데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


전라북도 전주완산구 효자동1가에 위치한 대우청솔 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“효자동1가 대우청솔 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~130
2022 12,000 .
2021 10,962 .
2020 10,333 10,000
2019 8,500 13,000
2018 9,983 13,850
2017 8,821 16,000
2016 9,243 17,500
2015 8,500 11,500
2014 9,483 .
2013 10,700 .
2012 9,638 10,900
2011 9,875 10,900
2010 8,370 11,133
2009 7,333 .
2008 5,800 .
2007 4,980 7,500
2006 6,367 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.94 Min. :2006-01-26 Min. : 4980
1st Qu.: 84.94 1st Qu.:2011-05-13 1st Qu.: 8500
Median : 84.94 Median :2015-03-11 Median : 9325
Mean : 93.34 Mean :2014-12-12 Mean : 9816
3rd Qu.: 84.94 3rd Qu.:2018-02-24 3rd Qu.:10500
Max. :128.11 Max. :2022-06-10 Max. :17500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 16,000 2022-06-10 1
130 17,500 2016-08-24 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대우청솔 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 19:55:14 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

효자동1가 대우청솔 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 99m - 신원리브웰(2017) / 전라북도 전주시 완산구 용머리로 101 (효자동1가,신원리브웰)
  2. 122m - 한성(1983) / 전라북도 전주시 완산구 백제대로 165-16 (효자동1가,한성아파트)
  3. 195m - 남양송정(1988) / 전라북도 전주시 완산구 용머리로 78 (효자동1가,남양송정아파트)
  4. 214m - 거성(1980) / 전라북도 전주시 완산구 백제대로 165-10 (효자동1가,거성아파트)
  5. 219m - 남양황제맨션(1990) / 전라북도 전주시 완산구 백제대로 159 (효자동1가,남양황제맨션아파트)
  6. 230m - 제일(1990) / 전라북도 전주시 완산구 신봉로 52 (효자동1가,제일아파트)
  7. 237m - 상아(1989) / 전라북도 전주시 완산구 성지산3길 37 (효자동1가,(유)상아아파트)
  8. 237m - 광진진주(1990) / 전라북도 전주시 완산구 신봉로 64 (효자동1가,광진진주아파트)
  9. 251m - 거성국민(1982) / 전라북도 전주시 완산구 백제대로 165-8 (효자동1가,거성아파트)
  10. 253m - 성원골드맨션(1990) / 전라북도 전주시 완산구 신봉로 74 (효자동1가,성원골드맨션아파트)
  11. 301m - 남양효자맨션(1990)
  12. 307m - 신일(1990)
  13. 326m - 한양운남(1991)
  14. 365m - 거성소라(1992)
  15. 390m - 남양황실(1992)
  16. 463m - 효자동미송(2002)
  17. 464m - 유진청하맨션B(1989)
  18. 477m - 삼성효자맨션(1997)
  19. 499m - 거성그린맨션(1992)





요약 리포트

데이터 기반 대우청솔 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2022-06-10(1층, 16,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-06-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 16,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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