효자동3가 서부신시가지코아루해피트리 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 효자동3가에 위치한 서부신시가지코아루해피트리 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 09일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 42건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“효자동3가 서부신시가지코아루해피트리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주완산구 세내로 303
- 번지형 주소 전북특별자치도 전주완산구 효자동3가 1540-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.8억 | 3.39억 |
| 2024 | 2.74억 | 3.25억 |
| 2023 | 2.62억 | 3.25억 |
| 2022 | 2.75억 | 3.31억 |
| 2021 | 2.67억 | 3.26억 |
| 2020 | 2.52억 | 2.93억 |
| 2019 | 2.45억 | 2.83억 |
| 2018 | 2.25억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.83 | Min. :2018-12-03 | Min. :22510 | |
| 1st Qu.:59.83 | 1st Qu.:2021-02-15 | 1st Qu.:27500 | |
| Median :69.29 | Median :2023-01-05 | Median :30500 | |
| Mean :65.96 | Mean :2022-12-04 | Mean :30105 | |
| 3rd Qu.:69.84 | 3rd Qu.:2024-10-11 | 3rd Qu.:32725 | |
| Max. :69.84 | Max. :2025-08-28 | Max. :37000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.93억 | 2025-05-21 | 36 |
| 70 | 3.7억 | 2025-03-31 | 36 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서부신시가지코아루해피트리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[전주완산구] 효자동3가 서부신시가지코아루해피트리 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA217_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8307㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 59.8307 | 14 | 2.9억 ▲ |
| 2025-06-04 | 59.8307 | 32 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-21 | 59.8307 | 36 | 2.9억 ▲ |
| 2025-03-31 | 59.8307 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2025-02-19 | 59.8307 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2025-02-12 | 59.8307 | 24 | 2.8억 - |
| 2025-02-07 | 59.8307 | 19 | 2.8억 - |
| 2025-01-24 | 59.8307 | 29 | 2.8억 - |
| 2025-01-07 | 59.8307 | 5 | 2.8억 - |
| 2024-11-23 | 59.8307 | 21 | 2.8억 |
전용69.2913~69.8356㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 69.8356 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2025-07-24 | 69.8356 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 69.8356 | 13 | 3.4억 - |
| 2025-06-14 | 69.8356 | 12 | 3.4억 ▼ |
| 2025-05-27 | 69.8356 | 31 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-21 | 69.8356 | 15 | 3.3억 - |
| 2025-05-21 | 69.8356 | 15 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-07 | 69.2913 | 32 | 3.6억 ▲ |
| 2025-04-08 | 69.8356 | 18 | 3.3억 ▼ |
| 2025-03-31 | 69.2913 | 36 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
효자동3가 서부신시가지코아루해피트리 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
신원아침도시펜트176 준신축 2015 년
힐스테이트효자동 준신축 2017 년
코오롱스카이타워 준신축 2015 년
서부신시가지골든시티 준신축 2014 년
성우아르데코 준신축 2018 년
광진햇빛찬2차 기존 2009 년
광진햇빛찬 기존 2005 년
동원맨션 기존 1989 년
효성신촌마을 기존 1999 년
전주효자SK리더스뷰 준신축 2016 년
코아루성우아르데코 준신축 2013 년
신동아화산 기존 1998 년
서희스타힐스 준신축 2015 년
남양무지개 기존 1987 년
전주한신코아1차,2차 기존 1990 년
효자동1차엘드수목토 기존 2005 년
우성중산타운 기존 2003 년
코오롱하늘채 기존 2003 년
남양아이좋은집 기존 2006 년
효자뷰티빌 기존 2008 년
더샵효자 기존 2005 년
삼호 기존 1991 년
엘드효자2차수목토 기존 2006 년
현대에코르 기존 2003 년
더샵2차 기존 2007 년
유진청하맨션A 기존 1989 년
유진청하맨션B 기존 1989 년
케이제이라미안 기존 2003 년
성원맨션 기존 1998 년
우미 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
서부신시가지코아루해피트리 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 28일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 서부신시가지코아루해피트리 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서부신시가지코아루해피트리 아파트는 전북특별자치도 전주완산구 효자동3가 1540-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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