중화산동2가 거성화산 아파트 실거래분석 정보(2025.11.21 Update)
2025-11-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가에 위치한 거성화산 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 11월 21일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총180세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 5.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.11% 대비 ▼9% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 43.5%, 전주완산구에서는 상위 43.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 6.11% 대비 ▼9% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중화산동2가 거성화산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 180 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)거성건설
- 사용승인일 1992년 12월 31일
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주완산구 따박골9길 33
- 번지형 주소 전라북도 전주완산구 중화산동2가 37 거성화산 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 125 | 150 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.53억 | 1.57억 | . | 2.43억 |
| 2024 | 1.45억 | 1.52억 | 2.01억 | 2억 |
| 2023 | 1.4억 | 1.65억 | 1.24억 | . |
| 2022 | 1.4억 | 1.25억 | 2.14억 | 2억 |
| 2021 | 1.18억 | 1.3억 | 2.12억 | 2.04억 |
| 2020 | . | 1.22억 | 1.8억 | 2.02억 |
| 2019 | . | 1.21억 | 1.8억 | . |
| 2018 | . | 1.46억 | 1.71억 | 2.13억 |
| 2017 | 1.2억 | 1.37억 | 1.72억 | 1.75억 |
| 2016 | 1.21억 | 1.35억 | . | 1.69억 |
| 2015 | 1.05억 | 1.17억 | 1.56억 | . |
| 2014 | . | 1.16억 | 1.55억 | 1.6억 |
| 2013 | 1.13억 | 1.15억 | . | 1.1억 |
| 2012 | . | 1.35억 | . | 2.05억 |
| 2011 | 1.21억 | 1.28억 | 1.55억 | 1.3억 |
| 2010 | 0.97억 | 1.05억 | 1.23억 | 1.29억 |
| 2009 | 0.6억 | 0.81억 | . | 1.3억 |
| 2008 | 0.73억 | 0.77억 | 0.97억 | 1.16억 |
| 2007 | . | 0.74억 | 1.04억 | . |
| 2006 | 0.67억 | 0.67억 | 0.92억 | 1.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 79.42 | Min. :2006-01-19 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 80.16 | 1st Qu.:2009-07-21 | 1st Qu.: 9612 | |
| Median : 84.91 | Median :2014-07-03 | Median :12400 | |
| Mean : 98.99 | Mean :2014-11-26 | Mean :12742 | |
| 3rd Qu.:122.66 | 3rd Qu.:2020-05-31 | 3rd Qu.:14975 | |
| Max. :145.00 | Max. :2025-11-19 | Max. :26700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 1.56억 | 2025-04-02 | 11 |
| 85 | 1.65억 | 2023-05-06 | 10 |
| 85 | 1.65억 | 2025-04-10 | 4 |
| 125 | 2.15억 | 2021-11-05 | 11 |
| 150 | 2.67억 | 2025-04-09 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 거성화산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 중화산동2가 거성화산 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA157_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용79.42~79.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 79.83 | 12 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-02 | 79.83 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2024-06-11 | 79.83 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2024-05-10 | 79.83 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2023-04-21 | 79.83 | 7 | 1.4억 - |
| 2022-03-11 | 79.83 | 11 | 1.4억 - |
| 2021-12-10 | 79.83 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2021-09-15 | 79.83 | 11 | 1.2억 - |
| 2021-06-04 | 79.83 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2021-01-28 | 79.83 | 9 | 0.8억 |
전용80.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 80.16 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2024-10-02 | 80.16 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2022-05-25 | 80.16 | 8 | 1.3억 ▲ |
| 2022-04-20 | 80.16 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2021-09-24 | 80.16 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2021-01-14 | 80.16 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2020-10-07 | 80.16 | 7 | 1억 ▼ |
| 2020-05-01 | 80.16 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2019-08-08 | 80.16 | 6 | 1억 ▼ |
| 2017-05-28 | 80.16 | 6 | 1.2억 |
전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 84.91 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-05 | 84.91 | 8 | 1.5억 - |
| 2024-08-05 | 84.91 | 11 | 1.5억 ▼ |
| 2024-07-31 | 84.91 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2024-03-13 | 84.91 | 12 | 1.5억 ▼ |
| 2024-01-15 | 84.91 | 12 | 1.6억 - |
| 2023-05-06 | 84.91 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2021-09-25 | 84.91 | 14 | 1.4억 - |
| 2021-09-09 | 84.91 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2020-10-26 | 84.91 | 10 | 1.3억 |
전용122.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | 122.66 | 5 | 2억 ▼ |
| 2024-07-31 | 122.66 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2023-12-12 | 122.66 | 12 | 1.2억 ▼ |
| 2022-03-12 | 122.66 | 5 | 2.1억 - |
| 2021-12-06 | 122.66 | 14 | 2.1억 - |
| 2021-11-05 | 122.66 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2020-07-15 | 122.66 | 6 | 1.8억 - |
| 2019-09-21 | 122.66 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2018-03-30 | 122.66 | 6 | 1.7억 - |
| 2018-03-27 | 122.66 | 1 | 1.7억 |
전용145㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 145 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-13 | 145 | 7 | 2억 ▼ |
| 2025-04-09 | 145 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2025-02-05 | 145 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2024-08-30 | 145 | 12 | 2억 - |
| 2022-02-09 | 145 | 6 | 2억 ▼ |
| 2021-11-03 | 145 | 9 | 2.1억 - |
| 2021-06-28 | 145 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2021-04-26 | 145 | 2 | 2억 ▼ |
| 2020-12-19 | 145 | 14 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중화산동2가 거성화산 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 57 개 아파트
영무예다음 준신축 2015 년
대풍한마을 기존 2002 년
현대(A단지) 기존 1999 년
오페라하우스 기존 2008 년
전주서완산골드클래스 신축 2021 년
중화산동현대 기존 1998 년
동남삼정 기존 1986 년
옥성트레비앙 기존 2008 년
신성파크 기존 1988 년
낙원맨션 기존 1985 년
주공3 기존 1984 년
신성파크맨션 기존 1988 년
동신2차 기존 1995 년
동신 기존 1990 년
중화산동네스띠앙 준신축 2014 년
엘림샤인빌 준신축 2012 년
효자동한신휴플러스 기존 2006 년
중화산동신일 기존 1987 년
송원 기존 1987 년
석정수팰리스 기존 2005 년
거성근영(2) 기존 1995 년
거성그린맨션 기존 1992 년
풍림아이원 준신축 2011 년
힐스테이트어울림효자 신축 2022 년
남양서원 기존 1993 년
중화산동광진2차 기존 2000 년
대림마이빌 기존 2001 년
남양황실 기존 1992 년
오성은하 기존 1992 년
대명까치맨션(102) 기존 1993 년
거성근영(1) 기존 1993 년
거성근영(1) 기존 1993 년
중화산동신일 기존 1995 년
거성소라 기존 1992 년
서부거성 기존 1983 년
대림 기존 2002 년
한양운남 기존 1991 년
금호 기존 1992 년
대명까치맨션(101) 기존 1993 년
거성국민 기존 1982 년
성원골드맨션 기존 1990 년
중화산동광진 기존 1998 년
비사벌 기존 1992 년
신일 기존 1990 년
거성 기존 1980 년
광진 기존 1984 년
남양황제맨션 기존 1990 년
선변2차안행고을 기존 2002 년
선변안행고을 기존 2000 년
광진진주 기존 1990 년
한성 기존 1983 년
제일 기존 1990 년
청솔금호타운 기존 1995 년
새한그린파크 기존 1994 년
광진공작 기존 1986 년
천변솔스빌A동 기존 2001 년
안행현대 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중화산동2가 거성화산 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 15,000만 원 150㎡: 26,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~80, ~85, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 19일입니다.
❓ 거성화산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
거성화산 아파트는 전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가 37번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 거성화산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 거성화산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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