서신동 롯데 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 서신동에 위치한 롯데 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 08월 23일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총396세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 2.53% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.54% 대비 ▼29% (-1.01pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.54% 대비 ▼29% (-1.01pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“서신 롯데 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 396 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설(주)
- 사용승인일 1993년 03월 30일
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주완산구 전룡로 128-5
- 번지형 주소 전라북도 전주완산구 서신동 5-10 서신동 롯데 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 135 | 140 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.84억 | . | 2.26억 | . |
| 2024 | 1.69억 | 2.05억 | 2.2억 | . |
| 2023 | 1.69억 | . | 2억 | . |
| 2022 | 1.78억 | 1.96억 | 2.26억 | 2.48억 |
| 2021 | 1.53억 | 1.92억 | 2억 | . |
| 2020 | 1.38억 | . | 2.28억 | . |
| 2019 | 1.24억 | . | . | . |
| 2018 | 1.53억 | . | 2.27억 | . |
| 2017 | 1.58억 | . | 2.01억 | 2.43억 |
| 2016 | 1.56억 | 2.25억 | 2.04억 | . |
| 2015 | 1.42억 | 2.15억 | 1.74억 | 2.28억 |
| 2014 | 1.48억 | 1.83억 | 1.88억 | 2.42억 |
| 2013 | 1.45억 | 1.6억 | 1.75억 | . |
| 2012 | 1.45억 | . | 2.11억 | 2.31억 |
| 2011 | 1.45억 | 1.52억 | 2억 | . |
| 2010 | 1.14억 | 1.47억 | 1.52억 | 1.76억 |
| 2009 | 0.9억 | . | 1.4억 | . |
| 2008 | 0.85억 | 1.58억 | 1.55억 | . |
| 2007 | 0.86억 | . | 1.33억 | 1.75억 |
| 2006 | 0.8억 | . | 1.32억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.72 | Min. :2006-01-19 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 84.72 | 1st Qu.:2010-04-12 | 1st Qu.:12700 | |
| Median : 84.72 | Median :2014-01-27 | Median :15000 | |
| Mean : 99.36 | Mean :2014-10-23 | Mean :14802 | |
| 3rd Qu.:134.64 | 3rd Qu.:2020-05-20 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :163.11 | Max. :2025-08-22 | Max. :24800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 1.97억 | 2024-09-25 | 13 |
| 135 | 2.25억 | 2016-04-18 | 2 |
| 140 | 2.47억 | 2022-05-30 | 15 |
| 165 | 2.48억 | 2022-03-28 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 서신 롯데 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA105_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 271건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 84.72 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.72 | 2 | 1.8억 - |
| 2025-03-21 | 84.72 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2024-11-23 | 84.72 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2024-11-07 | 84.72 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2024-10-17 | 84.72 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2024-09-25 | 84.72 | 13 | 2억 ▲ |
| 2024-07-02 | 84.72 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2024-05-06 | 84.72 | 13 | 1.4억 ▼ |
| 2024-03-20 | 84.72 | 5 | 1.8억 |
전용134.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 134.64 | 1 | 2억 - |
| 2022-04-18 | 134.64 | 2 | 2억 ▲ |
| 2021-08-02 | 134.64 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2016-04-18 | 134.64 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2015-07-18 | 134.64 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2014-02-10 | 134.64 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2013-01-16 | 134.64 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2011-09-16 | 134.64 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2011-01-12 | 134.64 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2010-01-19 | 134.64 | 3 | 1.5억 |
전용138.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 138.84 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2025-02-10 | 138.84 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2024-09-12 | 138.84 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2023-01-17 | 138.84 | 1 | 2억 - |
| 2022-10-11 | 138.84 | 13 | 2억 ▼ |
| 2022-10-06 | 138.84 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2022-05-30 | 138.84 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2022-02-21 | 138.84 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2021-12-13 | 138.84 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2021-11-15 | 138.84 | 1 | 1.5억 |
전용163.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-28 | 163.11 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2017-09-18 | 163.11 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2015-11-21 | 163.11 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2014-08-26 | 163.11 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2014-03-08 | 163.11 | 2 | 2.4억 - |
| 2012-10-14 | 163.11 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2012-07-10 | 163.11 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2010-09-08 | 163.11 | 1 | 1.8억 - |
| 2010-02-23 | 163.11 | 2 | 1.8억 - |
| 2007-08-14 | 163.11 | 2 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서신 롯데 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
서신아이파크e편한세상 신축 2020 년
우신1,2,3동 기존 1986 년
우신8,9동 기존 1987 년
늘푸른빌 기존 2003 년
현대(1060-8) 기존 1984 년
J-휴 준신축 2012 년
거성유창 기존 1983 년
거성고속맨션(1) 기존 1988 년
서신노블레스2단지 준신축 2013 년
서신노블레스1단지 준신축 2013 년
거성고속맨션2차 기존 1991 년
서신동드리움 기존 2004 년
남양은마 기존 1986 년
서신영창 기존 1992 년
우성 기존 1987 년
진보설래임 기존 2005 년
대승(2) 기존 1996 년
동국해성 기존 1995 년
전북혁신우미린1단지 준신축 2013 년
우성 기존 1995 년
백우(647) 기존 1992 년
선변서신고을 기존 2002 년
신천빌라(B) 기존 1989 년
금암상가 기존 1980 년
서신동아현대 기존 1996 년
휴엔하임주상복합 준신축 2016 년
동양 기존 1978 년
전북혁신호반건설더클래스2 준신축 2014 년
골든팰리스 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서신동 롯데 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 18,350만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~135, ~140, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 롯데 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주완산구 서신동 5-10 롯데 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~1.9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 22일입니다.
❓ 롯데 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
롯데 아파트는 전북특별자치도 전주완산구 서신동 5-10번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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