중노송동 한옥마을서해그랑블 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 중노송동에 위치한 한옥마을서해그랑블 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 17일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총821세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 6.82% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 8.28% 대비 ▼18% (-1.46pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 24.7%, 전주완산구에서는 상위 24.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 8.28% 대비 ▼18% (-1.46pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중노송 한옥마을서해그랑블 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 821 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)서해종합건설
- 사용승인일 2018년 03월 12일
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.55억 | 2.8억 | 3.28억 | 3.85억 | 5억 |
| 2024 | 1.41억 | 2.75억 | 2.93억 | 3.62억 | 4.87억 |
| 2023 | 1.33억 | 2.5억 | 3.04억 | 3.35억 | 3.87억 |
| 2022 | 1.34억 | . | 3.19억 | 3.83억 | 4.65억 |
| 2021 | . | . | 3.1억 | 3.6억 | 4.77억 |
| 2020 | . | 2.06억 | 2.48억 | 2.85억 | 3.74억 |
| 2019 | . | . | . | 2.74억 | 3.26억 |
| 2018 | 0.79억 | . | 1.92억 | 2.65억 | 3.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.63 | Min. :2018-03-23 | Min. : 7283 | |
| 1st Qu.: 39.63 | 1st Qu.:2020-01-15 | 1st Qu.:13800 | |
| Median : 84.97 | Median :2021-06-14 | Median :28000 | |
| Mean : 70.06 | Mean :2021-08-15 | Mean :25417 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2023-08-26 | 3rd Qu.:34800 | |
| Max. :103.80 | Max. :2025-09-06 | Max. :52750 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.59억 | 2025-05-24 | 16 |
| 60 | 2.8억 | 2024-03-14 | 16 |
| 60 | 2.8억 | 2025-01-15 | 3 |
| 75 | 3.5억 | 2021-02-16 | 8 |
| 85 | 4.17억 | 2022-01-22 | 18 |
| 85 | 4.17억 | 2022-05-13 | 10 |
| 105 | 5.27억 | 2024-10-25 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한옥마을서해그랑블 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 중노송 한옥마을서해그랑블 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA101_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.6346㎡ 최근 실거래 내역 (총 155건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 39.6346 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2025-05-24 | 39.6346 | 16 | 1.6억 ▲ |
| 2025-02-17 | 39.6346 | 9 | 1.5억 - |
| 2024-12-05 | 39.6346 | 15 | 1.5억 - |
| 2024-11-30 | 39.6346 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2024-11-21 | 39.6346 | 2 | 1.4억 - |
| 2024-11-06 | 39.6346 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2024-10-26 | 39.6346 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2024-07-20 | 39.6346 | 14 | 1.4억 - |
| 2024-06-29 | 39.6346 | 17 | 1.4억 |
전용59.9075㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 59.9075 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2024-07-08 | 59.9075 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2024-03-14 | 59.9075 | 16 | 2.8억 ▲ |
| 2023-03-04 | 59.9075 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2020-08-17 | 59.9075 | 2 | 2억 ▼ |
| 2020-05-30 | 59.9075 | 12 | 2.1억 |
전용72.2839~72.3214㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 72.3214 | 6 | 3.4억 - |
| 2025-08-02 | 72.3214 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-18 | 72.3214 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2024-08-10 | 72.2839 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2024-07-16 | 72.3214 | 6 | 3억 ▲ |
| 2024-02-24 | 72.3214 | 15 | 2.6억 ▼ |
| 2023-11-09 | 72.2839 | 9 | 3억 ▲ |
| 2023-10-10 | 72.2839 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2023-08-28 | 72.2839 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2023-01-14 | 72.2839 | 15 | 2.9억 |
전용84.9704~84.9811㎡ 최근 실거래 내역 (총 251건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 84.9704 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2025-08-09 | 84.9811 | 6 | 4억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.9704 | 16 | 3.9억 - |
| 2025-07-24 | 84.9704 | 13 | 3.9억 - |
| 2025-07-10 | 84.9704 | 6 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.9811 | 19 | 4억 - |
| 2025-06-08 | 84.9704 | 11 | 4억 ▲ |
| 2025-05-20 | 84.9704 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2025-05-13 | 84.9704 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2025-05-03 | 84.9704 | 12 | 4.1억 |
전용103.7953㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 103.7953 | 14 | 5억 - |
| 2025-01-19 | 103.7953 | 15 | 5억 - |
| 2024-12-04 | 103.7953 | 13 | 5억 ▼ |
| 2024-10-25 | 103.7953 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2024-07-06 | 103.7953 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2023-11-09 | 103.7953 | 7 | 4.1억 ▲ |
| 2023-05-15 | 103.7953 | 2 | 3.9억 ▲ |
| 2023-02-22 | 103.7953 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2023-01-25 | 103.7953 | 8 | 3.7억 ▼ |
| 2022-08-05 | 103.7953 | 1 | 4.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중노송 한옥마을서해그랑블 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
동남수정 기존 1984 년
우성해오름 기존 2005 년
동진C동D동 기존 1981 년
신동아파인빌 기존 2004 년
동진F동G동 기존 1981 년
동진A동 기존 1981 년
파인 기존 2005 년
호반베르디움 준신축 2013 년
인후궁전 기존 1988 년
하누리홈타운 기존 2006 년
동원맨션 기존 1990 년
유정(동남유정) 기존 1983 년
풍남맨션 기존 1985 년
거성프라자 기존 1991 년
동부시장상가 기존 1982 년
전주인후휴먼시아 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중노송동 한옥마을서해그랑블 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
40㎡: 15,550만 원 75㎡: 32,833만 원 85㎡: 39,194만 원 105㎡: 49,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~60, ~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 한옥마을서해그랑블 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한옥마을서해그랑블 아파트는 전북특별자치도 전주완산구 중노송동 797번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한옥마을서해그랑블 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한옥마을서해그랑블 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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