평화동2가 동도미소드림 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 평화동2가에 위치한 동도미소드림 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 08월 19일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총541세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 4.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.07% 대비 ▲5% (+0.18pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 61.0%, 전주완산구에서는 상위 61.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.07% 대비 ▲5% (+0.18pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“평화동2가 동도미소드림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 541 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동도건설
- 사용승인일 2004년 10월 16일
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주완산구 모악로 4651
- 번지형 주소 전라북도 전주완산구 평화동2가 457-4 동도미소드림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.52억 | 2.96억 | 3.77억 |
| 2024 | 2.37억 | 2.54억 | . |
| 2023 | 2.15억 | . | 3.8억 |
| 2022 | 2.4억 | 2.65억 | . |
| 2021 | 2.1억 | 2.38억 | 3.34억 |
| 2020 | 1.83억 | 2.25억 | 3.15억 |
| 2019 | 1.91억 | 2.45억 | . |
| 2018 | 1.99억 | 2.2억 | . |
| 2017 | 2.08억 | 2.24억 | . |
| 2016 | 2.04억 | 2.37억 | 3.2억 |
| 2015 | 2.03억 | 2.29억 | 3.2억 |
| 2014 | 1.9억 | 2.31억 | 2.67억 |
| 2013 | 1.86억 | 2.29억 | 2.98억 |
| 2012 | 1.95억 | 2.41억 | 2.8억 |
| 2011 | 2.02억 | 2.16억 | . |
| 2010 | 1.59억 | 1.85억 | 2.44억 |
| 2009 | 1.42억 | 1.69억 | 2.2억 |
| 2008 | 1.36억 | 1.6억 | 2.16억 |
| 2007 | 1.36억 | 1.69억 | . |
| 2006 | 1.35억 | 1.58억 | 2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2006-01-18 | Min. :11200 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2009-12-18 | 1st Qu.:15975 | |
| Median : 84.98 | Median :2014-08-18 | Median :19000 | |
| Mean : 89.30 | Mean :2014-11-30 | Mean :19089 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2019-12-06 | 3rd Qu.:21500 | |
| Max. :123.82 | Max. :2025-08-14 | Max. :39900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.88억 | 2024-06-01 | 12 |
| 115 | 3억 [직] | 2025-03-05 | 14 |
| 125 | 3.99억 | 2025-06-06 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동도미소드림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 평화동2가 동도미소드림 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA044_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.977㎡ 최근 실거래 내역 (총 580건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 84.977 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2025-07-26 | 84.977 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.977 | 9 | 2.6억 - |
| 2025-06-19 | 84.977 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.977 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-28 | 84.977 | 7 | 2.6억 - |
| 2025-05-14 | 84.977 | 18 | 2.6억 ▲ |
| 2025-04-12 | 84.977 | 9 | 2.5억 - |
| 2025-04-12 | 84.977 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.977 | 9 | 2.4억 |
전용110.301㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 110.301 | 14 | 3억 ▲ |
| 2025-02-26 | 110.301 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2024-12-24 | 110.301 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2024-06-17 | 110.301 | 16 | 2.7억 ▲ |
| 2024-03-08 | 110.301 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2022-10-29 | 110.301 | 16 | 2.6억 ▲ |
| 2021-09-06 | 110.301 | 3 | 2.5억 - |
| 2021-08-04 | 110.301 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2021-06-26 | 110.301 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2021-05-01 | 110.301 | 6 | 2.5억 |
전용123.818㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 123.818 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-06 | 123.818 | 12 | 4억 ▲ |
| 2023-12-14 | 123.818 | 19 | 3.8억 ▲ |
| 2021-08-28 | 123.818 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2021-05-01 | 123.818 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2020-10-12 | 123.818 | 11 | 3억 ▼ |
| 2020-09-29 | 123.818 | 12 | 3.2억 - |
| 2016-12-02 | 123.818 | 19 | 3.2억 - |
| 2016-06-07 | 123.818 | 6 | 3.2억 - |
| 2016-04-05 | 123.818 | 15 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
평화동2가 동도미소드림 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
평화동3차골드클래스 신축 2020 년
미송평화하이존 기존 2003 년
평화동2차골드클래스 신축 2020 년
그린타운(1) 기존 2002 년
평화동골드클래스 준신축 2018 년
우미 기존 1996 년
영무예다음 준신축 2012 년
삼성강남맨션 기존 1993 년
현대 기존 1996 년
호반리젠시빌 기존 2002 년
우성신성타운 기존 2003 년
그린타운(2) 기존 2002 년
양우내안애 준신축 2017 년
전주평화주공5단지 기존 1995 년
평화동엠코타운 준신축 2013 년
동아현대 기존 1999 년
아크로폴리스 기존 2008 년
두산경복궁 기존 2005 년
선변평화고을 기존 2001 년
동신 기존 1998 년
평화동동신(606-1) 기존 1998 년
두산푸른솔 기존 2001 년
케이제이모악1 기존 2001 년
우성그린 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평화동2가 동도미소드림 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 25,160만 원 125㎡: 37,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~115, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동도미소드림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주완산구 평화동2가 457-4 동도미소드림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~4억입니다.
❓ 동도미소드림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동도미소드림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 14일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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