중화산동2가풍림아이원 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.16 기준) | 디아파트
2026-05-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가에 위치한 풍림아이원 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2011년이며2026년 05월 16일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총498세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 4.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.21% 대비 ▲31% (+1pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.21% 대비 ▲31% (+1pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중화산동2가 풍림아이원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 498 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 풍림건설
사용승인일 2011년 04월 30일
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주완산구 서원로 289
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 135 | 160 | 200 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4.25억 | 5.01억 | 5.01억 | . | . |
| 2025 | 3.78억 | 4.21억 | 4.77억 | 5.28억 | 8.5억 |
| 2024 | 3.55억 | 4.08억 | 4.69억 | 5.1억 | . |
| 2023 | 3.4억 | 4.19억 | 4.48억 | 4.7억 | 7.8억 |
| 2022 | 3.99억 | 4.33억 | 4.32억 | 5.38억 | . |
| 2021 | 3.57억 | 4.01억 | 4.09억 | 4.6억 | . |
| 2020 | 3.03억 | 3.34억 | 3.58억 | 4.04억 | . |
| 2019 | 2.93억 | 3.69억 | 3.36억 | 3.87억 | 5.82억 |
| 2018 | 3.07억 | 3.39억 | 3.63억 | 4.21억 | . |
| 2017 | 2.98억 | 3.25억 | 3.59억 | 4억 | . |
| 2016 | 2.94억 | 3.25억 | 3.49억 | 3.9억 | 5.5억 |
| 2015 | 2.79억 | 3.29억 | 3.49억 | 3.94억 | . |
| 2014 | 2.81억 | 3.1억 | 3.25억 | 4.13억 | . |
| 2013 | 2.67억 | 2.87억 | 3.57억 | 4.3억 | 4.42억 |
| 2012 | 2.3억 | 2.79억 | 3.29억 | 3.07억 | 4.08억 |
| 2011 | 2.09억 | 2.65억 | 2.96억 | 3.75억 | 5.14억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.92 | Min. :2011-06-14 | Min. :18250 | |
| 1st Qu.:113.39 | 1st Qu.:2015-01-17 | 1st Qu.:31900 | |
| Median :130.21 | Median :2017-05-15 | Median :35500 | |
| Mean :126.89 | Mean :2017-12-18 | Mean :36965 | |
| 3rd Qu.:130.21 | 3rd Qu.:2020-11-09 | 3rd Qu.:40600 | |
| Max. :198.93 | Max. :2026-05-15 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.25억 | 2026-01-12 | 12 |
| 115 | 5.25억 | 2026-02-05 | 14 |
| 135 | 5.78억 | 2026-03-03 | 14 |
| 160 | 5.59억 | 2022-07-01 | 7 |
| 200 | 8.5억 | 2025-02-27 | 10 |
중화산동2가 풍림아이원 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 중화산동2가 풍림아이원 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA094_plot1.webp)
중화산동2가 풍림아이원 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
중화산동2가 풍림아이원 아파트 전용84.925㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 84.925 | 12 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-17 | 84.925 | 2 | 3.9억 ▲ |
| 2025-05-02 | 84.925 | 1 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-01 | 84.925 | 6 | 3.7억 ▲ |
| 2024-02-28 | 84.925 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2023-10-26 | 84.925 | 13 | 3.4억 ▼ |
| 2022-05-02 | 84.925 | 12 | 4억 ▲ |
| 2021-12-03 | 84.925 | 13 | 3.7억 ▲ |
| 2021-08-03 | 84.925 | 1 | 3.6억 ▲ |
| 2021-06-15 | 84.925 | 2 | 3.4억 |
중화산동2가 풍림아이원 아파트 전용113.387㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 113.387 | 7 | 4.8억 ▼ |
| 2026-02-05 | 113.387 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2025-12-02 | 113.387 | 12 | 4.5억 - |
| 2025-05-19 | 113.387 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2025-03-15 | 113.387 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2025-01-31 | 113.387 | 6 | 4억 ▼ |
| 2025-01-08 | 113.387 | 8 | 4.2억 ▲ |
| 2024-12-02 | 113.387 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2024-03-07 | 113.387 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2024-02-22 | 113.387 | 4 | 4.3억 |
중화산동2가 풍림아이원 아파트 전용130.211㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 130.211 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2026-03-03 | 130.211 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2026-02-13 | 130.211 | 6 | 4.4억 ▼ |
| 2026-01-19 | 130.211 | 5 | 4.7억 ▼ |
| 2025-12-27 | 130.211 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2025-12-07 | 130.211 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2025-10-02 | 130.211 | 6 | 5억 ▲ |
| 2025-09-26 | 130.211 | 7 | 4.8억 ▲ |
| 2025-09-11 | 130.211 | 7 | 4.5억 ▼ |
| 2025-09-02 | 130.211 | 2 | 4.6억 |
중화산동2가 풍림아이원 아파트 전용156.045㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 156.045 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2025-07-02 | 156.045 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-09 | 156.045 | 11 | 5.1억 - |
| 2024-05-04 | 156.045 | 5 | 5.1억 ▼ |
| 2023-07-24 | 156.045 | 11 | 5.2억 - |
| 2023-07-15 | 156.045 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2023-06-13 | 156.045 | 3 | 5.1억 ▲ |
| 2023-02-28 | 156.045 | 15 | 3.3억 ▼ |
| 2022-07-01 | 156.045 | 7 | 5.6억 ▲ |
| 2022-06-30 | 156.045 | 10 | 5.2억 |
중화산동2가 풍림아이원 아파트 전용198.931㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 198.931 | 10 | 8.5억 ▲ |
| 2023-10-26 | 198.931 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2019-12-26 | 198.931 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2019-07-03 | 198.931 | 10 | 6억 ▲ |
| 2019-05-16 | 198.931 | 11 | 5.8억 ▲ |
| 2019-04-13 | 198.931 | 10 | 5.6억 ▼ |
| 2019-01-16 | 198.931 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2016-09-23 | 198.931 | 10 | 5.5억 ▲ |
| 2013-12-26 | 198.931 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2013-06-07 | 198.931 | 11 | 5.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중화산동2가 풍림아이원 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
송원 기존 1987년
동남삼정 기존 1986년
중화산동광진2차 기존 2000년
동신2차 기존 1995년
오성은하 기존 1992년
중화산동광진 기존 1998년
거성근영(2) 기존 1995년
엘림샤인빌 준신축 2012년
거성근영(1) 기존 1993년
거성그린맨션 기존 1992년
비사벌 기존 1992년
중화산동네스띠앙 준신축 2014년
석정수팰리스 기존 2005년
현대(A단지) 기존 1999년
한양운남 기존 1991년
거성화산 기존 1992년
옥성트레비앙 기존 2008년
남양서원 기존 1993년
새한그린파크 기존 1994년
중화산동현대 기존 1998년
남양황실 기존 1992년
신일 기존 1990년
영무예다음 준신축 2015년
대풍한마을 기존 2002년
성원골드맨션 기존 1990년
힐스테이트어울림효자 신축 2022년
우성근영타운 기존 1996년
거성국민 기존 1982년
광진진주 기존 1990년
효자동한신휴플러스 기존 2006년
오페라하우스 기존 2008년
제일 기존 1990년
거성 기존 1980년
전주서완산골드클래스 신축 2021년
거성소라 기존 1992년
동신 기존 1990년
한성 기존 1983년
남양황제맨션 기존 1990년
신성파크 기존 1988년
대우청솔아파트 기존 1989년
신원리브웰 준신축 2017년
낙원맨션 기존 1985년
우성중산타운 기존 2003년
중화산동신일 기존 1995년
전주한신코아1차,2차 기존 1990년
대림마이빌 기존 2001년
중화산동2가 풍림아이원 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
중화산동2가 풍림아이원 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
중화산동2가 풍림아이원 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 42,500만 원 115㎡: 50,150만 원 135㎡: 50,125만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~115, ~135, ~160, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 풍림아이원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
풍림아이원 아파트는 전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가 827번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 풍림아이원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 풍림아이원 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 15일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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