평화동2가 우미 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 평화동2가에 위치한 우미 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 27일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총603세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 4.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“평화동2가 우미 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 603 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우미산업개발
- 사용승인일 1996년 06월 27일
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주완산구 모악로 4685
- 번지형 주소 전라북도 전주완산구 평화동2가 312-6 평화동 우미 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.24억 | 1.15억 |
| 2024 | 1.07억 | 1.12억 |
| 2023 | 1.08억 | 1.03억 |
| 2022 | 1.11억 | 1.13억 |
| 2021 | 1.02억 | 0.99억 |
| 2020 | 0.87억 | 0.85억 |
| 2019 | 0.82억 | 0.89억 |
| 2018 | 1.04억 | 1.04억 |
| 2017 | 1.13억 | 1.12억 |
| 2016 | 1억 | 1.03억 |
| 2015 | 0.98억 | 0.96억 |
| 2014 | 0.93억 | 0.95억 |
| 2013 | 0.91억 | 0.94억 |
| 2012 | 1.08억 | 0.99억 |
| 2011 | 0.99억 | 1.03억 |
| 2010 | 0.82억 | 0.82억 |
| 2009 | 0.7억 | 0.71억 |
| 2008 | 0.63억 | 0.65억 |
| 2007 | 0.6억 | 0.57억 |
| 2006 | 0.57억 | 0.57억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2006-01-09 | Min. : 4900 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2010-03-29 | 1st Qu.: 7800 | |
| Median :60.00 | Median :2014-12-26 | Median : 9450 | |
| Mean :59.99 | Mean :2015-03-05 | Mean : 9098 | |
| 3rd Qu.:60.00 | 3rd Qu.:2020-05-15 | 3rd Qu.:10500 | |
| Max. :60.00 | Max. :2025-09-23 | Max. :14000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.4억 [직] | 2025-07-18 | 10 |
| 65 | 1.39억 | 2025-07-15 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우미 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 평화동2가 우미 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 191건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 59.96 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2025-04-22 | 59.96 | 16 | 1.1억 ▼ |
| 2025-03-18 | 59.96 | 12 | 1.2억 ▼ |
| 2025-03-03 | 59.96 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2024-10-01 | 59.96 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2024-09-05 | 59.96 | 14 | 1.2억 - |
| 2023-12-04 | 59.96 | 13 | 1.2억 ▲ |
| 2023-10-05 | 59.96 | 5 | 1.1억 - |
| 2023-09-17 | 59.96 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2023-09-08 | 59.96 | 2 | 1억 |
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 517건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 60 | 9 | 1.2억 - |
| 2025-08-31 | 60 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2025-07-15 | 60 | 18 | 1.4억 ▲ |
| 2025-07-07 | 60 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2025-06-20 | 60 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2025-05-26 | 60 | 3 | 1.2억 - |
| 2025-05-08 | 60 | 14 | 1.2억 ▲ |
| 2025-05-02 | 60 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2025-04-23 | 60 | 17 | 1.2억 ▲ |
| 2025-04-10 | 60 | 16 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
평화동2가 우미 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
삼성강남맨션 기존 1993 년
미송평화하이존 기존 2003 년
우성신성타운 기존 2003 년
현대 기존 1996 년
전주평화주공5단지 기존 1995 년
동도미소드림 기존 2004 년
동아현대 기존 1999 년
그린타운(1) 기존 2002 년
호반리젠시빌 기존 2002 년
선변평화고을 기존 2001 년
그린타운(2) 기존 2002 년
평화동3차골드클래스 신축 2020 년
두산경복궁 기존 2005 년
평화동골드클래스 준신축 2018 년
평화동2차골드클래스 신축 2020 년
우성그린 기존 1991 년
코오롱 기존 1995 년
광진궁전맨션 기존 1992 년
영무예다음 준신축 2012 년
평화동엠코타운 준신축 2013 년
양우내안애 준신축 2017 년
우성 기존 1993 년
동신 기존 1998 년
신일 기존 1991 년
아크로폴리스 기존 2008 년
오성대우맨션 기존 1991 년
평화동동신(606-1) 기존 1998 년
송정써미트 기존 2005 년
개나리1차 기존 1991 년
두산푸른솔 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평화동2가 우미 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 14,000만 원 65㎡: 12,262만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우미 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우미 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 우미 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주완산구 평화동2가 312-6 우미 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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