효자동3가 코오롱스카이타워 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 효자동3가에 위치한 코오롱스카이타워 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 07월 08일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총513세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 9.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 7.21% 대비 ▲32% (+2.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 7.5%, 전주완산구에서는 상위 7.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 7.21% 대비 ▲32% (+2.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“효자동3가 코오롱스카이타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 513 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 코오롱글로벌(주)
- 사용승인일 2015년 10월 28일
| 연도＼면적 | 85 | 130 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.5억 | . |
| 2024 | 4.13억 | 10억 |
| 2023 | 3.98억 | . |
| 2022 | 4.56억 | . |
| 2021 | 4.14억 | . |
| 2020 | 3.4억 | 6.5억 |
| 2019 | 3.15억 | . |
| 2018 | 3.28억 | . |
| 2017 | 3.15억 | . |
| 2016 | 2.8억 | . |
| 2015 | 2.72억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.14 | Min. :2015-10-20 | Min. : 24016 | |
| 1st Qu.: 84.19 | 1st Qu.:2017-02-17 | 1st Qu.: 28800 | |
| Median : 84.19 | Median :2020-01-06 | Median : 33500 | |
| Mean : 84.47 | Mean :2019-11-16 | Mean : 34687 | |
| 3rd Qu.: 84.19 | 3rd Qu.:2021-08-28 | 3rd Qu.: 39500 | |
| Max. :125.31 | Max. :2025-07-02 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.1억 | 2025-06-05 | 36 |
| 130 | 10억 [직] | 2024-10-28 | 42 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 코오롱스카이타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 효자동3가 코오롱스카이타워 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA097_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.1㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 84.1 | 9 | 4.1억 - |
| 2024-09-06 | 84.1 | 21 | 4.1억 ▲ |
| 2024-07-23 | 84.1 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2024-05-30 | 84.1 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2024-04-03 | 84.1 | 30 | 3.7억 ▲ |
| 2024-01-25 | 84.1 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2023-06-12 | 84.1 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2021-12-03 | 84.1 | 35 | 4.5억 ▲ |
| 2021-09-10 | 84.1 | 39 | 4.4억 - |
| 2021-08-28 | 84.1 | 21 | 4.4억 |
84.2㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 84.2 | 37 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.2 | 41 | 4.4억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.2 | 17 | 4.9억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.2 | 36 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.2 | 26 | 4.3억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.2 | 11 | 4.1억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.2 | 35 | 4.7억 ▼ |
| 2025-05-16 | 84.2 | 29 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-12 | 84.2 | 41 | 4.9억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.2 | 33 | 4.7억 |
84.8㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 84.8 | 19 | 4.3억 - |
| 2025-05-29 | 84.8 | 26 | 4.3억 - |
| 2025-05-24 | 84.8 | 16 | 4.3억 - |
| 2025-03-15 | 84.8 | 15 | 4.3억 - |
| 2025-02-24 | 84.8 | 31 | 4.3억 ▲ |
| 2024-12-09 | 84.8 | 17 | 4억 ▲ |
| 2024-07-24 | 84.8 | 24 | 3.9억 ▲ |
| 2024-07-18 | 84.8 | 20 | 3.6억 ▲ |
| 2024-05-24 | 84.8 | 27 | 3.1억 ▼ |
| 2024-04-20 | 84.8 | 6 | 3.6억 |
125.3㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 125.3 | 42 | 10억 ▲ |
| 2020-11-23 | 125.3 | 42 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
효자동3가 코오롱스카이타워 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 25 아파트 링크입니다.
- 121m - 서부신시가지코아루해피트리(2018) / 전라북도 전주시 완산구 세내로 303 (효자동3가)️
- 166m - 신원아침도시펜트176(2015) / 전라북도 전주시 완산구 세내로 299 (효자동3가,신원아침도시펜트176)️
- 176m - 서부신시가지골든시티(2014) / 전라북도 전주시 완산구 홍산4길 6 (효자동3가,서부신시가지 골든시티)️
- 214m - 힐스테이트효자동(2017) / 전라북도 전주시 완산구 세내로 291 (효자동3가,힐스테이트 효자동)️
- 284m - 광진햇빛찬2차(2009) / 전라북도 전주시 완산구 강변로 304 (중화산동2가,광진햇빛찬2차)️
- 301m - 광진햇빛찬(2005) / 전라북도 전주시 완산구 강변로 306 (중화산동2가,광진햇빛찬아파트)️
- 336m - 성우아르데코(2018) / 전라북도 전주시 완산구 세내로 281 (효자동3가,성우아르데코)️
- 378m - 동원맨션(1989) / 전라북도 전주시 완산구 신촌3길 27-14 (중화산동2가,동원맨션)️
- 442m - 효성신촌마을(1999) / 전라북도 전주시 완산구 신촌3길 27-43 (중화산동2가,효성신촌마을)️
- 456m - 코아루성우아르데코(2013) / 전라북도 전주시 완산구 홍산로 262 (효자동3가,코아루성우아르데코)️
- 525m - 신동아화산(1998)️
- 532m - 전주효자SK리더스뷰(2016)️
- 556m - 코오롱하늘채(2003)️
- 634m - 우성중산타운(2003)️
- 636m - 전주한신코아1차,2차(1990)️
- 641m - 서희스타힐스(2015)️
- 681m - 남양무지개(1987)️
- 699m - 효자동1차엘드수목토(2005)️
- 790m - 남양아이좋은집(2006)️
- 830m - 현대에코르(2003)️
- 875m - 효자뷰티빌(2008)️
- 877m - 우미(2007)️
- 894m - 더샵효자(2005)️
- 973m - 호반베르디움(2007)️
- 991m - 삼호(1991)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
효자동3가 코오롱스카이타워 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 44,771만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 02일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.2㎡입니다.
❓ 코오롱스카이타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주완산구 효자동3가 1526-2 코오롱스카이타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.1억~5.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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