서신동 동아한일 아파트 실거래분석 정보(2025.07.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
전북특별자치도 전주완산구 서신동에 위치한 동아한일 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 07월 10일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1408세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 165건으로, 전체 세대수 대비 약 11.72% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 8.24% 대비 ▲42% (+3.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 1.4%, 전주완산구에서는 상위 1.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 8.24% 대비 ▲42% (+3.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서신 동아한일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 20 개 동(棟), 총 세대수는 1408 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한일건설.동아건설
- 사용승인일 1999년 07월 30일
- 도로명 주소 전북특별자치도 전주완산구 새터로 95
- 번지형 주소 전라북도 전주완산구 서신동 961 동아한일아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.69억 | 1.68억 |
| 2024 | 1.63억 | 1.65억 |
| 2023 | 1.55억 | 1.58억 |
| 2022 | 1.79억 | 1.78억 |
| 2021 | 1.61억 | 1.64억 |
| 2020 | 1.41억 | 1.42억 |
| 2019 | 1.3억 | 1.3억 |
| 2018 | 1.52억 | 1.56억 |
| 2017 | 1.63억 | 1.63억 |
| 2016 | 1.61억 | 1.6억 |
| 2015 | 1.5억 | 1.52억 |
| 2014 | 1.42억 | 1.43억 |
| 2013 | 1.42억 | 1.45억 |
| 2012 | 1.44억 | 1.48억 |
| 2011 | 1.47억 | 1.55억 |
| 2010 | 1.22억 | 1.28억 |
| 2009 | 1.01억 | 0.96억 |
| 2008 | 0.88억 | 0.89억 |
| 2007 | 0.85억 | 0.87억 |
| 2006 | 0.85억 | 0.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.71 | Min. :2006-01-18 | Min. : 4650 | |
| 1st Qu.:59.93 | 1st Qu.:2010-01-18 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :59.93 | Median :2015-05-03 | Median :14500 | |
| Mean :59.93 | Mean :2015-06-19 | Mean :13693 | |
| 3rd Qu.:60.00 | 3rd Qu.:2020-09-28 | 3rd Qu.:16000 | |
| Max. :60.00 | Max. :2025-07-03 | Max. :21500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2억 | 2022-03-26 | 11 |
| 65 | 2.15억 | 2021-12-03 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아한일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[전주완산구] 서신 동아한일 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/MmA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.706~59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 1601건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 59.93 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.93 | 6 | 1.8억 - |
| 2025-06-25 | 59.93 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2025-06-19 | 59.93 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2025-06-16 | 59.93 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2025-06-11 | 59.93 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2025-06-09 | 59.93 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2025-06-09 | 59.706 | 4 | 1.7억 - |
| 2025-06-06 | 59.93 | 12 | 1.7억 ▼ |
| 2025-06-05 | 59.93 | 9 | 1.8억 |
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 925건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 60 | 13 | 1.7억 - |
| 2025-06-24 | 60 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2025-06-21 | 60 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2025-06-10 | 60 | 15 | 1.7억 ▼ |
| 2025-06-04 | 60 | 8 | 1.8억 - |
| 2025-05-30 | 60 | 7 | 1.8억 - |
| 2025-05-28 | 60 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2025-05-09 | 60 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-27 | 60 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2025-04-25 | 60 | 3 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서신 동아한일 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 1km 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 30 아파트 링크입니다.
- 81m - 대우DC대창(1999) / 전라북도 전주시 완산구 새터로 100 (서신동,감나무골대우,대창아파트)️
- 184m - 광진선수촌(1998) / 전라북도 전주시 완산구 서신로 102 (서신동,광진선수촌아파트)️
- 287m - 대우푸르지오(1998) / 전라북도 전주시 완산구 여울로 79 (서신동,대우아파트)️
- 306m - 서신2차동아(1998) / 전라북도 전주시 완산구 새터로 63 (서신동,서신2차동아아파트)️
- 343m - 서신동아현대(1996) / 전라북도 전주시 완산구 당산로 101 (서신동,전주서신동아아파트)️
- 366m - 중흥S클래스(1998) / 전라북도 전주시 완산구 새터로 74 (서신동,중흥아파트)️
- 381m - 거성경기장(1986) / 전라북도 전주시 덕진구 들사평로 6 (덕진동1가,거성경기장아파트)️
- 400m - 명성강변(1997) / 전라북도 전주시 덕진구 가리내로 204 (덕진동2가,명성강변아파트)️
- 426m - 남양대명미드웰(1995) / 전라북도 전주시 완산구 당산로 55 (서신동,남양.대명서신타운)️
- 439m - 서신2차광진산업장미(2001) / 전라북도 전주시 완산구 새터로 60 (서신동,서신2차광진산업장미아파트)️
- 477m - 서신LG자이(1998)️
- 535m - 전주하가휴먼빌(2010)️
- 544m - 백조(1988)️
- 559m - 제일비사벌새터마을(1995)️
- 700m - 비사벌(1995)️
- 746m - 서신동드리움(2004)️
- 771m - 영무예다음(2009)️
- 791m - 서신동신일(1995)️
- 792m - 오성(다)(1983)️
- 815m - 서신동광진(1995)️
- 817m - 선변서신고을(2002)️
- 824m - 진보설래임(2005)️
- 828m - 성원(1995)️
- 869m - 쌍용서신(1996)️
- 898m - 서신아이파크e편한세상(2020)️
- 910m - 거성고속맨션(1)(1988)️
- 911m - 우성(1987)️
- 941m - 서신e편한세상(2007)️
- 968m - 거성고속맨션2차(1991)️
- 970m - 전주덕진휴먼빌(2016)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서신동 동아한일 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 16,942만 원 65㎡: 16,730만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동아한일 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 전주완산구 서신동 961 동아한일 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.9억입니다.
❓ 동아한일 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동아한일 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 03일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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