 | 2007-11-12 | 4 |
| 195 | 2.5억 | 2007-02-05 | 5 |
| 215 | 2.85억 | 2018-08-04 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 프리미엄 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[전주완산구] 삼천동1가 프리미엄 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA250_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용174.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 174.91 | 4 | 3.2억 - |
| 2025-12-04 | 174.91 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2021-07-02 | 174.91 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2021-06-30 | 174.91 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2020-04-20 | 174.91 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2017-02-24 | 174.91 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2016-05-16 | 174.91 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2016-05-03 | 174.91 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2016-03-25 | 174.91 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2015-05-19 | 174.91 | 4 | 2.6억 |
전용194.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-02-05 | 194.68 | 5 | 2.5억 |
전용212.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-04 | 212.23 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2009-06-30 | 212.23 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2008-11-25 | 212.23 | 6 | 2.5억 - |
| 2007-11-15 | 212.23 | 6 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼천동1가 프리미엄 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
우성삼천2차 기존 1998 년
흥건삼천2차 기존 2000 년
호반리젠시빌 기존 2002 년
신일강변 기존 1997 년
삼천남양 기존 1998 년
흥건삼천1차 기존 1999 년
쌍용모악파크빌라 기존 1994 년
삼천하이츠 기존 1997 년
뜨란채5단지 기존 2000 년
제일효자타운 기존 1993 년
뜨란채4단지 기존 2000 년
한강 기존 1997 년
대왕장미타운 기존 1997 년
삼천동두일하나 기존 1995 년
상산타운 기존 1994 년
현대 기존 1990 년
세경 기존 1986 년
두산푸른솔 기존 2001 년
본 아르떼 리버뷰 NA NA 년
삼성효자맨션 기존 1997 년
평화동동신(606-1) 기존 1998 년
케이제이모악아파트 기존 2001 년
케이제이모악1 기존 2001 년
전주효천대방노블랜드에코파크 신축 2020 년
쌍용2단지 기존 1987 년
동신 기존 1998 년
삼천주공3단지 기존 1989 년
삼천삼익 기존 1992 년
전주효천우미린더프레스티지 신축 2020 년
평화동엠코타운 준신축 2013 년
남양효자맨션 기존 1990 년
효자2차롯데 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
프리미엄 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~175, ~195, ~215)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 프리미엄 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 프리미엄 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 14일입니다.
❓ 프리미엄 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
프리미엄 아파트는 전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가 287-2번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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