효자동1가 주공3 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 효자동1가에 위치한 주공3 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2025년 08월 23일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1255세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 84건으로, 전체 세대수 대비 약 6.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.02% 대비 ▲33% (+1.67pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.02% 대비 ▲33% (+1.67pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“효자동1가 주공3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 35 개 동(棟), 총 세대수는 1255 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한국주택공사
- 사용승인일 1984년 10월 15일
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주완산구 용머리로 194
- 번지형 주소 전라북도 전주완산구 효자동1가 133 효자주공3단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.78억 | 2.08억 | 2.43억 | 2.65억 | 3.3억 |
| 2024 | 1.55억 | 1.79억 | 2.22억 | 2.37억 | . |
| 2023 | 1.49억 | 1.68억 | 2.25억 | 2.46억 | 3.44억 |
| 2022 | 1.94억 | 2.18억 | 2.95억 | 2.8억 | 4억 |
| 2021 | 1.72억 | 2.24억 | 2.64억 | 3.25억 | 3.37억 |
| 2020 | 1.41억 | 1.65억 | 1.98억 | 2.49억 | 2.65억 |
| 2019 | 0.89억 | 1억 | 1.33억 | 1.62억 | 1.79억 |
| 2018 | 0.83억 | 0.97억 | 1.23억 | 1.37억 | 1.7억 |
| 2017 | 0.8억 | 0.94억 | 1.21억 | 1.45억 | 1.67억 |
| 2016 | 0.82억 | 0.96억 | 1.14억 | 1.43억 | . |
| 2015 | 0.86억 | 1.08억 | 1.32억 | 1.65억 | 1.72억 |
| 2014 | 0.74억 | 0.86억 | 1.07억 | 1.26억 | 1.48억 |
| 2013 | 0.75억 | 0.89억 | 1.11억 | 1.31억 | 1.52억 |
| 2012 | 0.79억 | 0.89억 | 1.17억 | . | 1.57억 |
| 2011 | 0.75억 | 0.84억 | 1.11억 | . | 1.43억 |
| 2010 | 0.62억 | 0.76억 | 0.95억 | 1.16억 | 1.3억 |
| 2009 | 0.58억 | 0.68억 | 0.88억 | 1억 | 1.23억 |
| 2008 | 0.57억 | 0.68억 | 0.9억 | 1.06억 | 1.25억 |
| 2007 | 0.54억 | 0.66억 | 0.84억 | 1.08억 | 1.17억 |
| 2006 | 0.57억 | 0.66억 | 0.82억 | 1.06억 | 1.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :45.72 | Min. :2006-01-16 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:52.37 | 1st Qu.:2011-05-19 | 1st Qu.: 8238 | |
| Median :54.12 | Median :2016-11-01 | Median :10500 | |
| Mean :56.90 | Mean :2016-03-23 | Mean :12519 | |
| 3rd Qu.:65.20 | 3rd Qu.:2020-06-02 | 3rd Qu.:16000 | |
| Max. :84.30 | Max. :2025-08-18 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.18억 | 2022-03-24 | 2 |
| 55 | 2.75억 | 2021-12-30 | 4 |
| 70 | 3.17억 | 2021-12-18 | 5 |
| 80 | 3.25억 | 2021-07-10 | 1 |
| 85 | 4억 | 2022-07-01 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주공3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 효자동1가 주공3 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.72~45.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 311건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 45.72 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2025-03-24 | 45.72 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-06 | 45.85 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2025-02-21 | 45.72 | 5 | 1.8억 - |
| 2025-02-17 | 45.72 | 5 | 1.8억 - |
| 2025-02-05 | 45.85 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2025-01-25 | 45.72 | 3 | 1.6억 - |
| 2025-01-18 | 45.72 | 1 | 1.6억 - |
| 2025-01-18 | 45.72 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2025-01-14 | 45.72 | 3 | 2억 |
전용47.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 47.57 | 1 | 1.8억 - |
| 2025-01-31 | 47.57 | 1 | 1.8억 - |
| 2025-01-20 | 47.57 | 1 | 1.8억 - |
| 2024-03-01 | 47.57 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2024-01-03 | 47.57 | 1 | 1.5억 - |
| 2023-05-03 | 47.57 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2021-06-11 | 47.57 | 1 | 1.9억 - |
| 2021-04-24 | 47.57 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2021-03-30 | 47.57 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2021-01-22 | 47.57 | 1 | 1억 |
전용52.37~52.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 315건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 52.73 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2025-08-09 | 52.37 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-07-28 | 52.73 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2025-07-26 | 52.73 | 1 | 2.1억 - |
| 2025-07-14 | 52.73 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2025-07-11 | 52.37 | 4 | 2억 ▼ |
| 2025-07-07 | 52.37 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 52.37 | 2 | 2.1억 - |
| 2025-06-26 | 52.73 | 4 | 2.1억 - |
| 2025-06-25 | 52.73 | 1 | 2.1억 |
전용54.12~54.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 299건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 54.77 | 3 | 2.1억 - |
| 2025-06-24 | 54.77 | 3 | 2.1억 - |
| 2025-06-23 | 54.77 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-27 | 54.12 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-16 | 54.77 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-13 | 54.12 | 4 | 2.2억 - |
| 2025-04-28 | 54.77 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2025-04-11 | 54.12 | 4 | 2억 ▼ |
| 2025-03-08 | 54.12 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2025-02-27 | 54.12 | 2 | 2.2억 |
전용65.2~65.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 305건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 65.2 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2025-07-25 | 65.99 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2025-07-23 | 65.2 | 4 | 2.5억 - |
| 2025-05-31 | 65.99 | 1 | 2.5억 - |
| 2025-04-26 | 65.99 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2025-03-30 | 65.99 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2025-03-27 | 65.99 | 4 | 2.5억 - |
| 2025-03-04 | 65.2 | 5 | 2.5억 - |
| 2025-03-03 | 65.2 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-28 | 65.2 | 3 | 2.4억 |
전용75.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 75.35 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2025-05-14 | 75.35 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2025-01-23 | 75.35 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2024-08-09 | 75.35 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2024-06-18 | 75.35 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2023-10-12 | 75.35 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2023-06-09 | 75.35 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2022-12-09 | 75.35 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2022-01-21 | 75.35 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2021-07-10 | 75.35 | 1 | 3.2억 |
전용84.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 84.3 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2023-03-20 | 84.3 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2023-02-04 | 84.3 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2022-07-01 | 84.3 | 4 | 4억 ▲ |
| 2021-07-30 | 84.3 | 1 | 3.7억 ▲ |
| 2021-05-31 | 84.3 | 5 | 3.2억 - |
| 2021-03-29 | 84.3 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2020-11-24 | 84.3 | 4 | 3.3억 ▲ |
| 2020-11-02 | 84.3 | 1 | 2.7억 - |
| 2020-09-15 | 84.3 | 1 | 2.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
효자동1가 주공3 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트
전주서완산골드클래스 신축 2021 년
대풍한마을 기존 2002 년
대림마이빌 기존 2001 년
효자동한신휴플러스 기존 2006 년
거성화산 기존 1992 년
영무예다음 준신축 2015 년
금호 기존 1992 년
대림 기존 2002 년
힐스테이트어울림효자 신축 2022 년
서부거성 기존 1983 년
신성파크맨션 기존 1988 년
선변2차안행고을 기존 2002 년
오페라하우스 기존 2008 년
선변안행고을 기존 2000 년
낙원맨션 기존 1985 년
신성파크 기존 1988 년
현대(A단지) 기존 1999 년
광진 기존 1984 년
청솔금호타운 기존 1995 년
대명까치맨션(102) 기존 1993 년
중화산동현대 기존 1998 년
안행현대 기존 1998 년
남양황실 기존 1992 년
동남삼정 기존 1986 년
거성소라 기존 1992 년
광진공작 기존 1986 년
옥성트레비앙 기존 2008 년
대명까치맨션(101) 기존 1993 년
거성그린맨션 기존 1992 년
광진목화 기존 1987 년
아너센트럴신원리브웰 신축 2023 년
쌍용1단지 기존 1985 년
동신 기존 1990 년
동신2차 기존 1995 년
남양황제맨션 기존 1990 년
거성국민 기존 1982 년
오성은하 기존 1992 년
한양운남 기존 1991 년
성원골드맨션 기존 1990 년
거성 기존 1980 년
풍림아이원 준신축 2011 년
중화산동신일 기존 1987 년
송원 기존 1987 년
중화산동네스띠앙 준신축 2014 년
엘림샤인빌 준신축 2012 년
신일 기존 1990 년
한성 기존 1983 년
거성근영(2) 기존 1995 년
석정수팰리스 기존 2005 년
세창짜임 기존 2006 년
광진진주 기존 1990 년
쌍용3단지 기존 1991 년
중화산동신일 기존 1995 년
남양서원 기존 1993 년
신원리브웰 준신축 2017 년
비사벌 기존 1992 년
중화산동광진2차 기존 2000 년
제일 기존 1990 년
효성평화 기존 1993 년
쌍용2단지 기존 1987 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
효자동1가 주공3 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
50㎡: 18,400만 원 55㎡: 21,109만 원 70㎡: 24,906만 원 80㎡: 26,350만 원 85㎡: 33,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~55, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 52.7㎡입니다.
❓ 주공3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주완산구 효자동1가 133 주공3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~2.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 18일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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