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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가에 위치한 코오롱하늘채 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“중화산동2가 코오롱하늘채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 858 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 코오롱건설
  • 사용승인일 2003년 07월 14일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 125 160
2025 4.1억 5.6억 7.07억
2024 3.82억 5.1억 8억
2023 3.71억 4.82억 6.45억
2022 4.18억 5.27억 6.6억
2021 3.9억 5.08억 6.1억
2020 2.88억 3.92억 5.01억
2019 2.78억 3.82억 4.97억
2018 2.82억 3.59억 5.24억
2017 2.78억 3.7억 4.97억
2016 2.81억 3.71억 5.02억
2015 2.71억 3.74억 5억
2014 2.66억 3.66억 5.06억
2013 2.6억 3.78억 5.31억
2012 2.86억 3.96억 5.08억
2011 2.89억 3.93억 4.75억
2010 2.42억 3.42억 4.51억
2009 2.06억 3.01억 4.21억
2008 1.93억 2.93억 4.1억
2007 1.89억 2.85억 3.9억
2006 1.9억 2.89억 4.32억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.86 Min. :2006-01-05 Min. :12400
1st Qu.: 84.86 1st Qu.:2009-10-16 1st Qu.:26500
Median : 84.86 Median :2014-09-02 Median :29350
Mean :104.13 Mean :2014-08-25 Mean :32198
3rd Qu.:123.81 3rd Qu.:2019-04-18 3rd Qu.:38500
Max. :157.59 Max. :2025-07-07 Max. :80000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 4.44억 2022-03-03 11
125 6.2억 2025-06-29 11
160 8억 2024-05-07 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 코오롱하늘채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[전주완산구] 중화산동2가 코오롱하늘채 아파트(2003) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

중화산동2가 코오롱하늘채 아파트(2003) 월별 평균 평당가


전용84.863㎡ 최근 실거래 내역 (총 557건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-07 84.863 9 4억 ▼
2025-06-24 84.863 8 4.3억 -
2025-05-29 84.863 16 4.3억 ▲
2025-03-26 84.863 14 4.2억 ▲
2025-03-22 84.863 17 4.1억 ▲
2025-03-21 84.863 15 4억 ▲
2025-03-08 84.863 3 3.9억 ▼
2025-03-04 84.863 11 4.2억 ▲
2025-02-14 84.863 13 3.9억 ▼
2025-02-04 84.863 16 4.2억

전용123.815㎡ 최근 실거래 내역 (총 335건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-29 123.815 11 6.2억 ▲
2025-05-23 123.815 15 5.7억 ▲
2025-05-03 123.815 7 5.5억 ▲
2025-02-05 123.815 1 5.2억 ▼
2025-01-22 123.815 12 5.3억 ▲
2024-12-19 123.815 8 5억 ▼
2024-11-19 123.815 10 5.8억 ▲
2024-10-05 123.815 3 4.9억 ▼
2024-09-08 123.815 8 5.2억 ▲
2024-08-20 123.815 2 4.8억

전용156.832㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-22 156.832 4 7억 ▼
2025-01-04 156.832 12 7.2억 ▲
2023-06-13 156.832 5 7억 ▲
2022-03-25 156.832 3 5.9억 ▲
2020-10-21 156.832 1 4.9억 ▼
2020-04-18 156.832 17 5억 -
2020-03-28 156.832 14 5억 ▼
2019-02-18 156.832 3 5.2억 ▼
2018-09-13 156.832 10 5.5억 ▲
2018-06-13 156.832 7 5.1억

전용157.594㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-05-07 157.594 9 8억 ▲
2023-03-25 157.594 4 5.9억 ▼
2022-07-21 157.594 5 6.5억 ▼
2022-04-19 157.594 18 7.2억 ▲
2022-02-18 157.594 1 6.8억 ▲
2021-10-12 157.594 4 6.2억 ▲
2021-06-02 157.594 9 6억 ▲
2020-10-08 157.594 14 5.7억 ▲
2020-09-11 157.594 11 4.9억 ▲
2020-01-04 157.594 1 4.7억

면적별 구분 라인차트

중화산동2가 코오롱하늘채 아파트(2003) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

중화산동2가 코오롱하늘채 아파트(2003) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

중화산동2가 코오롱하늘채 아파트(2003) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 10 17:16:28 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중화산동2가 코오롱하늘채 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 32 아파트 링크입니다.

  1. 297m - 현대에코르(2003) / 전라북도 전주시 완산구 화산천변로 50 (중화산동2가)️
  2. 519m - 광진햇빛찬(2005) / 전라북도 전주시 완산구 강변로 306 (중화산동2가,광진햇빛찬아파트)️
  3. 556m - 코오롱스카이타워(2015) / 전라북도 전주시 완산구 홍산북로 83 (효자동3가,코오롱 스카이타워)️
  4. 585m - 광진햇빛찬2차(2009) / 전라북도 전주시 완산구 강변로 304 (중화산동2가,광진햇빛찬2차)️
  5. 645m - 서신영창(1992) / 전라북도 전주시 완산구 전룡5길 7 (서신동,서신영창아파트)️
  6. 650m - 서부신시가지코아루해피트리(2018) / 전라북도 전주시 완산구 세내로 303 (효자동3가)️
  7. 675m - 남양은마(1986) / 전라북도 전주시 완산구 전룡5길 21 (서신동,은마아파트)️
  8. 686m - 신원아침도시펜트176(2015) / 전라북도 전주시 완산구 세내로 299 (효자동3가,신원아침도시펜트176)️
  9. 688m - 동원맨션(1989) / 전라북도 전주시 완산구 신촌3길 27-14 (중화산동2가,동원맨션)️
  10. 696m - 서부신시가지골든시티(2014) / 전라북도 전주시 완산구 홍산4길 6 (효자동3가,서부신시가지 골든시티)️
  11. 698m - 효성신촌마을(1999)️
  12. 701m - 우미(2007)️
  13. 719m - 힐스테이트효자동(2017)️
  14. 719m - 서신노블레스1단지(2013)️
  15. 727m - 우성중산타운(2003)️
  16. 732m - 서신노블레스2단지(2013)️
  17. 749m - 우성(1987)️
  18. 756m - 선변서신고을(2002)️
  19. 792m - 진보설래임(2005)️
  20. 794m - 호반베르디움(2007)️
  21. 794m - 거성유창(1983)️
  22. 807m - 신동아화산(1998)️
  23. 817m - 전주한신코아1차,2차(1990)️
  24. 833m - 성우아르데코(2018)️
  25. 849m - J-휴(2012)️
  26. 910m - 늘푸른빌(2003)️
  27. 916m - 서신동드리움(2004)️
  28. 940m - 우신1,2,3동(1986)️
  29. 946m - 우신8,9동(1987)️
  30. 962m - 성원(1995)️
  31. 973m - 코아루성우아르데코(2013)️
  32. 978m - 우성근영타운(1996)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 중화산동2가 코오롱하늘채 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
85㎡: 41,150만 원 125㎡: 58,167만 원 160㎡: 69,500만 원 이었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

❓ 코오롱하늘채 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 코오롱하늘채 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 코오롱하늘채 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가 746-1 코오롱하늘채 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~7억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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