효자동1가 신원리브웰 아파트 실거래분석 정보(2025.11.21 Update)
2025-11-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 효자동1가에 위치한 신원리브웰 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 11월 21일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총326세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 5.52% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 5.52% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 5.52% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“효자동1가 신원리브웰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 326 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신원건설
- 사용승인일 2017년 08월 30일
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.88억 | 3.64억 |
| 2024 | 2.46억 | 3.38억 |
| 2023 | . | 3.13억 |
| 2022 | 2.75억 | 3.38억 |
| 2021 | 2.39억 | 3.26억 |
| 2020 | 2.24억 | 2.86억 |
| 2019 | 2.18억 | 2.67억 |
| 2018 | 2.15억 | 2.85억 |
| 2017 | 1.99억 | 2.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.82 | Min. :2017-07-14 | Min. :17859 | |
| 1st Qu.:84.71 | 1st Qu.:2018-06-12 | 1st Qu.:26200 | |
| Median :84.71 | Median :2020-10-25 | Median :28400 | |
| Mean :80.12 | Mean :2020-11-03 | Mean :28778 | |
| 3rd Qu.:84.83 | 3rd Qu.:2022-03-11 | 3rd Qu.:31450 | |
| Max. :84.84 | Max. :2025-11-20 | Max. :39500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.94억 | 2022-08-28 | 8 |
| 85 | 3.95억 | 2025-02-26 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신원리브웰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 효자동1가 신원리브웰 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA167_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 59.82 | 14 | 2.9억 ▲ |
| 2025-02-11 | 59.82 | 17 | 2.8억 ▲ |
| 2024-02-07 | 59.82 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2024-01-04 | 59.82 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2022-08-28 | 59.82 | 8 | 2.9억 ▲ |
| 2022-05-04 | 59.82 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2021-07-03 | 59.82 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2021-06-21 | 59.82 | 13 | 2.4억 - |
| 2021-06-13 | 59.82 | 4 | 2.4억 - |
| 2021-06-05 | 59.82 | 10 | 2.4억 |
전용84.71~84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 149건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 84.83 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2025-10-19 | 84.71 | 21 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-18 | 84.71 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-21 | 84.71 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.71 | 8 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.71 | 22 | 3.8억 - |
| 2025-04-19 | 84.84 | 20 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.83 | 7 | 3.5억 - |
| 2025-03-29 | 84.84 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2025-03-01 | 84.71 | 7 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
효자동1가 신원리브웰 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
대우청솔 기존 1989 년
한성 기존 1983 년
상아 기존 1989 년
남양송정 기존 1988 년
남양황제맨션 기존 1990 년
거성 기존 1980 년
남양효자맨션 기존 1990 년
거성국민 기존 1982 년
성원골드맨션 기존 1990 년
광진진주 기존 1990 년
제일 기존 1990 년
거성소라 기존 1992 년
한양운남 기존 1991 년
신일 기존 1990 년
남양황실 기존 1992 년
삼성효자맨션 기존 1997 년
상산타운 기존 1994 년
효자동미송 기존 2002 년
거성그린맨션 기존 1992 년
유진청하맨션B 기존 1989 년
힐스테이트어울림효자 신축 2022 년
유진청하맨션A 기존 1989 년
광진 기존 1984 년
오성은하 기존 1992 년
비사벌 기존 1992 년
효자동한신휴플러스 기존 2006 년
성원맨션 기존 1998 년
삼호 기존 1991 년
서부거성 기존 1983 년
효자롯데 기존 1990 년
효자뷰티빌 기존 2008 년
광진목화 기존 1987 년
효자2차롯데 기존 1997 년
쌍용모악파크빌라 기존 1994 년
대림 기존 2002 년
대림마이빌 기존 2001 년
제일효자타운 기존 1993 년
쌍용1단지 기존 1985 년
한강 기존 1997 년
쌍용2단지 기존 1987 년
현대 기존 1990 년
풍림아이원 준신축 2011 년
케이제이라미안 기존 2003 년
광진공작 기존 1986 년
아너센트럴신원리브웰 신축 2023 년
남양아이좋은집 기존 2006 년
남양무지개 기존 1987 년
세경 기존 1986 년
금호 기존 1992 년
삼천하이츠 기존 1997 년
전주한신코아1차,2차 기존 1990 년
주공3 기존 1984 년
동남삼정 기존 1986 년
대풍한마을 기존 2002 년
엘드효자2차수목토 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
효자동1가 신원리브웰 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 29,100만 원 85㎡: 35,167만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 20일입니다.
❓ 신원리브웰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신원리브웰 아파트는 전북특별자치도 전주완산구 효자동1가 810번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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