중화산동2가 새한그린파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가에 위치한 새한그린파크 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 08월 20일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총218세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 4.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.59% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.59% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“중화산동2가 새한그린파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 218 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)새한산업개발
- 사용승인일 1994년 12월 28일
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 90 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.94억 | 1.5억 | 1.4억 | 1.73억 |
| 2024 | 1.06억 | 1.37억 | 1.52억 | 1.61억 |
| 2023 | 0.95억 | 1.35억 | 1.3억 | 1.6억 |
| 2022 | 0.91억 | 1.13억 | 1.39억 | . |
| 2021 | 0.85억 | 1.08억 | . | 1.62억 |
| 2020 | 0.87억 | 1.1억 | 1.28억 | 1.41억 |
| 2019 | 0.84억 | 1.1억 | 1.27억 | . |
| 2018 | 0.91억 | 0.82억 | 1.37억 | 1.61억 |
| 2017 | 0.91억 | 1.26억 | 1.37억 | . |
| 2016 | 0.9억 | 1.1억 | 1.37억 | 1.65억 |
| 2015 | 0.83억 | 1.09억 | 1.3억 | 1.44억 |
| 2014 | 0.83억 | . | 1.2억 | 1.48억 |
| 2013 | 0.89억 | . | . | 1.55억 |
| 2012 | 0.94억 | 1.2억 | 1.23억 | . |
| 2011 | 0.87억 | 1.19억 | 1.25억 | 1.65억 |
| 2010 | 0.74억 | 0.83억 | 0.93억 | 1.22억 |
| 2009 | 0.55억 | 0.65억 | 0.78억 | 1.02억 |
| 2008 | 0.56억 | 0.68억 | 0.78억 | . |
| 2007 | 0.52억 | 0.7억 | 0.76억 | 0.88억 |
| 2006 | 0.51억 | 0.61억 | 0.71억 | 0.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2006-01-16 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2009-10-01 | 1st Qu.: 7662 | |
| Median : 60.00 | Median :2014-12-04 | Median : 9000 | |
| Mean : 72.13 | Mean :2014-10-21 | Mean : 9543 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2019-06-05 | 3rd Qu.:11500 | |
| Max. :105.64 | Max. :2025-08-18 | Max. :17350 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.26억 | 2025-03-18 | 7 |
| 75 | 1.5억 | 2025-08-18 | 7 |
| 90 | 1.6억 | 2024-01-27 | 24 |
| 110 | 1.73억 | 2018-05-24 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새한그린파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 중화산동2가 새한그린파크 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA127_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 158건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 60 | 1 | 0.9억 - |
| 2025-05-27 | 60 | 8 | 0.9억 ▲ |
| 2025-05-03 | 60 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2025-03-18 | 60 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2024-10-29 | 60 | 16 | 0.9억 ▼ |
| 2024-07-27 | 60 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2024-05-30 | 60 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2024-04-04 | 60 | 15 | 0.9억 - |
| 2023-12-20 | 60 | 14 | 0.9억 ▼ |
| 2023-02-13 | 60 | 11 | 1억 |
전용74.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 74.06 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2024-04-20 | 74.06 | 7 | 1.4억 - |
| 2023-10-18 | 74.06 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2022-02-15 | 74.06 | 7 | 1.1억 ▼ |
| 2021-11-29 | 74.06 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2021-08-07 | 74.06 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2021-07-21 | 74.06 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2020-12-05 | 74.06 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2020-09-29 | 74.06 | 14 | 1.1억 - |
| 2019-07-13 | 74.06 | 6 | 1.1억 |
전용85㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 85 | 2 | 1.4억 - |
| 2024-10-02 | 85 | 23 | 1.4억 ▼ |
| 2024-01-27 | 85 | 24 | 1.6억 ▲ |
| 2023-07-29 | 85 | 17 | 1.4억 - |
| 2023-06-02 | 85 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2023-01-10 | 85 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2022-10-14 | 85 | 2 | 1.4억 - |
| 2022-02-07 | 85 | 24 | 1.4억 ▲ |
| 2020-11-06 | 85 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2020-03-17 | 85 | 17 | 1.3억 |
전용105.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 105.64 | 1 | 1.7억 - |
| 2024-07-31 | 105.64 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2024-06-13 | 105.64 | 18 | 1.6억 - |
| 2024-02-06 | 105.64 | 15 | 1.6억 - |
| 2023-06-15 | 105.64 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2021-12-25 | 105.64 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2021-06-01 | 105.64 | 19 | 1.6억 ▲ |
| 2020-12-14 | 105.64 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2020-09-29 | 105.64 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2018-08-13 | 105.64 | 9 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중화산동2가 새한그린파크 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
우성근영타운 기존 1996 년
중화산동광진 기존 1998 년
중화산동광진2차 기존 2000 년
거성근영(1) 기존 1993 년
거성근영(1) 기존 1993 년
거성근영(2) 기존 1995 년
중화산동신일 기존 1987 년
송원 기존 1987 년
엘림샤인빌 준신축 2012 년
풍림아이원 준신축 2011 년
석정수팰리스 기존 2005 년
동신2차 기존 1995 년
중화산동네스띠앙 준신축 2014 년
남양서원 기존 1993 년
동남삼정 기존 1986 년
비사벌 기존 1992 년
오성은하 기존 1992 년
우성중산타운 기존 2003 년
옥성트레비앙 기존 2008 년
거성그린맨션 기존 1992 년
현대(A단지) 기존 1999 년
전주한신코아1차,2차 기존 1990 년
중화산동현대 기존 1998 년
신일 기존 1990 년
한양운남 기존 1991 년
효성신촌마을 기존 1999 년
영무예다음 준신축 2015 년
거성화산 기존 1992 년
동신 기존 1990 년
신동아화산 기존 1998 년
광진진주 기존 1990 년
늘푸른빌 기존 2003 년
오페라하우스 기존 2008 년
제일 기존 1990 년
광진햇빛찬 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중화산동2가 새한그린파크 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
65㎡: 8,400만 원 75㎡: 15,000만 원 90㎡: 14,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~90, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 1.5억 원)
❓ 새한그린파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 새한그린파크 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 새한그린파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가 232 새한그린파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억~1.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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