삼천동1가 우성 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가에 위치한 우성 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 11월 12일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총488세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 2.87% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.48% 대비 ▼18% (-0.61pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.48% 대비 ▼18% (-0.61pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼천동1가 우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 488 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우성건설
- 사용승인일 1993년 03월 11일
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주완산구 백제대로 13
- 번지형 주소 전라북도 전주완산구 삼천동1가 705-5 삼천우성 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 120 | 125 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.93억 | 1.4억 | 2.35억 | 2.95억 |
| 2024 | 1.77억 | . | 1.94억 | 1.91억 |
| 2023 | 1.79억 | . | 2.01억 | . |
| 2022 | 2.07억 | 1.83억 | 2.26억 | 2.78억 |
| 2021 | 1.5억 | 1.46억 | 1.64억 | 1.76억 |
| 2020 | 1.37억 | . | 1.53억 | 1.57억 |
| 2019 | 1.35억 | . | 1.73억 | 1.85억 |
| 2018 | 1.53억 | . | 1.61억 | 1.65억 |
| 2017 | 1.52억 | 1.62억 | 1.77억 | 1.82억 |
| 2016 | 1.55억 | . | 1.7억 | 1.77억 |
| 2015 | 1.42억 | . | 1.63억 | 1.66억 |
| 2014 | 1.47억 | . | 1.58억 | 1.62억 |
| 2013 | 1.5억 | . | 1.74억 | 1.9억 |
| 2012 | 1.55억 | 1.48억 | 1.65억 | 1.8억 |
| 2011 | 1.55억 | . | . | 1.89억 |
| 2010 | 1.25억 | 1.38억 | 1.49억 | 1.41억 |
| 2009 | 1.05억 | 1.26억 | 1.28억 | 1.43억 |
| 2008 | 1.04억 | 1.07억 | 1.15억 | 1.37억 |
| 2007 | 1.07억 | . | 1.09억 | 1.49억 |
| 2006 | 0.93억 | 1억 | 1.14억 | 1.28억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.6 | Min. :2006-02-03 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.:101.6 | 1st Qu.:2009-11-01 | 1st Qu.:12500 | |
| Median :101.6 | Median :2014-08-02 | Median :15000 | |
| Mean :112.5 | Mean :2014-07-31 | Mean :14902 | |
| 3rd Qu.:120.3 | 3rd Qu.:2018-07-21 | 3rd Qu.:16875 | |
| Max. :134.9 | Max. :2025-11-11 | Max. :29500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 2.6억 | 2022-07-23 | 7 |
| 120 | 1.85억 [직] | 2022-12-07 | 11 |
| 125 | 2.6억 | 2025-03-31 | 1 |
| 135 | 2.95억 | 2025-04-13 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 삼천동1가 우성 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA088_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.615㎡ 최근 실거래 내역 (총 227건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 101.615 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2025-07-30 | 101.615 | 14 | 1.8억 ▼ |
| 2025-05-31 | 101.615 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2025-04-25 | 101.615 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2025-04-08 | 101.615 | 5 | 1.7억 - |
| 2025-01-21 | 101.615 | 15 | 1.7억 ▼ |
| 2024-12-31 | 101.615 | 14 | 1.9억 ▼ |
| 2024-07-12 | 101.615 | 9 | 2억 ▲ |
| 2024-06-17 | 101.615 | 15 | 1.8억 ▲ |
| 2024-04-20 | 101.615 | 2 | 1.6억 |
전용116.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 116.72 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2022-12-07 | 116.72 | 11 | 1.8억 - |
| 2022-04-08 | 116.72 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2021-05-18 | 116.72 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2017-06-09 | 116.72 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2012-10-04 | 116.72 | 15 | 1.5억 ▲ |
| 2010-03-23 | 116.72 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2009-05-18 | 116.72 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2008-09-25 | 116.72 | 12 | 1.1억 - |
| 2008-01-31 | 116.72 | 4 | 1.1억 |
전용120.315㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 120.315 | 9 | 2.2억 ▼ |
| 2025-03-31 | 120.315 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2025-02-09 | 120.315 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2024-12-28 | 120.315 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2024-10-21 | 120.315 | 3 | 2억 ▲ |
| 2024-09-10 | 120.315 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2024-07-30 | 120.315 | 1 | 2억 - |
| 2023-12-09 | 120.315 | 10 | 2억 ▼ |
| 2023-04-10 | 120.315 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2023-02-16 | 120.315 | 6 | 1.9억 |
전용134.865㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-13 | 134.865 | 11 | 3억 ▲ |
| 2024-11-13 | 134.865 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2024-08-12 | 134.865 | 3 | 2억 ▲ |
| 2024-07-30 | 134.865 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2024-07-08 | 134.865 | 8 | 1.9억 ▼ |
| 2024-04-05 | 134.865 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2022-06-30 | 134.865 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2021-08-24 | 134.865 | 5 | 2억 ▲ |
| 2021-05-29 | 134.865 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2021-03-02 | 134.865 | 9 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼천동1가 우성 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
신일 기존 1991 년
광진궁전맨션 기존 1992 년
쌍용3단지 기존 1991 년
우성그린 기존 1991 년
개나리1차 기존 1991 년
개나리2차 기존 1991 년
효성평화 기존 1993 년
오성대우맨션 기존 1991 년
세창짜임 기존 2006 년
이안전주삼천 준신축 2014 년
코오롱 기존 1995 년
동아현대 기존 1999 년
삼천주공3단지 기존 1989 년
안행현대 기존 1998 년
청솔금호타운 기존 1995 년
삼천삼익 기존 1992 년
선변평화고을 기존 2001 년
서봉빌라 기존 1993 년
우성신성타운 기존 2003 년
아너센트럴신원리브웰 신축 2023 년
전주평화주공5단지 기존 1995 년
극동 기존 1990 년
광진공작 기존 1986 년
쌍용1단지 기존 1985 년
삼성강남맨션 기존 1993 년
일성 기존 1997 년
선변2차안행고을 기존 2002 년
선변안행고을 기존 2000 년
쌍용2단지 기존 1987 년
세경 기존 1986 년
거산평화 기존 1991 년
금호 기존 1992 년
신정 기존 2000 년
광진목화 기존 1987 년
한성 기존 1996 년
우미 기존 1996 년
대림 기존 2002 년
전주평화근로복지,주공임대(평화주공1단지,평화주공3단지) 기존 1992 년
평화동오네뜨 준신축 2013 년
서부거성 기존 1983 년
대림마이빌 기존 2001 년
광진 기존 1984 년
미송평화하이존 기존 2003 년
평화주공1,2 기존 1991 년
동신 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
삼천동1가 우성 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
105㎡: 19,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~120, ~125, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주완산구 삼천동1가 705-5 우성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 11일입니다.
❓ 우성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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